摘要:工程的外墙渗漏问题严重威胁着建筑工程整体的稳定性，也会给使用者带来很大的影响，这就需要我们对于外墙防渗漏技术有一个正确的认识，结合建筑工程的实际情况来对外墙防渗漏施工技术进行总结。总而言之，外墙防渗漏技术的研究和应用都有一定的实际价值。本文首先简要分析了外墙渗漏问题的原因，之后总结了一些外墙防渗漏施工技术的要点，希望可以给相关工作的开展提供一些参考。
关键词:房屋建筑工程；外墙防渗漏；施工技术；应用
现在随着社会的进步，人们的生活水平也在不断提高，对于房屋建筑的各方面性能也有了新的要求。对于房屋建筑工程而言，外墙的作用有隔热、和防火以及保温等等，所以可以说，防渗漏施工应该贯穿于整个施工过程当中，避免因为渗漏问题而导致了房屋质量受到影响。本文针对外墙渗漏的原因以及防渗漏施工的措施进行了分析。
一、外墙渗漏问题的成因
（一）自然环境
我国地域辽阔，从亚热带到寒温带、从季风区到非季风区，气候类型一应俱全，举例来说，在我国西北地区，外部环境可以直接给房屋建筑工程的质量带来严重影响，是造成外墙渗漏的主要原因，而在北方地区饱受霜冻的侵袭，南方则多台风暴雨天气，这些都很可能会破坏建筑工程的外墙。除此之外，在燃煤过程中，由于气体排放量过高，则很容易出现酸雨天气，严重腐蚀外墙。当下我国的建筑施工仍然较为重视墙体承重，对于外墙防渗漏的重视程度则严重不足。
（二）砌体材料的作用
现在建筑行业在外墙材料的选择上，更加偏好轻质材料，这些轻质材料包括空心陶粒、多孔砖等等，这些材料虽然质地较轻、承重效果较好，但由于其孔隙比较大，在雨季容易吸水，也很容易出现渗漏的问题，这就需要在砌筑过程中选择专用的浆体。但是如果没有做好防雨防晒措施，砌块之间也经常会出现严重的渗漏问题。更重要的是，这些材料在运输和后续使用时还经常因为碰撞而开裂，同时也因为材料如果规格不符也要进行二次切割，也是个导致渗漏问题的重要原因。
（三）施工不当
为了给施工带来便利，需要预留孔洞，但是在施工完毕后，如果没有妥善处理这些预留孔洞，则非常容易出现外墙渗漏的问题。外墙施工需要及时抹平，而抹平时如果处理不当也容易出现砂浆厚度超标的问题。外墙门窗也是容易出现渗漏问题的部位，在安装不合理、密封不规范时这个问题尤其严重。所以施工时应该将窗框塞满，最大程度上避免出现渗漏问题。
二、关于外墙防渗漏技术的应用要点
外墙防渗漏技术的要点就是尽早发现、尽早处理，这样才能避免渗漏范围扩大。总体上来说，其包括了以下几点：
（一）在施工之前应该做好充分的准备
开始施工之前，应该据外墙的挂线及外墙面的砖模数，确定边线的数量；将施工在完成之后敲打及补厚的工作有效的予以降低；合理的对预留洞的大小进行控制；检测全部拉结筋长度；挑选完整的、棱角比较分明混凝土的砌块用于施工；墙体的长度和砖的模数不一样的时候，选择专用工具切掉多余部分并选择适宜的混凝土修补不足的部分；做好检查及验收的工作，确保在施工之前做好充分的准备，为更好的施工打下基础。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在施工前，应严格控制好砌块的质量，按照《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）规定，应选用抗压强度大于5MPa、干燥收缩值不大于0.5mm/m、出釜后须保证有28d养护期的砌块；加气砼砌块施工时的含水率宜控制在小于15%（对粉煤灰加气砼砌块宜小于20%），以克服砌块自身收缩引起的裂缝。
（二）在外墙砌体施工的过程中将施工的细节做好
在外墙砌体施工的过程中，若选择传统常规的水泥砂浆，会由于其很差的保水性、很大的脆性及干缩性等诸多缺点，不能满足外墙砌体的指标要求。在施工的过程中，会因为出现泌水离析等诸多问题，造成外墙开裂、空鼓等情况的出现，为渗水留下隐患。必须选择专用的达标的水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有很好的保水性能，并且和砌体的抗压的强度、抗流动性、干缩性以及粘结的强度都非常的匹配，将干法施工进行实现，将施工的效率予以提高，将施工的强度予以降低。在施工的过程中，必须严格控制砂浆配合比，水平缝也必须铺满砂浆。为了将外侧的砂浆密实度进行确保，则需要进行补刮砂浆进行勾填。施工的灰缝砂浆饱和度必须大于80%，灰缝的厚度及其外形规格也必须在适宜的范围内。为了将顶砌的空间确保下来，排砖就必须在施工之前进行。砌块施工完成之后，需要做好养护的工作。
（三）外墙在装饰之前做好必要的准备
在对建筑外墙进行装饰之前，应该处理及扫除上面的污染物及灰尘等脏物，这样就可以避免由于这些脏物在抹面的过程中，吸收了水分，使墙面开裂或者鼓起，造成外墙的渗漏等很不好的后果。在对外墙装饰之前，应该洒一定量的水，保持墙面的含水量在一定的适宜范围内。在装饰施工的过程中，每个装饰面之间都要预留一定的间隙，将砌筑块饱满的程度预留好。在涂料工具的选择上，也要注意工具的透气性及其他方面的性能，和建筑面应该相匹配。
（4）门窗在防漏方面的设计要合理
对门窗洞口的设计一定要加强，结构若出现偏差，其上下和水平的偏差也最多不超过10%，在施工的过程中，结构调整一定要适度，上下面应该过线，左右水平应该兜通，洞口的尺寸一定要符合规范及标准的要求。若出现偏差，在立窗之前一定将偏差调整好，这样才能给填缝材料预留一定的空间尺寸。
（五）对抹灰面应该进行合理的处理
在对外墙进行粉刷之前应该内外对预留的空洞都要填密实，对墙面洒适量的水，充分的湿润之后，进行结合层处理，在阳台等部位做出一定的坡度处理，适宜排水，墙面接触的部分应该做出圆弧，防止积水或者泛水。
三、进行对应的检测，确保其质量
为了确保防渗施工的效果及质量，应该相应的做一定的检测。在检测的过程中，可以连续的五小时对建筑的外墙进行淋水检测，然后仔细观察内墙的表面以及建筑物门窗边缘，渗漏现象一旦发生，作业人员就必须马上修改出现问题的部位。监理单位也应该对修补之后的效果进行必要的查询及追踪；若五个小时的淋水在内墙的表面以及建筑物门窗边缘都没有出现渗漏现象，则说明外墙防渗做的很好，质量可以保证。
四、结语
现在我国经济发展水平还在不断提高，建筑行业作为我国的一个支柱产业来讲，发展水平也在不断提高，随意对于建筑工程的外观和质量的要求都越来越高。一旦出现外墙渗漏的问题，就会让其使用功能和外观都受到严重影响，这就需要做好外墙防渗漏施工，避免出现这一系列问题。本文首先简要分析了外墙渗漏问题的原因，之后总结了一些外墙防渗漏施工技术的要点，希望可以给相关工作的开展提供一些参考.
参考文献:
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论文作者:朱琳
论文发表刊物:《防护工程》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/15
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