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摘要：建筑工程项目施工建设中出现渗漏问题是比较常见的一类质量通病，针对渗漏问题进行详细监管控制同样也就显得极为必要，下面就首先分析了当前建筑工程质量通病中渗漏问题的出现原因，然后又具体探讨了渗漏管控要点，以供参考。
关键词：建筑工程；质量通病；渗漏；管控要点
引言：建筑工程项目施工中需要重点把握好各类质量通病的有效管控，尽量降低质量通病的出现几率，其中渗漏问题的关注就是不容忽视的核心内容，应该在建筑工程中予以有效管控。因为当前建筑工程项目中造成渗漏质量病害问题出现的原因比较多，这也就需要采取多种管控方式，确保渗漏问题的管控可以表现出更强的实际效益。
1建筑工程渗漏病害形成原因分析
建筑工程项目出现渗漏问题的现象比较常见，因为渗漏问题的出现，必然会严重影响后续建筑物的应用效果，而为了较好实现渗漏问题的有效管控，详细分析各个方面的原因又是比较关键的前提条件，当前常见的渗漏病害形成原因如下：
（1）设计缺陷。当前建筑工程中出现渗漏问题的原因首先表现在设计方面，因为设计方案不合理，后续施工建设完全按照不准确的设计图纸操作，必然也就会形成严重的干扰。比如在各类卫生器具的安装处理中，如果前期设计不协调，整个厨卫系统的规划不当，必然也就容易造成安装处理不理想，在该区域形成了明显渗漏隐患。
（2）材料问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑工程项目中渗漏问题的出现往往还和施工材料存在密切联系，这种施工材料方面的影响表现在两个层面，一是建筑工程项目的主体施工材料不当，很可能造成渗漏病害形成，比如常见的混凝土材料就是需要关注的核心要素；另外，各类防渗漏材料的应用不当，无法达到应有的防渗漏等级，也会形成明显渗漏问题。
（3）施工不协调。在具体建筑工程项目施工建设中，因为施工不协调，整个施工过程中没有做好土建施工以及后续水电安装施工的沟通交流，必然很可能在施工中出现隐患和矛盾，尤其是对于一些穿墙管道或者是洞口的设置应用中，渗漏问题的出现比较常见。
2建筑工程渗漏病害管控要点
在未来建筑工程项目施工建设中，为了更好实现对于各类渗漏病害问题的有效防治，必然需要确保管控工作能够落实到位，其中比较关键的管控目标如下：
（1）做好设计方案管控。在建筑工程项目施工建设中，渗漏问题的出现和设计存在密切联系，这也就需要在管控工作中能够切实加大对于设计方案的详细分析和管控，能够了解设计方案的可行性效果，对于设计图纸中存在的明显隐患问题，或者是难以在施工现场中规范落实的内容进行逐步修正，确保其可以体现出更强的整体施工质量保障效益。针对设计方案中涉及到的相关防渗漏内容更是需要加大审查力度，能够详细了解各类防渗漏材料的应用适宜性，对于整个建筑工程项目中应用到的相关卫生器具以及其它管材也需要进行重点把关，了解在后续实际应用后的合理性和协调性，避免出现较为严重的选择偏差问题。为了更好提升设计方案的管控效果，管控人员还可以借助于虚拟施工软件进行模拟分析，比如BIM技术就可以在当前得到有效运用，分析判断设计图纸的可行性，规避后续渗漏问题形成。
（2）做好施工材料管控。针对建筑工程项目中出现的各类渗漏问题进行管控必然还需要关注于各类施工材料的详细控制，确保所有施工材料都能够较好符合施工建设要求，规避施工材料类型不当或者是质量不佳影响到最终的施工防渗漏效果。比如对于当前建筑工程项目中常用的混凝土材料而言，其往往需要首先把握好各类原材料的控制，尽量选择硅酸盐水泥，确保水泥标号符合施工建设要求，相应骨料的应用也需要较为适宜合理，对于规格和具体性能进行审查，避免影响到后续混凝土材料应用的密实性效果。此外，针对建筑工程项目中比较常见的各类防渗漏材料也需要加大管控力度，比如防水卷材以及防水砂浆的应用都直接关系到最终防渗漏效果，应该在施工应用前进行详细核查，避免以次充好或者是在规格以及尺寸方面出现明显问题。
（3）做好施工配合协调管控。在建筑工程项目渗漏病害问题防控中，管控人员还需要重点做好协调工作，尤其是对于土建施工以及水电安装施工，更是需要加强相互之间的协调力度，确保施工工序较为适宜，避免因为两者间存在明显冲突而影响到最终防渗漏效果。比如在土建工程项目施工建设中需要重点把握好预留孔的标准设置，管理人员需要加大该方面的审查力度；如果在后续水电安装施工中发现预留孔存在偏差问题，则需要协调土建施工人员进行整改，最大程度上提升整个建筑工程施工流畅性，最终确保整体防渗漏效益。
3结束语
综上所述，建筑工程项目施工中出现渗漏问题是比较常见的质量病害，其管控难度同样也比较大，应该结合整个建筑工程项目建设全过程进行详细分析，优化设计方案，加大施工过程中的协调管控，严格审查施工材料，最终规避渗漏病害问题。
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论文作者:景文进
论文发表刊物:《防护工程》2018年第36期
论文发表时间:2019/4/4
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