摘要：建筑行业的繁荣发展，满足了现代化建设的实际需求，是促进我国经济水平提升的关键。随着人们物质生活水平的提升，对于居住环境也提出了更高的要求。外墙渗透问题是在建筑使用中经常出现的问题，会给人们的日常生活带来严重影响。外墙防渗漏施工技术在当前建筑工程建设当中得到广泛应用，应该明确其技术要点，促进施工质量的不断提升，给人们带来更好的居住体验，为我国建筑行业的发展奠定基础。本文将对建筑工程外墙防渗漏的类型与原因进行分析，探索建筑工程外墙防渗漏施工技术的应用措施。
关键词：建筑工程；外墙；防渗漏；施工技术
外墙是建筑的主要结构之一，其建设质量直接关系到整体结构的安全性与稳定性，因此受到施工人员的高度重视。而外墙在建筑施工中和投运后受到多种因素的影响，包括施工技术、外界环境和外墙材料等等，导致渗漏问题的出现，轻则给人们的生活带来不便，严重时会导致建筑安全性受到威胁。随着科学技术的不断发展和施工工艺、材料的更新，外墙渗漏问题得到一定程度的控制。在实际施工过程当中，应该对过往施工经验进行总结与分析，了解外墙渗漏的主要特点，并采取针对性防渗漏施工技术。在当前建筑行业市场竞争不断加剧的趋势下，加强外墙防渗漏施工技术的运用，能够切实提升建筑质量、满足人们的生活需求，在创造经济效益的同时，增强建筑企业竞争力。
一、建筑外墙渗漏的类型
混凝土裂缝引起的渗漏、施工质量问题引起的渗漏和砖混结构裂缝引起的渗漏，是当前建筑外墙渗漏的主要类型。混凝土的开裂往往是由于不均匀沉降、温度变形等因素引起的。另一方面，由于受到外界环境等因素的影响，麻面和空洞问题出现在混凝土表面当中，这也会导致渗漏问题的产生。在饰面砖勾缝施工当中，未能对其砂浆质量进行有效控制，是导致施工质量问题的关键因素【1】。墙体的裂缝未能进行处理和空鼓问题存在于饰面砖当中，也会引起较为严重的渗漏问题。在建筑工程外墙施工中会用到较多的混凝土与钢筋，砖砌结构伸缩值小于混凝土结构，墙体会由于砌体抗剪强度不足而出现裂缝问题。
二、建筑工程外墙防渗漏的原因
加气混凝土砌块在当前建筑外墙当中的应用较为广泛，在施工中未能对其质量进行严格检测，是导致渗漏问题出现的主要原因之一【2】。混凝土的膨胀系数要远低于红砖，受到温度的影响，裂缝问题出现在混凝土和红砖当中。不透水性材料在外墙装饰中的应用较为常见，未能对水泥浆进行合理控制，也会引发渗漏问题。设计人员未能做好现场勘察工作，缺乏设计依据，填缝材料缺失的问题较为常见，引起外墙的渗漏水。在施工过程中，未能严格按照相关标准开展砌体施工，较低的砂浆强度和较长的抹灰时间等等，都会导致建筑在使用中发生渗漏现象。在对瓷砖进行粘贴时，未能严格控制泥浆的饱满度，空腔问题的存在也会引发渗漏问题。
三、建筑工程外墙防渗漏施工技术的应用
（一）外保温层施工
玻璃纤维网格布在外保温层施工中较为常见，应该确保其质量满足先相关标准要求。在热镀锌钢丝网的使用当中，应该保障搭接位置的准确性，采用防腐涂漆进行处理，避免在使用中出现腐蚀问题。加强网应用于角部集中和窗口位置当中，能够对集中应力进行有效分散。变形缝施工技术的运用，能够对外墙结构中变形缝问题进行处理【3】。增强保温层和抹灰之间的有效粘接，对砂浆的配比进行有效控制，同时保障抗裂剂符合施工要求。在保温层的抹灰施工中，可以采用分段施工的方式，在此过程中应该对抹灰厚度进行严格控制，通常在3mm左右。在铺钉网的施工当中，应该保障抗裂砂浆的凝固效果，为后续施工奠定基础。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在抗裂砂浆的施工当中，应该重点关注钢丝网和砂浆之间的有效粘合。
（二）框架结构墙体施工
渗漏问题往往出现在阳台的根部和脚手眼当中，开裂问题常见于砌体与框架梁下的交接处，此外在框架结构墙体当中还存在空鼓问题。在施工过程当中，应该严格检查砌块，防止其由于质量问题引发严重的渗漏。在对砌体的性能进行控制时，应该严格遵循《砌体工程施工验收规范》当中的相关内容，5MPa为砌体的合理抗压强度值，0.5mm/m为干燥收缩的最大限度【4】。在使用加气混凝土砌块时，应该控制其含水率在15%以内，在使用粉煤灰加气砌块时，应该控制其含水率在20%以内，能够有效防止裂缝问题的存在。在施工现场由专业人员对砌块进行分类摆放，同时做好相应的防雨措施。在砌筑施工当中，应该对不同干密度和强度的加气混凝土砌块进行区分，防止混合使用的现象出现。在框架结构墙体施工当中，还应该对其每天的砌筑高度进行有效控制，通常应该在1.4m，确保至少有一周的保养时间。严格按照相关规定开展顶砖施工，防止其密实度过低对外墙防水性能造成的影响。
（三）外墙装饰面层施工
在对外墙装饰面砖进行粘贴时，应该对面砖进行洒水处理，在晾干后进行施工，防止在使用中出现裂缝。对底灰空鼓裂缝进行全面检查，防止收缩裂缝在1cm以上，深度在1.5cm以上。当其灰厚在 0.2cm以内时，也存在较为严重的渗漏隐患。应该加强对该区域的合理修补，为外墙装饰面层的施工奠定基础。合理控制粘结砂浆的饱满度，0.6-1.0cm为块料四周的留缝值。为了能够保障勾严溜实，应该在对砂浆进行粘结处理时运用勾缝器【5】。对凹入限度进行合理控制，运用素水泥浆进行勾缝处理，0.15-0.20cm为合理深度范围。加强对勾缝的合理养护，确保其具有良好的饱满度。在涂料饰面的施工过程中，应该以涂料的类型为依据对封底涂料和腻子进行合理选择。对墙基体的含水率进行有效控制，防止其超过8%。在基底的找平封闭当中，应该使用外墙专用腻子刮，保障腻子具有良好的性能。
（四）孔洞封堵与粉刷找平层施工
在孔洞的封堵施工当中，应该对预留施工孔洞进行封堵处理，有效对其中存在的浮灰进行清理。密实处理预留孔洞，为墙体抹灰的实施奠定基础。在填充混凝土剪力墙当中的施工预留孔和穿墙螺栓孔时，应该使用膨胀水泥砂浆，在封口处理中使用聚合物防水浆，能够有效防止渗漏问题的产生。在粉刷找平层时，保障砌体具有良好的含水量【6】。为砌体抹灰施工奠定基础。铁丝网应用于混凝土和砌体的连接位置，能够对温度裂缝问题进行预防。在砂浆的配制当中，应该开展配合比实验，根据施工相关规范与标准控制抹灰厚度，最高为15mm。加强洒水养护，避免由于水分缺失引起的空鼓和开裂问题。
四、结语
建筑材料的质量、施工技术与设计等问题，都会导致建筑工程外墙渗漏问题出现，严重影响人们的正常生活与生命财产安全。为了对其进行有效处理，应该从外保温层施工、框架结构墙体施工、外墙装饰面层施工和孔洞封堵与粉刷找平层施工等方面进行有效控制，明确外墙防渗漏施工技术的实施要点，增强建筑的使用性能。
参考文献：
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[4]徐建平.谈建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].居舍，2018（25）：91.
[5]鲍协大.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].绿色环保建材，2018（08）：158+161.
论文作者:黄浩峰
论文发表刊物:《建筑细部》2019年第6期
论文发表时间:2019/10/14
标签：外墙论文; 施工技术论文; 砂浆论文; 建筑工程论文; 裂缝论文; 建筑论文; 墙体论文; 《建筑细部》2019年第6期论文;