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摘要：城市化不断地发展着，建筑行业呈现出繁荣的景象，与此同时，人们对房屋建筑的质量要求也越来越高。房屋建筑工程中保证建筑质量，不仅关系城市的整体形象，还关乎到居住安全。渗漏房屋建筑工程中较为常见的现象，为了避免由于建筑的渗漏问题影响到建筑质量，就需要对防渗漏施工技术合理应用。本文对房屋建筑工程中的防水施工技术进行了简要分析。
关键词：房屋建筑工程；防水施工技术；应用
1建筑工程施工中常见的渗漏点
1.1地下室渗漏
导致地下室位置渗漏问题的原因诸多，比如管道质量不合格、管道填埋效果不佳、填埋位置不当等，均会使得水流进入地下室，进而产生严重的渗漏问题。
1.2外墙渗漏
外墙是建筑工程项目施工的重要组成结构，在实际施工与操作中，混凝土等材料质量未符合标准、砌墙时砖块间缝隙太大、未能严格按照施工标准开展施工工艺等均会导致外墙渗漏。
1.3卫生间渗漏
在整个建筑体结构中，卫生间是用水最多的区域，也是建筑工程施工中需要重点关注的防渗位置。导致卫生间渗漏的原因具体表现为：若卫生间管道敷设不科学、不到位，极易导致管道发生破裂，进而造成严重的渗漏现象；卫生间的管道在受到巨大压力或遭遇堵塞时，会出现水路回流现象；通过对建筑结构体系中卫生间管道分布情况的分析，了解到卫生间的管道会形成交叉性管网，在水管衔接处通常会发生漏水问题。
1.4顶层渗漏
导致顶层渗漏问题出现的原因具体为：在建筑结构体系中，对顶层位置的保护效果不佳，若顶层位置长期经历风吹日晒、雨淋等，顶层表面会发生受力膨胀、断裂等问题，进而在下雨天发生漏水；顶层衔接的设计效果不佳，且施工人员未对易造成漏水问题的衔接口实施二次砌筑；盲目选择建筑材料、施工工艺操作不科学、防水处理不当等均会造成顶层位置发生渗漏；房屋结构设计方案不科学，在排水孔设置上存在诸多不合理之处，导致雨水沉积，进而产生渗漏现象。
2防水施工技术的应用
2.1严格把好屋面防水材料质量，保证其耐水性和密封性
首先，把好屋面防水材料质量关：在选择防水卷材时，要保证防水材料的耐水性、密封性和耐久性，并能够适应各种温度变化。购买时，要核对购买材料是否经过具有相关部门检验合格，并带有相关证书；投入使用时，施工企业进行复查，对于不合格材料坚决不能使用。在选择材料时，根据相关标准、规范要求进行选择，确保材料合格证书和检验报告都符合要求；储存卷材工作要做好，材料进行保存时，要根据不同卷材特点及使用部位不同，进行分类摆放。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆其次，控制屋面防水施工质量：屋面防水时经常用到的方法是卷材防水，卷材的材质不同，施工环境也不一样，对于某些特殊防水材料，在低温、雨雪等天气时不能施工；屋面找平工作至关重要，先清理干净屋面的积水、杂质，使屋面的表面保持在平整、光滑和干燥的状态；铺设卷材之前，涂抹一层起防腐作用的基层处理剂，如卷材底胶等。涂抹时应注意均匀涂抹，尤其是角落部位，不能忽略；另外，铺设卷材的方向也很重要，根据屋面坡度大小来决定与屋脊平行敷设还是垂直敷设。卷材搭接时，边缘部分要预留够，屋檐、凸起等部位的防水卷材边缝要做好密封，避免雨水渗入。在铺设过程中，施工人员可以将防水的部分由大变小，进行多块铺设。
2.2屋顶防水
屋顶防水施工中的困难在屋顶防水施工过程中，因为屋顶和垂直面之间的不合理和护墙之间的重叠，山墙和防水节点之间的施工太过于简单，可能会导致出现体积裂纹等，随着时间的推移，裂缝口会继续延长，伴随着建筑物的使用寿命的增加，屋顶泄漏的结局将是不可避免的；做屋面表面凹凸不平，使屋面水渗漏带来巨大的风险；某些细小的管道从屋顶穿出布线，同时围绕管道附近的屋顶的防水层处理得不佳，或者没有保护层等情况，雨水或是水汽将沿着管道周围未经密封的裂缝渗入房屋；再例如某些房屋有屋顶的沉降逢，膨胀节等一些变形接头和檐口，这些细微缝隙若不做细致的密封，有很大的风险会出现水汽的渗透。面对上述屋面会出现的问题，应严格的遵循我国“屋面工程技术规范”中的技术规范基本要求，此项规范不但定义了防水材料选用的标准，甚至连防水施工技术涉及到的方法也有详细的规定，此规范所扮演的是对整个项目完全控制的角色。在防水工程施工过程中，铺设防水膜时，应该严格遵循上述规范的规定，相邻防水膜之间以及防水膜上下层之间的交迭同时交错，用以保护周围的墙和檐口。
2.3屋面防水施工
在屋面施工当中，通常屋面板在一定意义上能够起到预防渗透的作用，并且在一定意义上还能够具有承重以及隔热等作用，对于施工质量有着重要的作用。因此在对屋面施工当中，除了需要确保材料的安全，还需要和相关环境以及气候因素进行结合起来，以此来选择防渗材料。比如，在对防水材料进行涂抹前，需要进行反复试验，并且在实际的涂抹当中需要反复涂抹，在确保涂膜材料成膜状时才能够实施下层涂抹工序。
2.4外墙防水施工
建筑物外墙防水施工主要包括外墙窗口、混凝土墙板、小切块这三个方面的防渗透工作。在房屋建筑中，小切块本身的干收缩性相对较强，所以，在将其正式投入到工程施工中前，施工人员需要对其进行长时间的管理和养护，改善其自身性质，从而使其可以更好的被应用到建筑工程中。为了预防小切块在上墙之后出现收缩裂缝，引发外墙面产生渗漏问题，在施工期间，施工人员不可以使用养护时间在28d以内的小切块。而对于已经满足基本施工要求的小切块，在将其正式投入到工程项目中时，施工人员需要将其放置到适当的环境中，预防其在存放期间受侵蚀。在进行混凝土墙板施工时，施工人员需要严格按照施工设计规范进行，确保混凝土浇筑、振捣、养护等环节的施工质量不受影响。
2.5房屋厨卫防水施工
厨房和卫生间基本是人们在日常生活中每天用水最多的地方，而且在厨房与卫生间中的排水管道也很多，一旦有哪个管道出现了问题，就会出现渗漏的现象。因此，厨房和卫生间是整个房屋建筑防渗漏工作中最重要的部分，属于是重中之重，和房屋其他部位的防渗漏的办法没有什么区别，主要就是从施工设计、材料选择及施工等方面入手。第一就是施工设计方面，在设计厨房和卫生间的建设时，最需要注意的就是排水管道的走向、位置以及使用，需要谨慎而周全的考虑，防止到时候由于排水不好，导致水管变形而发生破损等问题。第二就是施工材料问题，在购买施工材料时，不能认为价格高的材料质量就一定好，还应该考虑的是水压、噪音及耐腐蚀性等方面，来保证排水管道的长期使用。
结束语：
综上所述，建筑防水防渗施工是建筑工程施工的重要环节，在实际工程施工中，相关施工单位应对可能出现渗水、渗漏问题的部位进行明确，并采取相应的预防措施，以保障建筑工程的施工质量，只有做好建筑工程的防漏水施工，才能保证建筑工程质量和性能符合用户的使用需求，以为用户提供一个安全、舒适的使用环境，进而促进我国建筑行业的持续发展。
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论文作者:许亮亮
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第12期
论文发表时间:2017/9/29
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