造价预算在建筑施工中的控制分析论文_付朋飞

造价预算在建筑施工中的控制分析论文_付朋飞

项目决策、项目设计、项目实施、项目竣工阶段贯穿于建筑工程造价控制过程。根据预算文件的编制和管理办法,并结合工程预算编制程序可做如下分类,投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算。其中施工预算是指施工阶段,根据施工图预算控制计算分项工程量、施工定额、单位工程施工组织设计等资料,通过对资料分析确定工程施工人员、材料、机械台班及其相应技术文件。施工预算是施工单位实行计划管理、编制施工计划的依据。

1 建筑工程预算的作用分析

1.1 确保工程造价的科学性

在工程造价控制工作中工程预算为起点,先后经历计算、评价等过程,最终编订成相应的工程文件。当所设计的预算经相关部门批准后,便可编订成为投资计划书,成为签订合同和贷款合同的基础。另外,合理工程预算的开展对于保证施工工程科学性来说具有重要的作用,能够为施工工程及产品的资金运作计划建立完备档案。因此,工程预算也是投资者确立投资意向及企业之间签订合同的重要基础。在建筑工程预算确立后,经国家相关部门审核若科学、合理,便可由银行发放贷款,通常数额不超过设计定额。

1.2 有助于编制建筑施工设计图

建筑施工设计图的预算主要是指,在设计施工图阶段,对预期成本进行计算和评估的过程。编制施工图预算的过程,先要依照国家工程量规则,对所批准的图纸进行工程量的计算;然后,按照各预算定额统计直接费用、间接费用;最后,通过这些数值得出工程成本,并得出技术经济指标。另外,项目投标的报价及资金的结算两个过程的顺利完成是企业确立成本评估的前提。

1.3 保障建筑工程成本的合理性

工程造价控制中工程预算的有效进行是在科学施工设计图的基础上开展的,科学施工设计图的完成需要将施工图纸、规范的组织设计和各工程计算费用有效结合。在建筑工程成本的预算过程中,要以定量的对材料、金额、劳动量和机械设备等进行表示。可以说,建筑工程预算是对材料、金额、劳动量和机械设备的具体计算。科学的工程预算能够保障建筑工程成本的合理性,而科学施工设计图则能保证工程预算的准确性。

2 建筑工程造价预算中出现的问题

2.1 没有正确认识建筑造价预算

在建筑工程预算中,会产生很多问题,其中对建筑造价预算的错误认识是其中一方面。现在,很多施工单位认为造价预算是财务相关部门的工作,认为造价预算是控制施工费用的重要方式。甚至有些施工单位认为这是建筑企业部门的盈利环节,这些都是错误的观念,这样,建筑工程的预算过程就会产生众多问题,对施工过程产生消极影响。

2.2 工程预算方法不先进

工程造价预算方法对工程造价也会产生重大影响,工程预算方法不先进,建筑施工过程没有了可靠依据,那么施工过程也会受到阻碍。从现代的预算水平来看,我们现代的工程预算方法并没有跟上时代的脚步,一些信息没有得到及时更新,方法没有进行改进,得到的预算不够准确,使得工程的利益受到损失。

2.3 建筑预算人员需要提高自身建设

由于建筑工程预算过程复杂,精准,对预算工作人员的要求也很严格。作为预算人员不仅仅需要具有工程预算知识,还要掌握建筑工程的法律法规、对建筑施工过程深入了解以及相关市场动态。这项精密的预算过程,有时需要几个相关人才的共同努力,互相改进,能提交一份满意的预算答卷。

期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆相反,现在的预算人员自身建设不足,不能全面掌握相关知识,但是由于专业型人才的缺乏,一项预算却会压在一个人的身上,这样得到的预算结果必然会产生弊端。

3 建筑工程预算在工程造价控制中的对策

3.1 提高设计阶段的造价控制

建筑工程设计阶段是整个建筑工程的首要工作,这一阶段必须做好预算工作,控制工程造价。企业可以通过设立建筑设计竞争方式,让设计人员不仅能考虑到建筑中的技术问题,也能综合考虑到企业的利益。这样设计者间的相互竞争,将工程造价运用其中,将造价成本降到最低。施工者有了良好的工程设计,那么施工过程中也会少走弯路,减少施工资源的浪费,提高企业利润。

3.2 严格控制好工程施工阶段的造价预算

在整个建筑工程中,施工阶段是整个工程的支柱,是最大的一个环节。所以,在造价预算时要对施工过程的造价严格控制,预防超预算事件的出现。施工过程时一个重大环节,在这一阶段中通过预算不能为公司降低很大的成本,但是公司忽略了这一阶段资源的浪费情况。通过严格的造价预算可以防止资源的浪费。这一阶段的资源浪费法包括认为因素与非人为因素,虽然非人为因素是不可控制的因素,但是人为因素可以通过必要的方式加以改正。这一阶段资金浪费是比较严重的,主要的原因包括人为和非人为两个方面的因素,其中非人为因素在工程施工过程中是不能预测的,但是人为因素是可以通过各种有效手段进行控制的。

3.3 充分利用计算机技术对工程造价的管理

我们国家工程造价预算方法老旧,不能跟上时代的发展要求,所以我们可以吸取其他国家的经验,充分利用计算机技术在工程造价中的作用。利用计算机得到的造价预算更加准确,那么施工过程以及建筑工程的其他过程也就有了严格的数据支持。所以,要充分利用先进的计算机技术对工程预算以及造价进行管理,确保工程预算对工程造价控制的作用。

3.4 加强工程造价预算管理人员的自身建设

预算管理人员的自身建设对建筑工程的预算起着举足轻重的作用,由于建筑工程预算过程复杂,精准,对预算工作人员的要求也很严格。所以作为预算人员要不断加强自身建设,作为预算工作人员不仅仅需要具有工程预算知识,还要掌握建筑工程的法律法规、对建筑施工过程深入了解以及相关市场动态。企业以及国家要注重相关人员的培养,提高预算人员的素质,同时工程预算管理人员也应该积极主动的参与到造价管理的学习和培训中来,这样不仅有助于这些预算人员的专业水平,还能防止施工过程中国出现超预算情况,从而为建筑工程质量与利润奠定基础。所以预算管理人员的技术水平的提高,一份优秀的预算对整个工程造价控制产生重大影响,减少施工成本,从而促进建筑工程的顺利进行,使建筑工程的利益达到最大化。

4 总结

建筑工程的有效预算对工程造价的影响重大,只有提高兼顾造价预算管理水平,才能提高整个工程的经济利益,为建筑企业创造更多的价值,利于企业的长足发展。现代各家建筑企业为了实现自身企业的利益最大化,在市场竞争中占有绝对优势那么久不得不加强工程造价管理,并且进一步的建筑工程预算在工程造价工作中所发挥的作用。各企业要预算过程中要重视对各个环节的预算,特别是施工方。一项科学、稳定、高效建筑工程预算结果可以使工程造价工作更加科学、规范和合理。

参考文献

[1]高磊.概预算编制质量对建筑工程造价的影响探讨[J].赤峰学院学报(自然科学版),2012(08).

[2]竺齐波,张尧明.工程概预算对工程造价的影响以及控制策略[J].经营管理者,2012(09).

论文作者:付朋飞

论文发表刊物:《红地产》4月

论文发表时间:2019/1/2

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