摘要：随着我国经济高速发展，城市覆盖率越来越高，我国建筑行业的发展形势良好。建筑行业是一个对效率、成本要求很高的行业，传统的工程造价模式已经不能适应建筑行业的快速发展。因此，如何使用更先进的建筑技术推动建筑行业创新发展，是当前建筑行业需要解决的难题。传统建筑工程中计算机使用率非常低，大量依靠人力进行工程造价工作，导致建筑工程的进行速度缓慢。随着建筑技术的发展，国际上出现一种叫做BIM的建筑技术，这一技术提高了工程建设速度，优化建筑工程质量，减少了工程造价的成本。本文就BIM技术对建筑造价的影响进行分析。
关键词：BIM；建筑；造价
引言
BIM技术在工程造价方面有着传统技术不可比拟的优势：一是通过BIM技术建立三维模型自动识别各类构件，快速抽调计算工程量，及时捕捉动态变化的结构设计，有效避免漏项和错算，提高清单计价工作的准确性；二是利用BIM技术造价工程师可以与设计人员协同工作，从造价控制的角度对工艺和方案进行比选优化，可有效控制设计变更，降低工程投资。
1BIM定义
BIM，即建筑信息模型，是通过相关的绘图软件把规划的建筑项目的完整信息转换成数字模型，用计算机对所建的虚拟模型的参数进行优化，让模型达到最佳状态，以对整个建设项目起到指导作用。BIM技术是建筑技术领域的革命性创新，对建筑发展的作用不亚于CAD对建筑行业的影响。随着BIM技术的影响力越来越大，国内已经有许多企业开始研发、使用BIM技术，而且BIM已经得到国家的大力支持，开设了BIM技能等级考试。为了响应国家号召，部分高校已经开设了BIM课程，培养新型建筑人才。根据建筑模型维度差别，可以将BIM模型分为BIM4D模型和BIM5D模型。BIM4D模型是在三维立体模型的基础上加上进度因素形成的，可以实现对工程项目的施工模拟。而BIM5D模型是在三维立体模型的基础上整合进度维度和成本维度得到的模型，不但可以模拟施工，而且控制工程项目的进度和成本。BIM在实际运用中，可以根据工程建设的需要在三维立体模型基础上整合多种控制因素，从而形成BIMND模型，实现对建设项目资源最大程度的整合利用。目前在BIM技术中运用的软件非常多，本文不一一例举，BIM技术在工程造价中常用的软件有Solibri、Innovaya、鲁班和广联达等。这些软件各有优劣，每个软件各自的侧重点不一样，都有自己的特色，因此，在实际运用时要结合具体情况灵活选择。
2BIM在建筑造价中应用的优势
BIM是通过结合造价软件对建筑项目各方面数据信息的整合分析处理来指导造价工作的进行。BIM技术在工程造价中的应用有利于提高建筑企业的经济收益，推动建筑行业的发展，具有诸多优势。
2.1计量、计价更精细
在建筑项目中使用BIM技术，能够改善传统工程造价模式在计量、计价方面的短板，让计算结果尽可能接近实际情况。项目工程中，引入BIM技术后，造价员根据工程信息和相关软件建立数字模型，用软件优化整合模型数据，得到最佳的工程清单。和传统工程造价相比，既省去了大量的计算过程，又最大程度地减少人为误差造成的影响，保证了计算结果的精确性。传统造价工作在面对工程项目建设过程中出现的变动显得无力，要重新进行大量的分析、计算工作，但是运用BIM技术，就省去了这些麻烦，只要在相关软件中改动对应数据就能完成工程量的修改和预算书的更正。
2.2建立共享数据库
BIM能够建立完善的能够共享的数据库，是它对比传统工程造价模式的天然优势。应用BIM技术后，整个工程造价行业可以互通信息，在互联网上共享数据，建立资源庞大的数据库，根据自己的需要在数据库中下载当前项目所需的信息。既能够帮助自己进行高效的工程造价工作，又能推动整个工程造价行业的发展。进行项目建设时，建设方、施工方、设计方三者之间可以快速建立数据共享渠道，及时更新各方所需信息，建立最合理模型，极大提高了建设项目三方的办事效率。
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2.3有利于全寿命周期造价管理工作
得益于BIM技术的时效共享数据库，项目建设在各个阶段都能够进行对比分析数据，检查工程进度和预期是否一致。该技术可以在运营阶段准确合理地预测决策阶段和施工阶段的造价情况，并且及时分析，让运营维护阶段造价管理成本降到最低，使整个项目的造价管理工作有条不紊地进行。把运营阶段和决策阶段的工作做到最好。有利于运营维护阶段的造价管理工作顺利进行，真正落实全寿命周期造价管理。
2.4提高了造价员的流动性
学会用BIM的技术的造价员，受区域性影响较小，具有较强的地域造价适应能力。由于BIM造价方式拥有强大的数据库，可以及时了解全国最新的市场信息、定额指标、建材价格等，只要造价员具有较强的专业能力和较丰富工作经验，就能够在任意区域从事造价工作，不再受制于造价信息数据匮乏的局限。同时，培养优秀造价员的成本降低，造价员的流通性大大增强.
3BIM对造价行业的影响
BIM的造价管理是全面实现和提升BIM对工程建设行业整体价值的有效实践。BIM对造价行业的影响有以下几方面：
3.1提高企业竞争能力
①提高企业业务能力。传统造价业务中，工程量计算占工作量60%左右，利用BIM技术后，缩短了工程量的计算时间，增强了投标业务的竞争能力。②提高咨询企业的服务水平。利用BIM共享标准模型，工程量更准确，方便业主审核，利于咨询服务水平的提高。③提升过程造价管理能力。利用BIM共享标准模型，可以随时掌握项目的进度，随时调出所需构件或区域的成本，利于项目分析和方案对比。
3.2提高造价咨询企业工作效率
①利用BIM共享标准模型，摆脱重复建模、反复对比图纸与建模之间数据的工作模式，提高了算量工作效率。②通过模型的对比，可以准确、快速地完成审核工作，减少了许多算量的争议问题。③实现在同一个平台完成项目全过程管理在不同阶段的咨询服务，促进传统造价管理模式向造价全过程管理模式转变。④有助于咨询企业建立核心数据库，提高企业核心竞争力。⑤咨询企业可以拓宽业务范围，开展新业务，转型为建设项目管理企业，使企业的发展空间得以扩大.
3.3推动造价咨询业转型
目前，我国造价咨询企业主要从事预算、结算、决算等业务，而这些业务的数据、信息基本能从BIM中获得。这就意味着一旦BIM在我国造价咨询行业的应用标准、软件交互兼容等问题得到解决，这些基本业务就很可能不会再成为造价咨询行业的优势业务。所以造价企业要着手培养人员的BIM应用，向以造价增值为目的项目管理咨询、造价咨询、技术咨询等多元化的方向转型.
结语
BIM技术被国内外众多设计师们认为是继CAD技术后建筑行业的是一次颠覆性革命性技术，其应用必然是未来建筑设计发展的方向。作为建筑设计单位来说，尽快推广BIM技术是提高设计品质、提升设计竞争力的有效手段.
参考文献：
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[4]崔秧娜.探析BIM技术对建筑工程造价控制的影响[J].江西建材，2015（13）：248+252.
论文作者:苏剑飞
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
标签：造价论文; 技术论文; 模型论文; 建筑论文; 工程造价论文; 企业论文; 项目论文; 《基层建设》2018年第22期论文;