摘要：可持续绿色建筑是当前我国建筑行业的重要发展方向，是自然资源紧缺现状下的必行举措，加强BIM技术在建筑全寿命周期的中的应用能帮助建筑建设工作中实现节能水平的提升，同时降低建筑生产成本。文章就当前BIM技术在可持续绿色建筑全寿命周期中的应用价值展开分析，并以此为基础探讨了实现该技术的实际应用策略，以期为广大建筑单位管理人员提供技术应用参考。
关键词：BIM技术；可持续绿色建筑；全寿命周期
随着我国经济的快速发展，建筑耗能已逐渐受到学者和专家的关注。在经济快速发展的过程中，我国建筑耗能远远超过西方发达国家。高能耗建筑的增加，不仅影响城市的生态环境，也给我国经济发展带来沉重压力。如何在高速发展经济与环境保护之间寻找一个平衡点，是新时期建筑行业发展中必须解决的问题。在这种情况下，绿色建筑开始出现，并且在建筑行业中得到了良好的发展，达到建筑可持续发展和节约能源的目的。
一、BIM技术在绿色建筑全寿命周期中的应用价值
绿色建筑的全寿命周期并不仅仅是指建筑的设计与建设过程，而是涵盖了建筑使用、建筑拆除在内的所有环节，时间跨度较大，对于管理技术的水平要求较高。而利用BIM技术来进行建筑模型与专用信息平台的构建，不仅能满足参与建筑寿命周期全过程的各个项目单位与部门都能及时全面的了解该建筑项目的所有资源与信息，能够更加直观、准确的为各个环节的管理人员提供数据分析参考，实现绿色设计、绿色施工以及绿色拆除，避免这过程中造成较大的资源浪费。
另外，BIM技术在运用过程中能将绿色建筑生命周期过程中的各个阶段进行可视化的直接呈现，真实且实时的反应该阶段建筑的实际情况，避免由于经验估算造成的数学分析误差。同时还能合理的根据建筑实际情况进行观察与预测，一旦发生突发情况，管理人员也能进行快速、高效的应对，或者作出较为有效的策略调整。所以，在绿色建筑的全寿命周期过程中，管理人员应当注重对BIM技术的合理利用，充分发挥该技术的应用价值。
二、BIM技术在绿色建筑管理中的具体应用分析
2.1在前期规划中的应用
在前期规划应用中，对选址、立项要求非常严格，在规划过程中必须考虑城市发展需求、业主需求、城市规划建设、城市周围环境、生态建设等方面的因素。使用BIM软件进行综合分析，将量化分析的结果作为规划建设的重要参考资料，在此基础上合理确定绿色建筑的位置，以及整个建筑产品的布局。由于BIM技术软件是可模拟的，主要建设的绿色建筑可以清楚地体现在模型中，达到一种可视化的结果，能更加直观和全面地评价绿色建筑是否符合生态城市的建设和发展要求，以及其与周围生态环境之间的关系。
2.2在建筑方案设计中的应用
相对于传统的建筑，绿色建筑对方案设计的标准和要求更高，设计难度更大，这主要是因为在设计中需要引进更多先进的建筑技术。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在传统建筑设计中，只能根据已有的经验和相关建筑效果进行设计，在这个过程中不能直观地看到结构设计、暖通电气等设计效果及其之间的关联性。BIM技术的应用可以有效解决这一问题，利用BIM中的Revit等建模软件，可以在软件中对绿色建筑所有设计的问题进行模拟，将建筑设计中的结构、暖通工程、施工过程等设计结合起来，然后将设计方案进行效果图渲染，整个设计方案可以很直观地体现在软件当中。项目建设各个参与主体都能看到整个设计方案的构成，以及由此产生的功能和效果，甚至施工标准和要求也能体现在设计方案当中，达到多专业信息共享、协调作业、提高设计质量的目的。在BIM技术中，基础技术为三维数字技术，解决了传统建筑设计中不可视的问题，还提供了强大的族和数据库知识。设计人员可以根据规划建设的目的和勘测结果等资料进行模型搭建，形成一种模块化、可视化的设计模式，为绿色建筑当中各种先进节能技术、建筑技术的运用提供可能。此外，与传统建筑设计相比，在应用BIM技术以后，可以解决建筑工程与暖通工程、装饰工程等相互间的协调联系问题，不再是一个枯燥的制图过程，而是一种基于设计目标的创新设计过程。在BIM建模中，可以将传统绘图中不能体现出来的建筑结构、暖通安装、建筑装饰等体现出来，这样设计能最大程度上实现协调性，利于减少绿色建筑施工中的工程变更，从而降低绿色建筑的建设成本。
2.3在项目施工阶段的应用
施工阶段是BIM技术在绿色建筑管理应用中的一个重要环节，在这一环节中，主要涉及设计标准的检验和实验、绿色施工目的的实现。在具体应用中主要涉及以下几方面。第一，在使用之前，利用BIM技术对施工过程进行可视化模拟，根据模拟的结果计算工程量和施工成本，为制订科学的施工方案提供依据，明确工程量和施工成本管理目标。比如，目前在BIM技术中应用比较广泛的广联达BIN5D软件，在使用过程中可以自动识别构建类型，并进行精确的统计分析和计算，自动计算出工程量和施工材料的使用量，然后输入人工或材料价格后就可以准确计算出施工成本。第二，BIM软件可以对施工过程进行实时模拟，整个绿色工程施工建设进度都能体现在BIM软件中，可以确保绿色施工的实现，这是传统CAD设计方式所不能实现的。在传统CAD设计中，对施工过程的控制主要通过图纸对比方式进行，这种对比方式依靠施工技术人员经验进行，在对比过程中可能会出现信息缺失，在施工中出现漏洞、质量问题或工期延误等。BIM技术可以对整个施工过程进行模拟，不放过施工的每一个细节，这样就能避免出现漏洞或信息缺失，最大程度上保证绿色建筑施工质量。
2.4在建筑维护阶段的应用
相对于前面几个阶段，BIM技术在运营维护阶段的应用难度要大一些，因为运营维护阶段相对来说更加复杂、繁琐。国内的软件开发企业对这一方面的关注度比较少，几乎没有建筑运营BIM软件。但国外对此关注度较高，开发了一些绿色建筑运营维护方面的BIM软件，比如：美国某企业开发的一款基于BIM技术的ArchiBus软件，可以将其应用到绿色建筑的运营维护中。在该软件中，针对建筑在运营管理中的一些问题进行规范设计，制订详细的运营维护方案，如针对建筑运营过程中的管理、能耗、成本及与之配套的人力资源管理等方面进行计算和分析，给出一个最佳方案。另外，该软件还可以对其中一些节能设备运行进行跟踪记录，也可以实时监测整个建筑的节能情况。
2.5在爆破拆除阶段的应用
绿色建筑项目也有一定的使用年限，即便是没有达到使用年限，因为建筑老化、被破坏等多种原因失去使用价值，都需要对其进行爆破拆除。BIM技术在爆破阶段的应用主要表现在两方面。第一，爆破之前，根据BIM技术在规划设计、施工阶段的使用结果，制订具体爆破方案，如根据建筑结构、受力情况等，制订最安全、最科学的爆破拆除方案，确定爆破地点和强度等。第二，利用BIM技术模拟爆破结果，尤其是爆破以后产生的爆破物中，哪些是可以再生利用的，哪些是不可以再生利用的，从而最大程度上减少爆破拆除对生态环境的影响。
三、结束语
将BIM技术应用于现代绿色建筑建设的全过程当中将发挥十分重要的应用价值，这不仅是由于该技术能完全深入到建筑建设的各个环节当中，同时还是由于该技术具有的模拟分析性能为建筑建设提供更加精确、全面的分析参考。所以，施工人员在进行绿色建筑建设时，应当注重BIM技术的合理灵活应用，将其带入到工程规划、设计、施工、维护以及拆除的全过程当中，保证绿色建筑全寿命过程中的各项工作的合理性。
参考文献：
[1]郭奎真.基于BIM的绿色建筑工程信息集成机理研究[D].吉林建筑大学，2017.
[2]曲继君.基于绿色BIM的建筑能耗信息互用性研究[D].南昌大学，2016.
[3]侯亚玮.BIM对绿色建筑工程项目管理的影响机理研究[D].吉林建筑大学，2016.
论文作者:陆海伟
论文发表刊物:《房地产世界》2019年7期
论文发表时间:2019/9/18
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