摘要：房建工程质量是整个房建项目的根本，质量的好坏对房建施工单位的信誉和经济效益等具有决定性的影响。因此，房建施工单位需要加强对自身的质量管理，保证自身在房建市场上的竞争力，这样才能够保证房建施工单位的持续稳定发展。此外，房建工程质量的提升，还能够提高房建工程的使用寿命，更好的满足需求者的意愿，这对促进我国的房建市场发展具有重要意义。
关键词：土木工程；房建项目；工程质量
1房建工程质量管理工作的必要性
具体来说，其可以从以下几个方面更好的体现房建工程质量管理工作的重要性：
1.1投资方角度
房建工程项目的投资单位对于房建工程的质量管理工作重视程度增加，很多房建投资单位在进行房建施工单位的选择时，质量管理是其首先考虑的内容。一方面加强对房建施工单位的各种资质审核，只有满足资质审核的基础，才会纳入到房建施工单位的考核范围之内，这些施工单位对质量的重视程度本身较高，更加关注房建质量对自身的长远影响，因此，在开展房建工程的过程中出现质量问题的概率较小。另外，房建安全治理意识的提升，使其能够在工程开展的过程中严格遵循国家的相关法律法规，并在质量的基础上来获取更大的合法权益。
1.2房建工程设计方面
房建工程的质量管理工作起始于房建工程的设计，若设计阶段存在着各种各样的漏洞，无论房建施工单位施工技术和工艺水平多高，各种施工质量问题都无法避免，最终影响房建工程施工单位的信誉和效益。因此，对于房建工程项目来说，其首先需要树立设计质量意识，对于投资单位给出的设计方案，需要对其进行严格的考量，发现的问题需要及时同建设单位进行沟通，在房建工程项目施工前对所有的设计问题进行改善，这样不仅能够为房建施工单位赢得较好的声誉，同时还能够降低后期施工中出现的质量问题，减少经济损失。
1.3房建工程建设角度
房建工程的施工是由施工单位承担的，其质量意识的树立是保障房建工程最终质量的根本，同时也决定了自身的最终经济效益。若房建工程施工单位片面的追求进度和效益，对房建工程的施工质量重视程度不足，随着我国当前房建工程市场的不断完善，其生存地位将会越来越小，最终消失在我国的房建市场中。
2房建工程质量的影响因素
2.1机械设备因素
机械设备因素是指工程施工机械设备的控制和施工机具控制。工程使用的机器机械设备是施工中常用的，主要用于施工工作的顺利进行，其中包括吊车等，这些施工机械设备质量良好与否都会对施工质量和进度等产生很大影响。
2.2施工方法
在对施工方法控制过程中，会涉及到：施工组织设计实施以及编制、施工方案确定、施工操作规定设置、施工技术的选择以及施工措施的确定等这几方面。施工方法良好与否往往会对工程项目质量问题产生直接影响。
2.3环境因素
工程环境主要是以水、地质、气象环境以及地形地貌环境为主要特征。在房屋建造项目施工中，这些环境是随时都在不停发生变化的，比如风的速度、空气土壤的湿度以及气温等等。因此，随着施工环境发生变化，进而对工程项目质量方面也产生着影响。
2.4人工因素
房屋建造需要人来参与、操控等，因此需要将人的主动性充分发挥出来，进而提高决策准确性，避免出现决策失误。
2.5材料因素
施工材料是房建工程项目的重要组成部分，是影响工程项目质量的主要因素之一。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆材料因素主要包含建筑设备、机器设备以及半成品的控制这几项。
3土木工程中房建项目工程质量保障的措施
3.1提高施工技术水平
房建工程的整个施工过程中，施工技术是最重要的影响因素之一，房建的施工技术和施工质量之间紧密相连，施工人员的技术水平同时影响着施工质量和设备的精准度等。对于房建施工质量管理工作，其为了更好的进行房建质量管理，首先需要加强对房建施工人员的技术水平提升，充分发挥施工技术在房建施工质量中的保证效果，通过规范化的施工模式，促进整个房建工程的施工质量提升[1]。此外，房建施工人员的素质对房建施工技术水平有较大的影响。因此，房建质量管理过程中，首先需要梳理正确的房建质量管理模式，从各个环节对整个房建工程质量进行提升。
3.2重视人员因素的保障与控制
①要严谨对待进入施工现场的钢筋质量，对这些材料进行多次取样检测，避免不合格的材料被采纳使用，使工程质量得到保证。②在对钢筋下料之前，专门由质量检测人员来完成对这些钢筋材料的审核工作，当审核工作完成之后，然后再进行后台制作。将已经完成加工的钢筋材料按照这些材料的部位对其挂牌放置，并根据这些材料的强度、规格、部位以及长度等做出对应的标记。③在对钢筋材料进行绑扎，按照设计图纸的要求来对这些钢筋材料的间距进行分隔划线，确保间距的准确性。④做好对钢筋半成品保护工作，在绑扎墙柱钢筋时，需要搭建脚手架，并且还要避免墙体水平筋和柱子箍筋被踩踏。在绑扎钢筋顶板时，在绑扎上排筋时再垫置下排筋，防止在安装电工套管时出现踩踏事故[2]。在对上排钢筋绑扎过程中，一定要由专业人员操作，非专业人员不得停留现场，采用砂浆垫块作为上层钢筋的保护层。⑤在绑扎钢筋时，施工人员必须要对整合施工过程进行监督，一旦发现存在问题及时纠正，避免对建筑质量带来影响。⑥在完成对钢筋的绑扎工作之后，还需要专门选择人来对其验收。
3.3实施质量责任制
对于施工单位来说，其施工完成的房建工程项目，质量验收合格是其唯一的标准，而在进行施工的过程中，其不仅需要符合施工设计，同时还需要保证房建项目能够进行正常的使用，在后期不会出现质量事故[3]。因此，在进行房建工程项目施工中，开展施工质量责任制能够很好的满足施工任务需求，同时在相关项目完成之后，还需要对应的责任人进行签字确认，这样在验收和后期使用中出现任何问题，能够快速追责到对应的人员，避免责任人推卸责任，无法对问题进行有效的处理。此外，通过这一制度的执行，还能够对员工的品质思想意识进行提升，使其在日常的施工和管理中能够严格按照相关标准开展。
3.4重视材料的质量
首先，首先需要熟悉设计图纸，然后在此基础上对所需要的材料进行确定，材料部门根据计划要求采购对应的材料。其次，保证施工环节中所用到的施工材料都有出厂合格要求，需要对这些材料进行复试，等到合格之后才可以下料[4]。当材料运送到施工现场之后，需要根据材料的规格来分类收纳堆放，并在对应的材料上放置标识牌。如果遇到雨季施工，利用木块将材料垫起，并使用雨布将其遮盖。一定要保证材料足够清洁，材料表面不得出现油渍、结疤、折叠情况等。最后，施工当中所用到的材料必须要提前送到工厂中，以便可以提前对这些材料进行检查。
结束语
综合上述所说，房建工程的施工质量同人们的日常生产生活具有直接的联系，只有保证房建施工质量，才能够确保房建项目在后续的使用质量。由于房建施工项目涉及到的内容较多，需要一套复杂的监管模式和高素质的施工和管理人员，同时不断提升管理人员和施工人员的质量和责任意识，这样才能够保证我国的房建工程施工质量管理效果。
参考文献：
[1]施御马.探析房建项目施工技术管理的问题及其优化对策[J].现代物业（中旬刊），2018（12）：125.
[2]翟海军.房建项目工程监理的内容与策略分析[J].山西建筑，2018，44（25）：202-203.
[3]唐陈.刍议房建项目工程监理的内容与应对方法[J].建材与装饰，2016（50）：200-201.
[4]黄靖.房建项目中主体建设施工阶段质量控制及管理[J].江西建材，2016（07）：283+287.
论文作者:庞东妹
论文发表刊物:《基层建设》2019年第32期
论文发表时间:2020/4/7
标签：建工论文; 质量论文; 材料论文; 钢筋论文; 项目论文; 施工单位论文; 施工质量论文; 《基层建设》2019年第32期论文;