1福州市消防支队台江大队专业技术二级指挥员
2福州市消防支队台江大队专业技术三级指挥长
摘要：我国的老旧居民小区建筑年代较早，且多使用木质材料，极易发生火灾。许多老旧小区房屋连接紧密，火势易蔓延，扑救难度大，小区内消防设施缺失严重，居民也普遍缺乏消防安全意识。本文简要分析我国老旧居民小区的火灾发生特点，并针对火灾防控问题提出一些解决措施。
关键词：老旧小区；小区火灾；火灾防控
我国的老旧居民小区大多数是在九十年代以前建造，由于当时的建筑法规和技术不完善、没有充分注意消防安全等功能，导致大多数老旧居民小区缺乏有效的消防设施、不具备防火隔离带等必要的建筑结构，小区居民也普遍缺乏消防安全意识。本文简要分析我国老旧居民小区的火灾发生特点，并针对火灾防控问题提出一些解决措施。
一、老旧居民小区的火灾成因
我国的老旧居民小区建筑年代很早，许多老旧建筑还大量使用木质材料。经过数十年的自然侵蚀，木材的含水量已经降到很低的水平、容易起火燃烧；一些木构建筑使用梁、柱、斗拱等结构支撑屋顶，房屋密闭性强，不易散热，一旦发生燃烧，将剧烈释放热量和可燃气体，易引发房屋轰燃、倒塌。此外，大多数老旧居民小区缺少防火隔离带，将一系列建筑用木质廊道连接在一起，组成庭院式结构。只要其中的一座建筑物发生火灾，火势就容易迅速蔓延，波及整个居民小区，造成巨大的经济损失。
许多老旧居民小区中的基础设施不完善，至今还使用柴火进行取暖，一些居民家中还设有专门的柴火储存间，在燃烧柴火时，或柴火间过于干燥时，很容易滋生火灾。一些居民搬离老旧小区后，将房屋出租给外来务工人员或用作仓库，新的房屋使用者不熟悉房屋特点，更容易忽视一些安全问题。此外，大多数老旧居民小区的没有配备防雷设施，容易遭受雷击，引发火灾。
一些老旧小区中还零散分布有宗教场所，特别是佛教、道教场所内常有人进行焚香活动。在节日、婚丧大事时，也经常有人焚烧纸扎、燃放烟花爆竹，造成严重的火灾隐患。
二、老旧居民小区发生的火灾特点
（一）燃烧快、温度高
我国的老旧居民小区大量使用木质构件，且多使用油质木材，经过长时间的自然侵蚀，木材变得极为干燥；许多建筑物上还涂刷了油漆，使得火灾烈度进一步提升，火势蔓延速度加快。房屋内部的许多老旧家具、生活用品也使用木材制作，一旦发生火灾，很容易迅速扩散到建筑整体。房屋散热能力差，燃烧之后温度可达1200℃以上，使得火势更加难以控制。
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（二）火势易蔓延
我国大多数老旧居民小区使用连续式的庭院结构，在中轴线上布置主要建筑物，两侧建立次要建筑物，通过廊院将各建筑物紧密相连，甚至庭院与庭院之间也经常连为一体，中间不具备防火隔离带和消防通道。只要其中一处单体建筑起火，不进行及时处理，火势就会迅速蔓延至整个庭院甚至整个居民小区，造成火烧连营的现象。
（三）扑救难度大
许多老旧居民小区不但火灾隐患严重、火势易蔓延，而且缺乏必要的消防设施和消防通道。发生火灾后居民无力开展救援，消防车也无法开入，起火之后相当长的时间内只能坐视火势扩大。
（四）房屋的倒塌过程存在规律性
我国传统木构建筑使用的是梁柱结构，发生火灾后火势向上方蔓延，屋顶的椽子、屋架等构件的截面较小，而梁、柱的截面较大。截面越大的木质构件抗损毁能力越强，需要更长的时间才发生垮塌。因此，通常情况下，发生火灾时屋顶首先倒塌，而后梁柱才发生倒塌。在救灾时要注意观察不同构件的截面大小，从而判断哪些构件的危险性更大。[1]
三、老旧居民小区火灾的防控措施
（一）消防部门第一时间出动
火灾发生时，消防部门要做到第一时间出动救灾。对于现有的老旧小区，要事先了解地形、建筑布局结构、水源情况、消防车可以行驶的路线等，以便火灾发生时能迅速投入救援工作。对于比较偏远的郊区、乡镇居民区，消防部门也要规划好紧急交通路线，以便迅速赶赴火灾现场。
（二）详细侦察火情
消防队赶到现场后，要迅速找到火点进行灭火。大多数老旧住宅小区内部结构复杂，消防部门应当事先确定好行进路线，到达现场后还要积极询问周边居民，了解起火建筑物的具体情况，针对性制定救火策略，快速找到最佳的救火阵地。消防员也还可以在小区内部较高处观察着火点，通过烟气流动方向判断火势移动方向，确定合理的进攻路线，有效阻止火势蔓延。
（三）必要时采取破拆方法
在火势蔓延较大时，若小区内水源不足，难以快速控制火势，此时就应当破拆起火区域周围的廊道、配电等设施，以防起火区域继续扩大，波及周边更多建筑物。破拆时要注意不能过度破拆，而要针对火势蔓延方向进行拆除，严格控制拆除范围，避免造成不必要的经济损失；同时也要避免侥幸心理，对于危险性较大的建筑务必拆除。在进行破拆的时候，要积极组织群众进行配合，向他们了解小区内建筑物的结构特点，提高破拆工作的效率。
破拆时一般可以从檐柱入手，沿梁、柱交接点的一端进行直拆；在屋顶处掀开瓦片，取下檀子、椽子。在水源充足、消防力量较强、能够控制火势时，不应使用破拆方法。[2]
（三）推行社会化防火救灾工作
消防工作不仅仅是消防部门的责任，也关系到小区居民自身的生命财产安全。消防部门应当与小区群众积极合作，做好社会化防火救灾工作。定期组织居民进行消防演练，带领居民熟悉疏散通道，让居民学会使用消防设施，知道消防设施的分布位置。在居民家中要安装好火灾报警器。组织居民清理小区内的柴火、电瓶车等火灾隐患点以及各类易燃易爆危险品。
整合群众力量，建立小区义务消防队，一方面可以迅速解决小型火灾，另一方面也能够教育居民加强消防安全意识，增强居民的防火救灾和避难逃生能力。
（四）建设完善小区内的基础消防设施
首先要注意加强老旧居民小区的室外消防设施建设。按照现行的消防技术规范，建立室外消火栓、室外管网和消防水池等消防设施，对于已有的设施要确保其有效性，消防通道要清理干净。其次，要加强居民房屋内部的消防设施，减少房屋内部的起火隐患。在室内和楼道等处安装火灾报警器，楼道中还要配备灭火器、简易防毒面罩和自动喷水灭火系统等。在房屋内部消灭火灾，就从根源上制止了大型火灾的发生。最后，消防部门应当和社区居民组织、物业公司等做好充分沟通，共同对小区内的消防设施进行定期检查，对于不合理、不可用的消防设施应当及时进行维修或更换。
（五）确保消防水源充足
我国许多老旧居民小区的供水系统存在缺陷，救火时只能使用自然水源，无法提供充足的救灾用水，导致救灾工作无法顺利进行。消防队在赶到现场后，应当与周围群众一同积极寻找可使用的各类水源，确保现场供水不间断。在一些道路情况复杂的地区，消防车无法直接开入，可使用手抬泵快速取水，或组织群众用水桶、水盆等传递水源；在距离水源较远的区域，可使用消防车接力运水，保证现场供水充足。[3]
参考文献
[1]王沫.我国老旧小区火灾的防火与对策[J].科学与财富，2016，8（1）：445-446.
[2]谢门周.浅谈老旧小区火灾特点与预防[J].建筑工程技术与设计，2017，（13）：4879.
[3]毛丽娜.老旧居民小区的消防安全管理探讨[J].山西建筑，2018，44（11）：247-249.
论文作者:1郑仪凤,2林铭
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年1期
论文发表时间:2019/5/7
标签：居民论文; 火灾论文; 老旧论文; 小区论文; 火势论文; 水源论文; 房屋论文; 《建筑学研究前沿》2019年1期论文;