李淼
尚志市腾飞建筑安装工程有限责任公司 黑龙江哈尔滨 150600
摘要：随着社会的不断发展，人们对于生活场所的质量要求越来越高，对于房屋渗漏问题的看重程度也越来越高，因此防渗漏技术的研究工作一直是工民建施工研究的重点，但迫于科学研究水平的限制，尽管目前建筑施工领域中各种防水材料已经有了显著的改善和提升，但房屋建筑渗漏问题仍然时有发生，影响了工民建绿色生态化的发展进程，因此有必要加强工民建中防渗漏问题的相关研究。本文即试从工民建中常见的渗漏问题的角度出发，分析渗漏问题产生的原因并结合问题提出具体的改进建议，希望能提升工民建防渗漏技术的水平。
关键词：工民建；防渗漏；施工技术；分析
1导言
工民建企业进行防渗漏技术的研究，不仅仅是时代发展下群众对于房屋安全性和舒适性的要求，也是工民建企业要实现进一步发展和突破所必然要面临并解决的主要问题，因此加强防渗漏技术的相关研究，有助于进一步提升工民建企业的竞争实力，开发和建设出更具有市场竞争力和性价比更高的产品，实现质的突破。但本文更多的是从理论的角度进行分析和阐述，在防渗漏技术方面并未涉及过多的实践，因此仍需要更多建筑行业的专业人士进行深入钻研，本文仅作抛砖引玉之用。
2工民建施工中渗漏现象出现的原因
2.1设计不科学或设计有缺陷
工民建施工的整个过程均依赖于工程设计，在很大程度上决定了施工和成本管理的工作方向，因此工民建施工设计在整个工作中的地位非常重要。当前工民建工程中出现渗漏问题，很有可能是因为在工民建工程设计过程中，工程设计并没有进行科学合理的房屋建筑质量测量和设定，相关的工作人员忽视房屋渗漏问题，并没有根据施工过程和施工场地施工环境进行合理设计。此外还有很大一部分原因是在设计和施工过程中没有根据国家相应的规章制度和行业规范，没有将防渗漏技术作为必须重点监督和施工的方向。
2.2施工人员素质低，施工技能不到位
随着社会和时代的发展，工民建工程突破了以前的传统模式，因此对于工民建工程中的工作人员和基层施工人员也有了较高的要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆主要原因就是施工队伍无法根据施工要求及时准确地完成工作量，底层的工作人员难以跟上时代的发展步伐，缺乏先进的现代建筑理念。另外工民建施工单位的管理制度和岗位职责缺乏系统性，施工人员无法把握工期，无法操纵规范进行施工。
2.3材料选取错误造成的渗漏
在工民建工程中造成渗漏问题的原因，很有可能是材料采购人员在选取防渗漏材料的时候，没有买到科学先进的防渗漏材料，不能够满足当前工程防渗漏的技术标准。当前我国建筑业飞速发展，建筑材料市场出现了很多质量可信度不一的产品，建筑材料市场十分混乱，整个材料市场处于真假难辨的状态。在这样的情况下，大量的劣质材料涌入到市场之中，如果采购人员缺乏相应的采购理念和知识，或者是心术不正想要从中牟取暴利，必然会导致建筑材料不合格，造成一定的渗漏问题。
3工民建防渗漏施工技术管控要点
3.1屋面防渗漏施工技术控制要点
屋面防渗漏处理过程中需要关注如下几个节点:其一，实现防渗漏材料和技术的有效选择，结合区域地理位置，自然环境，温度，湿度等因素，实现区域工民建项目的功能需求，组好安排设计人员做好冲扥的调研，在此基础上综合选择实际的防渗漏材料和技术。其二，要实现混凝土浇筑过程的管理和控制，使得实际的质量处于相对理想的状态，因为这可能关系到屋面板的质量。在浇筑的过程中，首先要确保浇筑的连续性，规避因为浇筑时间不连续出现冷却裂缝的情况，再者考虑到混凝土的密实度，要在浇筑的时候做好振捣处理，这样可以避免出现提及变化，保证表面的平整性，这也是避免出现屋面板质量隐患的重要节点。其三，防水层施工管控，尽可能选择高强度的平层材料，确保平层结构的完整性，调整倾斜度，避免大角度造成的积水，还需要对于屋面和檐沟进行检查，确保平整性和密实性。
3.2外墙防渗漏技术控制要点
外墙的防渗漏工程需要注意两个方面的施工行为管理和控制。首先，小砌块的防渗漏处理，在运用此技术方案的时候，要确保小砌块的收缩性处于良好的状态，对于小砌块的质量进行检查，不要使用质量不达标的小砌块，这是确保实际防渗漏技术效果的关键所在。在进入对应施工场地的时候，需要实现小砌块的妥善护理，避免因为受潮使得其出现变形变性，这也是至关重要的环节，应该安排对应的管理人员去进行管控。要严格依照实际的施工标准来进行，这一点也是至关重要的。其次，就是混凝土墒板的渗漏管控，在工民建项目施工的时候，要保证每个楼面都设置外墙模板，尤其需要在模板与墙体之间实现混凝土的浇筑，避免出现各种潜在的渗漏问题;在混凝土墒板封模前需要确保区域环境的情节性，保证彼此之间的良好衔接;除此之外还需要做好混凝土浇筑后的保养工作，一般需要在浇筑12小时后实现浇水养护，安排专人对于混凝土的温度信息进行记载，避免表面与内部温差过大，使得整体的施工效果处于相对理想的状态。
3.3墙体裂缝防渗漏技术控制要点
墙体裂缝防渗漏工程施工的过程中，需要积极关注如下几个节点:其一，采取特定的技术手段，确保地基的稳定性，在进行施工设计的环节，要充分考量地基的基本信息，尽量确保工程对称性，避免出现地基沉降的情况;其二，实现建筑施工材料的有效选择，确保专门的人员去做好此项工作，在确定实际材料合格之后才能够进入到实际的施工场地，确保墙体施工的材料是合格的，这也是实现渗漏问题规避的重要环节。
3.4厨房卫生间防渗漏技术控制要点
在很多工民建项目中厨房卫生间也是出现渗漏的重要区域，由此同样需要对于此区域实现技术管理和控制。在此方面需要将主要注意力放在如下几个环节:其一，施工前期，要积极开展结构试水工作，如果存在泄露，可以及时找到泄露的原因，采取有效的措施去进行改善和调整，并且在此基础上拿出对应的设计方案，在此基础上做好防水涂膜的工作;其二，使用细石混凝土，最好加入对应的膨胀剂，在烟道或者管道地区做好填塞工作，还可以积极利用模板做好支撑，由此使得各个区域的积水可以很快的排泄出去，这是避免此区域出现渗漏的重要技术节点，需要施工人员严格依照标准来进行。
3.5工民建中门窗的防渗漏技术
窗体是很容易出现渗漏的部位，因此要重点的规划门窗的位置，尤其是墙体与窗体接触的位置，即使有裂缝也不要超过3cm。外墙的铝合金窗质量必须要符合国家标准，在柔性材料的施工中可以适当的加入防水膏。遵循图纸及施工规范的技术要求，确保安装的紧固性。除此之外，要保证半成品在搬运中不出现扭曲、变形等情况，坚决杜绝人工修整变形后的半成品再加以使用，安装后确保室内感觉不到微风。窗框安装好后，为了增强密实性，可以在窗框的四周塞上砂浆，分层填实。在窗框外侧的两面刷上防水砂浆，完成后要经过仔细的检查，确保将缝隙填实好。一旦发现漏洞，要及时做压力灌浆处理，有效的防水。
4结论
综上所述，在现代民建的施工中，渗漏问题是影响建筑质量的普遍通病，是建筑企业重点加强的质量监管项目。工民建一旦出现渗漏情况，将不但影响建筑的正常使用，还会给后期的维修带来很大的麻烦。工民建项目工程中渗漏问题的出现，与施工行为之间存在密切的关系，实现对于施工行为的管理和控制，是至关重要的。再者还需要对于设计环节，原材料管理环节，后期养护环节实现精细化安排，由此使得实际的施工行为朝着标准化的方向发展和进步，这样才能够确保实际的防渗漏工程的有效性。相信随着工民建防渗漏工程标准的不断出具，工民建工程的管理效果会不断呈现出来，继而满足人们越来越多样化的建筑工程质量需求。
参考文献
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论文作者:李淼
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/4
标签：工民建论文; 技术论文; 材料论文; 质量论文; 混凝土论文; 工程论文; 砌块论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;