摘要：本文从房屋建设工程监理工作中存在的问题、做好房屋建筑工程监理工作的具体措施、房屋建筑工程监理工作的思考的方面来对如何加强房屋建筑工程监理进行分析。
关键词：房屋；建筑；工程；监理
一、房屋建设工程监理工作中存在的问题
（1）建设施工的制度只能在施工阶段有效。
监理制度包括投资计划、设计、建设投标、施工等阶段，但是人们认为监理的工作只能在施工阶段起到作用，监理人员收到通知后开始进行检查监理这样就会导致监理人员对工作情况不熟悉只能边工作边熟悉对于施工范围比较大、施工技术比较繁琐的大工程会使监理工作不能顺利开展。
（2）监理有责任但是无权利。
虽然在《建筑工程质量管理条佰嚼、《建筑法》、合同、监理相关法则中明确说明了监理工作人员的责任和权利但是实际实施这些权利的情况却很少。因为监理公司的快速发展，导致市场竞争极其激烈招投标越来越不严谨规范。尽管业主违反了合同上的要求，监理单位也不会去得罪业主这样就让工地上的监理人员想好好管理都没有权利也不能对建筑工程质量作出如实的公告导致房屋建筑工程监理的力度不够很难实现建筑工程监理工作的完整。
（3）部分监理人员的素质比较低。
要想做好房屋建设就必须找一个高素质的监理人员随着建筑工程体系的建设和改进监理工作正在快速发展发展的同时必然会带来一些问题这些问题会影响房屋建设行业的发展。其中有一个比较严重的问题肩一部分的监理人员的工作和素质水平比较低很难满足监理工作的要求监理管理人员的道德水平也不高无论是在人数上还是在技术方面都不能让房屋建筑市场得到满足监理工作不能正常进行。房屋建筑工程监理工作是一个高智商的工作必须综合考虑法律、经济等手段对每个项目进行严格的管理而监理人员的素质往往直接影响到监理工作的工作水平因此提高监理人员的素质水平至关重要。
（4）监理人员逐渐当作质检员来工作。
这个方面的问题一般涉及到监理人员的职责问题以及验收程序。监理人员一般是通过工程建设合同和监理合同作为第三方来工作并不是承包商的质检员。在一个建筑建好后，必须在承包商检查之后再请求监理人员来验收承包商有责任确保产品的合格而监理人员只负责验收，因此，承包商不能把监理人员当作质检人来使用，监理人员必须作出全面的检查，从而确保整个工程的产品合格。
（5）监理体系不够完善。
房屋建筑工程监理的工作不但需要素质道德水平高的监理人员，也需要一套健全的工程监理体系要想实现房屋建筑工程监理的预期目标，就得先建立好监理管理体系，改善建筑资源结构，保障建筑工程能够在预期时间内顺利竣工。通过一些资料表明，目前社会的房屋建设监理市场的体系还不够完善，也不规范，其管理制度和组织结构等方面也不健全，这会使一部分业主对监理企业在监理大型建筑时不放心把整个过程交给监理人员来负责虽然监理企业会承担建筑工程的质量、合同管理、进度控制、组织协调、投资管理等服务使业主放心但是业主还是会对监理人员的管理作出一定的限制干涉建筑施工。
二、做好房屋建筑工程监理工作的具体措施
（1）做好施工前准备阶段的质量管理工作
在房屋建筑的实际施工前首先要对相关工作人员进行培训，确保其整体的专业水平和素质，使施工人员实际工作能力与工程的施工要求相适应。其次，在准备阶段要设计合理的施工方案及相应质量管理计划。在工程项目招标过程中，就要对工程施工要求进行明确，对项目的组织方式进行明确，区分重点施工环节。监理单位在进入施工现场后，还可以根据实际情况对管理方案进行一定的调整。此外，还需要对现场施工的仪器设备等进行全面检查，重点确认设备的型号、数量等是否与施工方案中制定的数据一致。设备进入施工现场后要先对设备的性能状况等进行检查，若发现存在故障或问题，应当及时报给安全检查部门进行检修或替换，所有投入使用的设备必须确保有合格证书。在工程监理招标时，监理单位要给出合理的监理方案。当监理单位正式进入施工现场后，要及时收集施工的具体信息，并结合施工单位的施工情况，对监理计划进行一定的调整和完善。
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（2）做好施工过程和竣工验收阶段的质量控制
监理单位要对施工各个环节进行全方位的监管，确保施工单位在实际施工过程中严格按照相关的标准和要求开展工作，尤其是在各分项工程施工是否制定了分项的施工方案，在不同阶段的施工中是否进行了有效的工程验收，质量检查人员的工作是否到位等。若在检查过程中发现存在不符合要求的地方，可以要求施工单位进行及时的整改。对施工现场材料也要进行有效的控制，确保所有使用的材料都具有合格证书、生产许可证等。材料在运入施工现场后，还需要对材料的数量、性质等进行再次检查，材料的数量较多时可以采取抽样检查方法。在监理过程中要做到主次分明，对一些容易出现问题或施工难度较大的关键环节进行重点检查。对施工人员、施工设备、施工材料进行全面的检查。在施工过程中还要做好施工质量的验收工作，对一些关键环节验收可以采取“三验”的方式，即施工单位先进行自检和互检，然后再由监理单位进行检查。直到验收全部合格后，才能进行下一步施工。项目监理机构应安排监理人员对工程施工质量进行巡查，应根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对施工质量进行平行检验。竣工阶段的验收工作量较大，可以采取各子单位工程验收的方式，在所有子单位工程验收完成后，对工程总体进行验收。当然，在单位工程验收前应组织对各分部工程进行验收合格，由施工单位提出竣工验收申请，监理单位要审核竣工验收申请，并提出意见报建设单位。最后，监理单位还要做好质量问题的处理工作。当在保修过程中发现质量问题时，监理单位要立即要求施工单位进行整改，直到质量问题得到有效解决。当施工过程中出现不合格的产品时，监理人员可以要求施工单位进行返工，并对返工过程进行全面的监管。
（3）加强对相关质量合同的管理
质量合同是监理工作进行的重要依据，是确保监理质量的基础和保障。在质量合同中，对业主和工程施工单位的权利和义务进行了明确规定，同时也确保了双方的利益。质量合同是工程实施过程中双方的行为标准，也是当工程质量发生问题后最高的判定标准。为此，无论是施工单位还是监理单位必须加强对质量合同的管理。
（4）提高监理人员的素质
要改变我国监理人员素质偏低的问题，首先监理工作人员自身就要不断的进行学习，熟悉相关的法律法规，拓展自己的知识面，在工作中不断总结经验，加强同行业之间的交流。此外，监理企业也要为监理人员提供学习培训的机会。
三、房屋建筑工程监理工作的思考
（1）树立好品牌。
我们要把监理企业打响树立一个好的品牌提高建筑监理行业在整个社会市场的发展地位，因为建筑监理企业本身属于一个上层次高智商的综合管理企业所以必须拥有自己的企业品牌形象使之发光发亮。
（2）提高招投标工作能力。
监理企业应该提高招投标的工作能力业主是否能选择到一个品质保障好的承包商关键在于施工建设质量的好坏和招投标工作能力的强弱，同时还有优越的施工方案和高端的施工技术。
（3）扩展监理人才市场。
在房屋建设监理市场组建一套完整的建设监理人才市场，让素质高、品质优越的监理人员优先被好的监理企业录取，做到物尽其用、人尽其才从而提高建筑工程监理企业的水平，让业主能够更加放心地把个人的大型建筑工程交给监理人员管理。
总结语：
房屋建筑工程是一项关系到国计民生的重要工程，为了使百姓都能住上安全的住房，需要工程施工中加强质量的监理工作，确保施工中每一个环节都严格依照相关的技术规范来进行，从而确保房屋建筑的安全，使人们能够安居乐业的生活，同时也促进建筑行业向健康、有序的方向发展。
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[5]姚远，姚秉臣.小议怎样搞好建筑工程监理.建设监理，2008，7.
论文作者:黄俊峰
论文发表刊物:《基层建设》2017年第13期
论文发表时间:2017/9/7
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