摘要：近年来我国的建筑行业发展势头迅猛，各地的土建工程热火朝天。但是与此同时，土建工程的质量问题也引起人们的高度关注。对于土建工程而言，质量问题乃是百年大计。但是由于我国的建筑行业发展过快，不可避免地出现了一些质量问题。如何防治这些质量问题，关系到建筑行业的稳健扎实持续发展。文章分析土建工程常见的质量问题，并分析防治这些质量问题的具体对策。
关键词：土建工程；质量问题；防治措施
引言
目前我国建筑工程经过不断的发展与改进，工程质量不断提高与稳定，但是，伴随着工程的一些新问题与老顽疾仍是令人头疼的问题。有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故，各种问题给人民生命财产带来诸多不便和不安全因素。
确保建筑工程的质量，是工程设计、施工、监理、管理中永恒的主题，是设计、施工单位的生命。“百年大计、质量第一”是建筑工程实施中的座右铭。建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题绝不容忽视，因此其质量问题均应认真进行分析，找出产生质量问题的原因，采取相应的技术措施，进行严格处理，直至符合有关的质量标准的要求。
一、土建工程质量控制现状
目前我国建筑工程的质量控制往往还是采用阶段控制的管理模式，对全过程控制仍然有欠缺。设计单位尽管在其设计阶段也能够对工程质量进行相关的控制和要求，然而由于当前的体制存在缺陷，约束机制又不完善，从而导致设计单位往往对建筑工程的质量控制过于保守，这就会造成质量保护系数居高不下的现象。另外，在如今我国建筑工程的质量控制过程中，由于建筑工程的质量往往和其责任缺乏足够的必然联系，从而导致建设单位往往会片面地强调对施工阶段的控制和要求，而对其设计阶段的质量控制缺少最基本的关注。如今我国的很多建设单位普遍都是急于建筑工程的开工，而忽视了许多必须的施工准备，特别是对于建筑工程投资额度的限定、质量目标的确定、设计细节的深化、招标文件与施工合同的优化等方面都缺乏严格的控制监督，从而造成建筑工程一边开展施工一边进行设计变更的现象，没有对其设计变更的必要与否和合理与否进行科学有效的经济审核与技术监督，这就直接导致建筑工程的质量控制缺少控制。
二、土建工程质量的问题及原因
土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等等。出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的因素，也有施工质量方面的问题。影响土建工程施工质量的环境因素有很多。例如水文、地质、气象等客观环境，施工质量控制方面的主观因素则包括质量客观制度、质量保证体系等，例如劳动组合和劳动工具等具体的劳动环境。这些主观因素大致可以归纳为以下几点：第一，违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。第二，没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。例如当基岩的地面起伏变化比较大时，软土层的厚薄也会相差甚大；地质勘察的钻孔深度不够，并没有真正查清地下存在的软卧层、滑坡等地质构造。第三，没有加固和处理好地基。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆第四，设计时考虑不周，设计的结构构造不够合理，计算简图不够正确，计算荷载时取值过小，内力分析出现误差，沉降缝及伸缩缝的设置不当，悬挑结构没有进行抗倾覆的验算等等，所有这些都是出现质量问题的潜在不安因素。第五，建筑材料和制品不合格。第六，施工管理上的问题，施工单位熟悉图纸，不按照图纸施工。第七，各种自然条件的影响。由于土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂。为此，应当根据土建工程的特点以及具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制，才能达到确保施工质量的目的。
三、土建工程常见质量问题的防治措施
（一）加强对土建工程施工项目的投标管理
通常情况下，有着一定规模的那些土建工程，都是通过招标和投标方式来确定施工单位。应当将土建工程发包给那些有着相应的资质等级的施工单位，不得随意将工程肢解进行发包。而且承包土建工程的领导班子应该团结协作，根据对土建工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。招标和投标的工作应当按照国家的规定和业主的规则公平公正公开地进行，让所有投标者都处于相等的地位，展开公平的竞争。另一方面，招标和投标工作应尽量实行市场化和社会化，让更多的单位或个人参与到竞争中来，这样才能为工程找到一个水平高、实力强的施工单位来进行设计施工工作。
（二）高度重视原材料检验工作
土建工程使用的各种原材料在施工之前必须进行严格的检验，只有原材料的各种技术性能都符合有关规定的具体要求后才能使用到工程当中。因为建筑行业各个方面都比较混乱，各种伪劣建材不可避免的在市场中流通，给施工单位的检测工作带来很多麻烦。因此，各个施工单位必须对原材料先检验后使用，如果违反操作流程，具体后果由各施工单位自己负责。经过检验后发现不合格的原材料，要立刻通知施工单位和有关部门，销毁不合格的假冒伪劣建材产品，保证土建工程原材料使用合格，保证土建工程的质量不受不合格的原材料的影响。例如在对房屋建筑施工的质量控制当中，需要对原材料进行质量控制的工作主要有以下几点：进行充分的市场调研，掌握各种原材料的信息，选择合适的供货厂家；合理地组织各种原材料的运输供应工作，确保施工项目得以正常进行；加强对原材料检查和验收，严把原材料的质量关；高度重视原材料的使用认证，避免使用不合格的原材料。
（三）加强对施工过程的监督和管理
土建工程质量的控制工作应当渗透到工程实施的每一个具体环节。在设计和确定具体施工方案时，必须结合土建工程的实际情况，从技术、工艺、管理和经济等各个方面进行全方位的分析，综合考虑各种要素和情况，力求施工方案技术可行、经济合理，这样有助于提高土建工程的质量，加快工程建设速度，降低工程建设成本。加强土建工程的质量监督和管理工作，强化法制建设是必不可少的环节。要不断地完善土建工程方面的法律法规体系，让工程质量管理有法可依。除此之外，，还需要强化政府的监督职能，提高监督人员的技术素质，依法监督，才能保证土建工程的质量。
结束语
总而言之，土建行业是我国重要的经济增长行业之一，对我国经济快速持续稳定的增长起到了巨大的推动作用。加强对土建工程施工质量的控制，是土建工程完善工程管理系统的重要举措，有助于推进我国土建工程行业的进一步发展。在土建工程中，加强施工质量的控制，合理安排工序，做好施工组织，加强对施工人员，材料，设备的管理，严格执行施工规范，加强对关键环节和关键部位的监督管理，确保各项施工标准都可以得到落实。因此，既可以大大提高工程质量，又有助于提升施工单位的市场竞争力，实现工程的经济效益。
参考文献
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论文作者:陈楚洪
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第4期
论文发表时间:2018/6/14
标签：土建论文; 工程论文; 质量问题论文; 原材料论文; 质量控制论文; 施工单位论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第4期论文;