关键词：建筑工程；装饰装修施工；关键技术
1我国建筑装饰装修工程现状及存在的问题
1.1建筑装饰装修材料缺乏有效管理
建筑装饰装修工程的发展属于建筑行业的软实力，很多建筑部门对于装饰装修的内容还没有准确的了解，因此对于很多新兴的装饰装修材料都没有一个很好的规定，并且出现了各种品牌、多种材料的建筑装饰装修内容，这些材料往往都是表面上给人以个性、鲜艳的方式吸引买家。但是建筑材料的质量和安全达不到保障。材料质量的参差不齐一方面影响到建筑工程的质量管理，同时对使用者的人身安全产生了一定威胁。
1.2施工过程的管理缺乏，管理内容不够健全
（1）我国建筑工程的发展是一个追求效率的管理方式，对于建筑内容的发展由于市场环境和建筑成本的约束，建筑企业在对装饰装修工程的管理往往都是急功近利或者进行忽视。所以建筑装饰装修工程的施工管理在根本上就与建筑内容相脱离，自然装饰装修工程的发展管理停滞不前。（2）建筑装饰装修工程强调的是对建筑内容中细节施工的处理，比如门窗边线、开关电线的排布、橱柜浴缸的安放等。虽然建筑装饰装修工程已经有限施工管理的项目法作为标准，但是实际的落实施工缺乏一定的规范性，管理项目法的内容由于建筑工程的差异性，缺乏有效的管理应用机制。
1.3装饰装修工程的管理人员水平不足以及成本管理意识淡薄
现代建筑工程的人员培养发展主要以建筑本身的管理为主，对于建筑装饰装修工程的发展的管理人员培养还处于后期改进中，建筑装饰装修工程的企业普遍都是小型的民营企业，在建筑工程的装饰装修管理过程中需要考虑到市场竞争与成本管理的多项因素。同时由于装饰装修工程的管理人员缺乏综合的施工管理经验，对于装饰装修工程的考虑主要还是以施工内容和成本控制为主，对于建筑装饰装修的材料管理与质量控制都缺乏重视，将建筑装饰装修工程的施工内容单纯的归结为项目的成本管理，缺乏对装饰装修工程管理的大局意识。
2建筑工程装饰装修施工技术
2.1一般性抹灰施工技术
该技术的应用就是想要确保墙面平整度，依照技术要求针对不同施工对象，分为室内和外墙两类抹灰施工技术，是装饰装修工程南航施工中较为常用的技术。在对室内进行抹灰作业时，我们需要确保墙面整体的整洁度，对不平整的地方进行铲平，并进行杂质的清除；用水对其基层进行浸湿，确保基层被完全浸湿之后，在进行抹灰后续的作业；在抹灰进行施工作业时，还会应用到塑胶水泥浆与混合砂浆两类材料，首先要利用塑胶水泥浆对其进行打底作业，在覆盖一层混合砂浆，从而确保墙面整体的平整度。
2.2吊顶施工
现阶段，自接式与悬吊式是最为常见的主要吊顶施工方式，悬吊式奠定施工技术是民用建筑施工中常用的吊顶施工技术。有关部门需要对工程实际状况进行勘测，确保吊顶施工的具体范围，对管标高和建筑净高度作为基础调价，对吊顶的标高进行合理的计算，对墙体整体进行标高。在进行吊顶设计时，还应注重起拱设计，依照实际状况进行跨度的设置，其起拱范围大概为1‰~3‰。此外，有关部门需要对龙骨的吊杆长度要进行相应的测量；吊杆安装过程中，有关人员乣保证吊杆的牢固性，预防意外事故的发生。待龙骨完成安装后，需要调整其平整度。
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2.3楼地面施工技术
（1）在对水泥砂浆地面进行作业时，我们需要选择良好的材料，并确保水泥配合比及强度对地面整体质量的要求。其中，该过程对工作人员专业技能要求很高，需要施工人员对装饰装修工程标准和施工各个环节进行把控，确保砂浆整体施工效果，此外，在进行砂浆涂抹过程中，我们还需要对砂浆厚度进行控制，避免出现厚度不均匀的状况。（2）卫生间在应用之后，常会出现积水现象，经过长时间的积攒会对环境造成不良影响，所以在装饰装修作业中需要注重防水效果。首先，我们需要对号混凝土浇筑工作，在确定浇筑作业能够满足有关施工标准之后，在对管道安装的位置和技术进行控制，强化其防水效果。待其所有工序完成之后，要对卫生间防水整体效果进行检验，，满足其预期的效果，并及时的发展问题，进行处理。同时在地漏、管衔接等易漏水位置，需增加防水附加层。在确定好卫生间防水满足预期的标准之后，才可进行后续装饰装修的施工。（3）地面砖施工作业时，也需要在地面砖铺设前要对其表面进行润湿处理，待其湿润后方可进行地砖的铺设，要注重遵循施工工序。需要确定用料，采用素水泥浆进行施工，控制水灰比。待水泥浆涂好之后，对突出位置要刮平处理，避免出现凹凸不平的不良现象。待水泥涂抹完成后一旦出现裂缝，我们需要及时进行处理。涂抹水泥浆完成之后，我们需要选取相一致的地面砖铺设，注重地面砖铺设之后是否平整。一旦发现问题，需要及时进行平整度的调整，避免出现空洞造成地面砖的铺设不平
等问题的出现。
3建筑装饰装修施工质量管理要点的优化对策
3.1加强对于施工材料的控制
在建筑物正式开始装饰装修之前，要对具体的装饰装修材料有所了解，按照建筑物的实际装修需求和适应程度来选择最合适的施工材料，材料可以说是建筑物实现装饰的重要保障，也能够给之后的装修过程奠定良好的基础。在实际装饰材料的购买中，采购人员应该将购买的重点放在材料的质量这一块，对于材料的质量进行层层把关，不但要考虑到材料的成本，还要考虑到其性价比是否较高，而并不是单纯的只考虑价格问题，有很多材料价格十分便宜，但是质量也得不到保障。不仅如此，在材料进入施工现场之后，还应当对其进行质量抽检，因为材料在运输的过程中，可能会存在一定程度的损坏，而进入施工现场之后对其实施抽检，则可以在一定程度上避免使用到已经损坏的材料，从而为整个建筑物的装饰装修带来更好的质量保障。
3.2加强各大工序的质量控制
建筑物在装饰装修时，其最终的质量是由各个环节的质量组合而成的，只有在每一个程序的施工上对质量加以保障，才能够在最大程度上保证最终的质量是合格的。一方面，在对装饰装修材料进行选择的时候，要尽可能的选择无毒害性、比较环保的材料，这样能够将建筑物的装饰效果体现出来。另一方面，还应该将建筑物的实际装饰装修特征结合起来，这样更能够确定建筑物的质量控制重点。有些装饰程序可以作为整个装饰装修过程的重要控制对象，比如，在施工中会对整体的装饰质量产生比较大影响的环节，在施工时就可以将其当成是重点。与此同时，每一个工作环节都需要安排专门的质量检测人员进入现场进行检测，只有当质量符合标准之后才可以进入到下一个环节之中。
4结论
总之，装饰装修工程在整个建筑施工作业中尤为重要，其是关键性的环节，在很大程度上直接影响了建筑工程的应用功能与美观效果，要求施工单位在对建筑装饰装修施工时，要高标准严格要求装饰装修施工，提升装饰装修工程施工的整体技术质量水平。
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[4]申沛东,苏蕾蕾.建筑装饰装修工程施工质量控制及其管理[J].住宅与房地产,2018(19):164.
论文作者:张玉君
论文发表刊物:《建筑实践》2019年38卷第19期
论文发表时间:2020/1/2
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