摘要：随着社会经济的发展，我国的城市化进程有了很大进展，小区智能化管理水平也日渐提升，对建筑电气工程提出了十分严格的要求。本文通过对住宅小区建筑电气工程设计技术要点进行研究，重点阐述住宅小区配电系统设计、监控系统设计和消防监控系统设计与实践等设计要点，希望对促进城市发展有所帮助。
关键词：住宅小区；电气工程；配电系统
引言
在我国社会经济持续高速发展的背景下，生态环境在无形受到了破坏与忽视。生态的重要性不言而喻，生态环境良好的地方才能让人类生存繁衍，生生不息。在人类活动不自觉的破坏下，生态资源已经不复从前的洁净。可以说，如果不能够做到在建筑施工的过程中基于智能化建筑开展电气节能工程设计，那么生态环境就很可能会被进一步的破坏。据此，基于智能化建筑电气节能工程设计的探讨，具备一定程度上的现实意义。
1住宅小区建筑电气工程设计原则
为确保住宅小区建筑电气工程设计的效果，设计人员在设计时必须要遵循相应的原则，只有这样，才能达到预期的设计目的。具体表现在以下方面：①设计人员在设计过程中需要遵循国家制定的法律法规和设计规范，以保证电气设计的质量和安全性，并为后续电气工程安装提供正确的理论依据；②建筑电气设计应该契合于建筑的实际情况，应该遵循实用性原则，不可随心所欲，不契合于实际。设计人员应该认识到住宅小区设计的目的是满足小区居民的用电需求，提升建筑的使用性能。如果在设计过程中，不考虑小区建筑的实际情况，就会使设计效果大大折扣，电气工程设计的作用也会因此无法发挥。与此同时，还应遵循对客户经济效益负责的原则，尽量提升设计的经济性，减少材料的使用，积极响应绿色可持续发展理念的要求。因此，设计人员应注重节能材料的使用，在控制设计成本的同时，节约能源。
2智能化技术在建筑电气工程设计中的重点应用环节
结合建筑电气工程设计要点可知，一旦设计中出现不合理问题，则会直接影响实践效果。为此，全面且客观的分析智能化技术在建筑电气设计中的应用具有重要意义。在建筑电气设计中，如何高效应用各类智能化技术尤为关键。设计人员应根据建设单位的设计任务书、国家相关节能及绿色建筑的要求、居住者的舒适性等要求完善设计内容。并考虑智能化设计模式，在各类技术应用环节，兼顾给排水、空调等设备系统系统、远程通讯系统与电气系统等，依靠终端设备集中处理数据信息。通常来说，设备状态信息及控制属于重点内容，因此对建筑物内的安防（消防）控制室提出了更高的要求。
3关于住宅小区建筑电气工程设计技术
3.1建筑供配电系统
在供配电系统设计时，设计人员要准确计算建筑内部系统的实际用电负荷量，合理选择供电变压器。由于智能建筑涉及各类多样化设备，在供配电系统设计过程中，增加供配电的能源管理系统，该系统的功能：用能设备与用能设施实现全面、实时的管控，系统采集能源介质可包括电、水、气、汽等，并实现对照明、空调的风系统和水系统的智能控制；电能质量监测改善系统作为能源管控系统的重要功能组成部分，实现重要回路或大容量非线性负载回路的全面电能质量的实时在线监测、分析和改善，保障重要设施用电的安全可靠性；智能配电系统实现高低压变配电系统的一般回路的能耗数据上传，与负载能耗监控系统一起实现了全面的精细化电能耗监测管理；空调监控系统是对空调冷热水机组、冷热水泵、冷却塔、风机等进行运行状态监测和智能管控，在保证设施环境舒适度的前提下减少能源消耗。因此可实现把全部能源消耗使用过程数据，迸行采集、统计、分析、诊断、趋势分析等功能，实现能源信息的统一管控，优化能源介质平衡，最大限度地高效利用能源。
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3.2线路系统设计
小区住宅内的电气线路与其他电气线路相比，差异十分显著。具体表现在小区电气线路不会由专人维护，且小区居民也不具备相关方面的知识，贸然维护极易导致安全事故的出现。设计人员应该对此类情况进行着重考虑，在设计小区住宅建筑电气工程时，应该提高线路设计的水平，确保线路设计与小区实际情况相符，为电气工程智能化管理奠定坚实的基础。由于小区住宅暗配电气线路系统难以更换和调整，必须要保证设计的合理性。此外，还要在设计阶段，对负荷进行计算，主要包括两方面内容，分别为准备阶段和设计阶段，这两个阶段由四项工作内容构成：①设备容量计算，要求设计人员对小区住宅建筑电气工程所有电气设备的容量进行统计；②计算容量，对小区不同时间和不同季节的用电负荷进行准确计算；③计算电流，设计人员应该对正常工作和额定电压下的工作总电流进行计算，并依据计算结果，选择合适的导体并计算功率损耗；④尖峰电路，主要对负荷在最短时间内的最大电流进行计算。
3.3消防监控系统设计与实践
智能小区建设与运行过程中，电气工程的智能化水平不断提高，对于电力运行安全性与稳定性的要求也日益提升。同时，智能小区实际建设与运行，所采用的家用电器数量众多，发生电气火灾的可能性比较高，针对这种问题，就应当采取健全与完善的火灾消防监控系统，及时发现火灾问题，并发出示警，以便于采取有效措施进行扑救，保证智能化小区电气工程运行安全，与智能小区居住者与使用者的生命财产安全。消防监控报警系统在实际应用中，一旦火灾事故发生，则火灾报警系统会立即发出报警信号，这种情况下，可通过对控制模块的调动，通过系统设置以实现系统指挥。现阶段，火灾报警系统的应用，主要依靠手动操作模式，以便于人为进行操作、控制与示警，相较于智能化系统，人为操作更加灵活，但也存在较强的不确定性，比如由于人为疏漏而未能及时发现火灾问题等。在进行消防监控报警系统的设计与应用中，应重点优化火灾系统组成。相比之下，智能小区电力工程火灾监控报警系统的设计与实践，应当严格按照国家技术标准与系统说明书进行安装与操作，保证系统的防火效果，提高电气系统的防电磁干扰性能。通过这种方式，有效规避火灾发生时可能出现的导线烧毁等问题，避免消防报警系统无法发挥应有作用的问题。
3.4安防及物业方面
依托于智能建筑综合管理平台，来实现对视频监控系统、入侵报警系统、门禁系统、电梯联动、停车场管理、LED信息发布系统、物业管理平台、智慧社区系统等各子系统的综合管理和控制。平台支持物业APP、业主APP、物业公众号，方便物业人员进行移动化物业管理，提高物业人员对紧急和突发事件的响应和处理能力，其中业主APP可实现动态二维码刷卡进门、物业信息推送、物业缴费、报修、远程报警等功能；同时通过业主APP和物业公众号为业主提供及时性和人性化的服务，提高业主在物业管理活动中的参与度，营造健康的社区生态。
结束语
综上所述，在新时期背景下，为提高小区居民的生活质量，做好小区住宅建筑电气工程设计工作十分重要。设计人员应做好配电系统设计、监控系统设计、防雷设施设计等工作，只有这样，才能保证小区居民的用电需求。
参考文献：
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论文作者:孙思宇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/7
标签：系统论文; 小区论文; 工程设计论文; 住宅小区论文; 建筑论文; 建筑电气论文; 设计人员论文; 《基层建设》2019年第23期论文;