摘要:目前,由于经济的不断发展,建筑行业同时也在不断完善。许多人并不了解工程建筑的相关工作,为了能更好的节约成本,需要相关的工作人员进行预结算审核工作控制建筑工作和造价方面的问题,这个工作是建筑行业最普遍最重要的工作之一,要求预结算审核人员要有比较高的专业技能和良好职业道德素养,以确保能高效的建筑工程就进行审核,实现对成本的有效控制和资金的有效利用。
关键词:建筑工程;工程造价;预结算审核;工作要点
近年来,随着社会的不断发展以及人们生活水平的显著提升,建筑工程数量也明显增多。在这种情况下,人们对于建筑工程的造价管理越来越关注,相关预结算审核工作已经成为工作人员明确工程造价的最重要的事项之一。建筑工程因为细节性的问题偏多,工程项目存在多方面因素的影响与干扰,使得在工程建设出现了很多严重不合理现象,导致企业承担了很大的经济压力。在工程建设过程中,会出现施工期时间长,造成浪费成本一系列问题,需要进行工程造价预结算审核工作,按照国家法律法规以及该行业的标准制定出合理的工作程序,进行客观公平公正的审核,达到对成本到工程质量的控制,减少施工企业的各方面压力,实现利益最大化[1]。
一、建筑工程造价预结算审核工作中现存的问题
(一)设计图纸和施工图纸乱用。
施工过程中图纸的使用率是最高的,可以说一切的来源都是图纸设计。但是图纸分为施工设计图纸和竣工设计图纸。针对于图纸来说,施工图纸和竣工图纸是有很大差距的,就仅仅与数据上就有很大的不同,很多施工方在后期施工阶段是会对设计图纸进行数据改动和临时修改,两者所表现的主次方也向有所不同,在建筑工程造价预结算审核工作中,很多的施工单位人员由于对业务不熟悉,将施工和竣工的图纸乱用,甚至于还有的施工单位为了减少中间环节,套用造价,将两个设计图相互交换,对后期的审核是有很大的偏差,而且极其不负责任。
(二)施工材料的虚报
材料的购买与施工过程中必不可少的一部分,而材料的购买对建筑施工过程中有很大的影响。施工单位在购买材料时的单价和数量是工程消费严重影响的因素之一,很多施工单位的报价和所用的材料是不成正比的,为了节约成本,通常会多家企业报价,而从中赚取差额。所以在进行工程预结算审核过程中,要考虑的认知认价,把一些材料中可能出现的漏洞进行补漏,尽可能在材料上不浪费费用。建筑工程造价的预结算在实践中也变的越来越重要,引起了更多人的注意。工程造价的预结算审核工作是施工企业降低投资,是合理确定工程造价的重要方法和必要手段。通过对建筑工程造价预结算进行认真、细致的审核和检测,及时发现和纠正施工问题,使之更加科学有效地做好工程造价,以便达到使有限的投入发挥最大的效用的目的,实现效益的最大化 [2]。
(三) 人工、材料、机械设备的把控。
在施工过程中,人工费用、材料费用及机械设备费用是施工总费用中占比最高的。因此,在建筑工程预结算审核的工作中,人工费、材料费及机械设备费必须将其作为严格审核、控制的目标。但是,由于不同的地区消费水平不同,所以相关费用是有一定的偏差,需要审核人员进行细致的市场调研,充分了解所在地区的费用情况,结合相关部门发布的费用标准,避免造价偏离实际的问题。并且,审核人员还应充分的接触市场,了解市场上实时的价格变动以及浮动区间,从而更为准确的对人工费用、材料费用、设备费用进行审核。
二、建筑工程造价预结算审核工作要点分析
(一)做好工程造价预结算审核的准备工作
前期的准备工作关系到后期的审核效果,在审核前,前期的整体资料整合,市场调研,最新市场价格的了解,材料品牌的知晓,都是需要前期准备的工作,同时,结合工程施工相关内容与要求,明确工程施工范围,只有做好一切的前期准备之后,才能为后期工程造价预结算审核工作的开展创造有利的条件,大大提升审核的精细度和准备度,达到更好的审核效果。
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(二)明确预结算范围
在建筑过程中还会出现的问题就是图纸和施工是不是一致的,要明确施工内容,对图纸进行整体全面深入的分析,明确图纸在施工过程中是不是有变动,有没有被取消或者被改动的部分。明确预结算范围,并通过这些资料信息将工程内容进行分类。多方面多角度的进行考虑,尽可能多的考虑到设计图纸与施工图纸之间的一致性。因此必须仔细核实以上工作,实事求是,认真负责的做好预算审核工作 [3]。
(三)审核工程量
在施工过程中,还会有很多的变动和不稳定因素,需要审核人员多方面考虑。审核人员要在相关部门的工程施工要求下,根据设计图纸及设计图纸变更,方案修改,施工过程中的设计增加与删减进行工程量的计算,保证施工过程的合理性。在具体审核过程中,审核工作必须要有主次区分,抓重点,寻找主要矛盾和次要矛盾,用清晰的思路,将审核计算过程中按顺序安排,保证审核过程中工程量计算的准确性。
三、建筑工程造价预结算审核工作要点
(一)严格把控审核工作中的各个环节
建筑工程的审计,会有很多的细节问题,和很多工作一样,除了大的框架,都是用细节支撑的,很繁琐。审核人员不仅需要在审核前做大量的分析和调研以及深入了解,在审核过程中尤其要注意很多细小的环节,要对每个环节进行严格的审核和把控,一步步的进行有条理有层次的审核,保证审核的严谨性。审核工作是非常重要的一个环节,要求审核人员严格按照相关部门的规定和要求进行细致化的审核,尽可能的不出现问题和意外,严格把控各个环节没有问题。
(二)熟悉预算定额及具体编制方法
预算定额和编制问题在建筑工程中是极为重要的,需要用定额和编制作为审核的依据。审核人员应该通过综合考虑项目上的一些问题从而制作出科学合理的编制方法,保证审核的开展。在审核过程中,如果没有考虑好定额和编制问题,会对后期的审核工作产生比较重大的影响,严重的甚至可能会对整个建筑工程发展的趋势产生影响。因此,要制定合理的审核步骤和深入的了解审核资料,进行细致分析,要求审核人员一定遵守相关的法律法规,实事求是,保持客观公正,避免审核中出现问题。
(三)强化定额套用方法
在定额的预算过程中,尤其从人工、材料、及机械数量着手,这些费用占比较大,甚至于占了整个工程的一半以上,在换算定额的过程中,一定确保调整定额方面与具体情况相结合。要明确数量,按规定的方式进行计算,要在适用范围之内进行,一定要符合施工要求,而且尽量避免虚报高报的情况出现,必须遵循招标要求和合同约定进行计价计算。
(四)提高工程造价预结算审核人员的职业素养
由于造价预结算审核工作的重要性,对于这类工作人员的要求也很高。不仅仅要求造价管理人员有很高的专业技能,还要求要有高素质的职业素养,这样才能公平公正为公司提供一份严谨合格的审核意见。他们需要极高的责任感,在预结算审核工作中实事求是,不畏辛苦,经过多次的核算检验数据,为维护企业的利益进行公正客观的给出审核结果
四、结语
综上所述,建筑工程造价预结算审核工作将会很有效的控制施工的费用成本和工程质量,是在建筑工程中及其重要的一部分。相关工作人员应该认真的对待这份工作,做好预算审核过程中的前中后不同时期的各项工作,拥有良好的职业道德素质,为咨询行业服务质量的提升提供一个可靠的保障。因此,公司应当对审计部分多多配合,同时提升工程造价预结算审核水平,更好更有效的开展建筑工程造价预结算审核工作。
参考文献
[1]张冬梅.试论建筑工程造价预结算审核[J].科技创新导报,2011，6：41-42.
[2]许佳娜.建筑工程造价预结算审核工作要点[J].科学经济导刊,2016，4：107.
[3]郭丽华.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品,2017，2：150-151.
论文作者:刘亮
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/11/10
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