摘要：土木工程是一种极为重要的基础性工程，其施工技术和质量保障的举措都关系到各个建设项目的最终质量，在房建工程中也是至关重要的一个工程项目，因此其质量的保障措施和施工技术的管控工作就显得尤其重要，但是目前在施工期间还会存在一些质量问题和安全隐患，导致土木的建设出现很多阻碍，导致在验收工作中发现了诸多的质量病害，因此要采取有效的举措和实施方案来确保房建和土木工程的质量。
关键词：土木工程；房建工程；质量保障；措施
1土木工程与房建工程施工管理的主要内容
对于工程主承包商的管理是土木工程乃至整个项目管理的一个重要分支，土木工程与房建工程管理都是有一定组织形式、有一定的管理秩序和程序的。一般来说，对于土木工程与房建工程的管理，往往需要顾及工程建设项目周期中的各项工作。包括项目建议书、可行性研究、决策、设计、施工、监理、验收等等。由于在土木工程与房建工程的实际管理过程中，决策对象和管理对象是不同的，被管理的主体也就是不同的，这就决定了管理的子系统和实际方法的必然不同。
2房建土木工程施工技术
2.1土木施工技术
在房建土木工程施工中，施工技术一般分为两种类型，即端承型和摩擦型。端承型桩基指的是在地基施工环节中，采用端庄侧阻力来承载垂直方向的负载。摩擦型指的是采用桩磨阻来承载垂直方向的负载。同时，地基施工需要严格执行相关的施工标准，在对任何地基类型处理任时，都需要确保地基的稳定性。因此，施工团队需要提高地基强度，以此来提高建筑物的负载能力，避免在实际施工过程中出现质量问题。例如，如果发现地基结构存在裂缝情况，则需要在检测过程中，应用沉降观测法进行处理。其中，常见的地基处理技术有砂石桩技术、高压喷射技术、强夯技术等。
2.2混凝土结构施工技术
混凝土结构的类型较多，不同类型适应的建筑结构，以及其能够接受的施工强度也有所区别。按照混凝土浇筑性质可以将混凝土浇筑技术分为现场浇筑和预制浇筑技术两种，其中预制混凝土技术在房建土木工程施工过程中应用频率较高，主要原因是该技术具有应用成本较少和工程造价低的特点；现场浇筑技术在应用过程中需要通过模板来支撑，经常被应用在施工现场结构数据采集中，以此来推动混凝土结构的支撑作用。
2.3钢结构施工技术
近年来，钢结构在房建土木工程建筑中的应用逐渐增多，钢结构施工技术主要应用在建筑构件安装过程中。需要施工团队做好施工准备工作，如施工现场清理、施工构件运输、施工设备质量检查、施工现场道路修建等。其中构件运输顺序要与安装顺序相同，施工团队将构件运送到指定场地后，需要将构件放置在正确的起吊位置上，用枕木保护构件外壳，避免发生碰撞。另外，钢结构施工工程具有一定的特殊性，施工现场会出现氧气和乙炔等具有危险性的气体，这需要施工团队做好相关的防范工作，避免意外事故的发生。钢结构施工技术涉及到了高空作业，为此，施工团队需要树立安全意识，着重检查施工设备的安全程度，如果发现问题，要将其及时汇报给维修部门，避免人身安全事故的发生。
3提高房建工程施工质量的相关措施
3.1房建工程施工前的控制措施
3.1.1建立有效的监督机制
施工管理监控机制并不是固定不变的，而是根据房建工程的具体实施状况改变的，可以更加灵活、有效地管理人员和控制工程的建设进程。制订规章制度时，除了具体情况具体分析，加之调整改变外，前人留下的经验也有很高的参考价值，可以帮助工作人员规避很多风险，尤其是与工程相似的案例，参考价值巨大。依据以上方法建立的监督机制，有助于工程的开展和实施。
3.1.2加强施工图纸的审核及技术交底的管理
房建工程开展之前所要准备的资料很多，图纸是重中之重。在实际工程中，建设人员需依据图纸进行房建工程建设，因此图纸的设计不容有失。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在具体实施之前，需要审核图纸，确保图纸的可行性和安全性，因此审核过程必须严谨、细致，审核人员也需有较强的责任心和过硬的专业知识，才能发现问题，淘汰不合格的图纸。图纸制订审核的同时，技术交底工作也不容忽视，交底工作的顺利进行有助于房建工程建设的正常开展。
3.1.3加大对施工组织的管理力度
（1）制订合理的施工时间并有效分配
各个房建工程的具体情况不同，根据房建工程的实际操作制订工程完成的时间，据此估计各个阶段所耗费的时间，合理分配。在保证进度的同时，保障房建工程的质量安全。
（2）不同施工工序完美交接
房建工程具体实施起来是异常烦琐的，施工过程中，工序及专业种类多且杂，管理起来难度很大。不同施工工序的完美交接，有利于房建工程建设的顺利进行。
（3）细分大计划，逐一管理
房建工程是一个巨大的工程，统一管理难度太大，因此，以总计划为大纲，将一个计划细分为多个小计划，逐一管理，有利于施工的顺利进行。
3.2房建工程施工过程中的控制措施
3.2.1加强对施工原材料的把控
施工过程中，如果所采用的材料劣质，那么房建工程的质量将无法保证。因此，建筑行业人员在选取材料时要严格把关。在挑选合作产商时，优先关注其信誉度，产商取得材料安全质量保证书是合作的前提。选取材料时，材料质量需过关，切忌贪图私利而使用劣质材料。对采购人员定期培训，提高其专业素质水平，提高分辨材料好坏的能力。同时，还要加强对采购人员的社会教育，增强其社会责任心。
3.2.2提高施工人员的整体素质
施工人员的专业素质在很大程度上决定了施工的质量。目前，我国施工人员的专业素质普遍偏低。为此，施工单位在挑选施工人员时应该提高对其专业素质的要求，对于在岗人员，也要定期进行安全培训，适当增加考核和奖惩，提高其学习的积极性。除了专业素质外，施工人员的安全意识和社会责任心也是保证房建工程质量的关键。
3.2.3及时维护和定期检修施工设备
除了施工材料外，施工人员所用的机械设备、工具等对房建工程的质量影响也比较大，但实际中，施工设备很容易被忽视。因此，施工人员不仅要对破损、故障设备进行及时修复，在施工前，还要定期对施工设备进行检测检验。
3.3对房建工程进行严格验收
在房建工程竣工后，工程造价一般都会产生浮动，这是房建工程项目中比较常见的问题，技术人员要对房建工程进行严格勘察与验收，确保房建土木工程的整体质量，在规定的范围内工程造价存在浮动是允许的，因为在严格按照造价方案进行施工操作时，施工质量与资金的使用情况是成正比的。在施工结束之前，技术人员要进行巡查，从而找出施工中存在的质量问题，并对此展开探究分析。在房建工程施工结束后，施工人员的心理及身体都处于疲劳的状态，因此，房建工程企业要大力宣传房建施工质量检测的重要性，并设置相应的奖罚制度，对技术人员起到鼓励引导作用。
结语：综上所述，房建土木工程行业正在不断发展与扩大，房建工程的施工质量影响着企业的经济收益及居民用户的生命财产安全。所以，对于房建施工企业来说，要严格遵循国家的各项规定要求，严格对房建土木工程施工进行监控与管理，才能降低各项经济损失，从而确保建筑施工过程的质量。
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[2]黄永祥.关于房建土木工程施工技术的质量保障及发展分析[J].江西建材，2017，（08）：92+94.
[3]付江.关于房建土木工程施工技术的质量保障及发展分析[J].江西建材，2017，（01）：79-80.
论文作者:古凉月
论文发表刊物:《基层建设》2018年第17期
论文发表时间:2018/7/19
标签：建工论文; 质量论文; 土木工程论文; 土木论文; 图纸论文; 过程中论文; 地基论文; 《基层建设》2018年第17期论文;