摘要：伴随社会的进步，人民的生活水平不断提升，对各方面的要求也越来越高。房屋建筑的外墙具有保温、防火、防燥、隔热、荷载等诸多的功能，所以保证外墙的质量是施工过程中非常重要的环节，防渗漏施工技术应该贯穿施工的整个过程，否则一旦出现渗漏现象将严重影响房屋的质量，继而影响人民的生活环境及生活质量。文章对渗漏产生的原因进行分析，并相应的提出了一些预防的措施，并对其具体的应用策略进行了叙述，希望对施工的人员有一定的帮助。
关键词：外墙；防渗漏施工技术；房屋建筑；措施
近年来，建筑工程质量和建筑水准得到了很大的提升，可是并未有效解决外墙渗漏问题。如何预防外墙渗漏，需要技术工作人员找到科学的方式，保证工程整体质量，同时研究怎样使用外墙防漏技术，对已经开始出现问题的建筑进行弥补，使建筑物主体出现的损害降到最低。
1建筑工程施工中外墙渗漏的原因
1.1材料方面问题
随着建筑领域的不断扩大和建筑工程建设规模不断的扩展，原材料丰富、生产简单、耐久性好的混凝土应用广泛，作为建筑工程建设当中比较基础的组成材料被人们广泛使用。但是混凝土自身具有热胀冷缩的特点，比较容易导致外墙干缩变形的问题出现，破坏了外墙结构，导致外墙渗漏。不仅混凝土材料选择不当会导致外墙渗漏，其他建筑材料的选择不当也会导致外墙渗漏情况出现。
1.2外部的自然环境
我国国土辽阔，地方环境差距都非常大，大多数的地方外部环境非常恶劣，对房屋建筑外墙影响非常大，很容易导致外墙出现渗漏。北方大部分地方，经常出现冰冻、沙尘暴等恶劣天气，南方很多城市也经常出现台风等天气，给房屋建筑的外墙带来不同程度的损害。生产商在生产煤的流程中，导致出现化学反应产生酸雨，酸雨给房屋的外墙侵蚀作用非常大。我国非常关心建筑的承重，但是并没有全面的考虑外墙的渗漏，因此建筑外墙渗漏情况还是比较常见的。
1.3施工的过程中造成外墙渗漏的现象
为了将来的施工工作，要将孔洞提前留好，一旦施工完成之后，不能够非常好的对这些孔洞进行适当处理，容易导致外墙出现渗漏的情况。装修外墙面的同时，需要提前磨平墙面，磨平当中，一旦处理不当，非常容易导致出现砂浆打底厚的情况。需要将防开裂处理好，一旦处理不好就容易出现裂缝。外墙门窗安装和密封流程不够规范，就容易导致出现渗漏情况，因为外墙门框的边非常容易因为并没有塞满窗框留下缝隙，为将来的渗漏留下大的隐患。
2外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的措施及应用
为了将渗漏的现象在萌芽状态就被遏制住，就必须做好外墙防渗漏的技术工作。具体的应用如下：
2.1在施工之前应该做好充分的准备
开始施工之前，应该据外墙的挂线及外墙面的砖模数，确定边线的数量；将施工在完成之后敲打及补厚的工作有效的予以降低；合理的对预留洞的大小进行控制；检测全部拉结筋长度；挑选完整的、棱角比较分明混凝土的砌块用于施工；墙体的长度和砖的模数不一样的时候，选择专用工具切掉多余部分并选择适宜的混凝土修补不足的部分；做好检查及验收的工作，确保在施工之前做好充分的准备，为更好的施工打下基础。
2.2在外墙砌体施工的过程中将施工的细节做好
表1专用水泥砂浆和普通水泥砂浆对比
在外墙砌体施工的过程中，若选择传统常规的水泥砂浆，会由于其很差的保水性、很大的脆性及干缩性等诸多缺点，不能满足外墙砌体的指标要求。在施工的过程中，会因为出现泌水离析等诸多问题，造成外墙开裂、空鼓等情况的出现，为渗水留下隐患。必须选择专用的达标的水泥砂浆，这种专用的水泥砂浆具有很好的保水性能，并且和砌体的抗压的强度、抗流动性、干缩性以及粘结的强度都非常的匹配，将干法施工进行实现，将施工的效率予以提高，将施工的强度予以降低。专用的水泥砂浆和普通的水泥砂浆之间的比较如下表所示：
在施工的过程中，必须严格控制砂浆配合比，水平缝也必须铺满砂浆。为了将外侧的砂浆密实度进行确保，则需要进行补刮砂浆进行勾填。施工的灰缝砂浆饱和度必须大于80%，灰缝的厚度及其外形规格也必须在适宜的范围内。为了将顶砌的空间确保下来，排砖就必须在施工之前进行。砌块施工完成之后，需要做好养护的工作。
2.3外墙在装饰之前做好必要的准备
在对建筑外墙进行装饰之前，应该处理及扫除上面的污染物及灰尘等脏物，这样就可以避免由于这些脏物在抹面的过程中，吸收了水分，使墙面开裂或者鼓起，造成外墙的渗漏等很不好的后果。在对外墙装饰之前，应该洒一定量的水，保持墙面的含水量在一定的适宜范围内。在装饰施工的过程中，每个装饰面之间都要预留一定的间隙，将砌筑块饱满的程度预留好。在涂料工具的选择上，也要注意工具的透气性及其他方面的性能，和建筑面应该相匹配。
2.4门窗在防漏方面的设计要合理
对门窗洞口的设计一定要加强，结构若出现偏差，其上下和水平的偏差也最多不超过10%，在施工的过程中，结构调整一定要适度，上下面应该过线，左右水平应该兜通，洞口的尺寸一定要符合规范及标准的要求。若出现偏差，在立窗之前一定将偏差调整好，这样才能给填缝材料预留一定的空间尺寸。窗框接头的部分在填灰层进行固定，这样可以有效的将松动及起壳的情况予以避免。
2.5对抹灰面应该进行合理的处理
在对外墙进行粉刷之前应该内外对预留的空洞都要填密实，对墙面洒适量的水，充分的湿润之后，进行结合层处理，在阳台等部位做出一定的坡度处理，适宜排水，墙面接触的部分应该做出圆弧，防止积水或者泛水。
2.6实施对应的检测，确保其质量
为了确保防渗施工的效果及质量，应该相应的做一定的检测。在检测的过程中，可以连续的五小时对建筑的外墙进行淋水检测，然后仔细观察内墙的表面以及建筑物门窗边缘，渗漏现象一旦发生，作业人员就必须马上修改出现问题的部位。监理单位也应该对修补之后的效果进行必要的查询及追踪；若五个小时的淋水在内墙的表面以及建筑物门窗边缘都没有出现渗漏现象，则说明外墙防渗做的很好，质量可以保证。
3结束语
总之，建筑外墙防渗漏工作一直受到大家的关心，导致外墙出现渗漏的因素比较多，只有将这些因素正确的了解，选择比较科学合理的施工方式，将防渗漏技术改善，借鉴国内外防渗漏的技术，将防渗漏品质提升。如今科学技术水平比较高，不断推出新材料、新技术、新设备，防渗漏技术得到了比较大的突破，施工人员打造比较安全舒适的建筑，将我国建筑事业和国家经济发展推进。
参考文献：
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[2]王鹏飞.建筑工程中外墙防渗漏施工技术探讨[J].住宅与房地产，2016，（24）：125+183.
[3]曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].工程技术研究，2017，（1）：24+31.
论文作者:郑为强,刘毅
论文发表刊物:《基层建设》2019年第19期
论文发表时间:2019/9/21
标签：外墙论文; 砂浆论文; 建筑论文; 过程中论文; 施工技术论文; 水泥论文; 墙面论文; 《基层建设》2019年第19期论文;