摘要：随着技术的不断进步，现代建筑的智能化程度不断提高。网络技术的大量应用使智能化系统成为实现建筑功能的主要手段。弱电项目大量运用于智能建筑之中，并由于种类繁多而需协作施工的特性，由于其居于整个项目管理中的最后环节，因此，智能建筑中的弱电工程存在许多亟需解决的问题。本文通过对智能建筑与弱电工程进行综述，发现其存在的问题，继而提出行之有效的防范措施，以期使弱电工程以先进性、合理性、经济性保障智能建筑整体作用的稳定发挥。
关键词；弱电系统；智能建筑；防范措施
科学技术的发展在建筑业中的体现就是建筑智能化，而建筑智能化功能的实现以弱电系统为核心。弱电系统的科学设计与严谨施工，是决定智能建筑功能发挥的关键因素。弱电系统由通讯网络系统、监控系统、火灾自动报警及联动系统、安全防范系统、结构化布线系统、办公自动化系统、弱电电源、接地系统等子系统组合而成，其施工时间在整体建筑完成之后，由多个部门进行协同施工。时间紧迫与多部门协同为弱电系统施工埋下隐患，也是其出现问题的根源所在。弱电系统的施工特征使其在设计完成后由不同部门协同完成，协调性与执行力的不可控关系到弱电工程的成败，其子系统之间既独立，又内在联系，设计环节与施工环节的任何一个节点出现问题，都会对智能建筑的智能化程度产生影响。反之，有效的协调与执行，科学的设计与严谨的施工，会极大地提高智能建筑的整体智能化程度，换言之，智能建筑因运转良好的弱电系统才可称之为智能建筑，由以可见弱电系统在整体智能建筑施工中的重要作用。
1.智能建筑弱电系统概述
智能建筑弱电系统十分复杂，是通信自动化、楼宇自动化、办公自动化三种系统的有机结合，智能建筑弱电工程涉及到了机电设备系统和通信系统等多个系统界面的关联，其中需要对多种学科进行配合。因为受到管理、施工等多方面因素的影响，现阶段智能建筑弱电系统工程的施工效果并不理想，之所以会出现这样的问题，主要是因为施工过程中不能遵守相关的规范规程，责任划分不清，施工过程中相互推诿扯皮，缺乏有效监管，为工程质量留下隐患。
2.建设智能电气的重要性
目前全球经济文化已经十分发达，但当前社会科学经济发展是以牺牲地球自然环境为代价。随着全球人民人文理念的逐渐强化，人们对地球自然环境越来越关注，目前人们追求人类科学经济与自然环境的和谐发展，特别是近年来能源危机越来越严重，地球的不可再生资源贮存量越来越少，而我国城市化发展的进程也越来越快，因此低碳城市建设是现代社会发展的必然选择。智能电气的发展既适应了现代社会环保及低碳城市的发展要求，其还能使人们的生活水平得到进一步的提升。低碳城市建设中智能电气系统主要由四部分组成，管理、决策、智能化、信息交流。智能电气的发展与低碳城市建设是相互促进的，目前我国低碳城市建设与智能电气发展水平都还十分有限，其进一步的发展也面临着许多困难，想要低碳城市与智能电气获得更好的发展，相关部门就应该积极的研究低碳城市与智能电气之间的相互关系明确低碳城市与智能电气发展的目标并对其进行统筹安排。
3.智能建筑弱电系统施工常见问题
智能建筑中的弱电系统施工，主要存在设计与施工两方面问题，科学、合理的设计是保障智能系统正常才会作用的前提，而弱电系统施工作为系统设计的有效执行，其执行过程中出现的问题会导致整体智能系统失衡。
（1）设计问题
弱电系统在设计中要遵循合理性、科学性、先进性、经济性原则。其是弱电系统施工的前提，也是弱电系统智能化效力最大化的保证。首先，合理性。合理性主要指在弱电系统设计中，要充分考量建筑主体的特性，量体裁衣，有的放矢。要区分建筑主体的用途即了解用户需求，对弱电系统中的子系统进行合理规划，包括要提前明确所设计的子系统要具备哪些功能，不能千篇一律，以主观认知左右设计需求，这方面存在的主要问题是弱电系统设计时的人性化服务缺失，最终使得设计缺乏合理性，用户需要的功能不能实现或者偏弱，用户不需要的功能反而较多。其次，科学性。专业技能素养决定弱电系统设计的科学性，在理解用户需求的前提下，设计出既符合客户需求又能完全实现智能化功能的子系统。但是，专业人员的综合素质问题是目前弱电系统设计科学性趋缺失的主要原因。再次，先进性。弱电系统设计要紧跟技术进步步伐，使智能建筑保持一定的先进性。从根本上讲，智能建筑本身就是先进性的代表，其实先进科学技术与先进建筑理念合一的产物，新技术的及时应用是保持智能建筑先进性的有效措施。现阶段弱电系统设计中，创新精神缺乏，设计人员思想保守，因循守旧使弱电系统设计中新技术得不到广泛引用。最后，经济性。好的弱电系统设计在兼顾其性能的前提下还要考虑成本，华而不实的设计不仅会浪费大量人力、财力，繁杂的设计还会带来维护不力的后果。
（2）施工问题
弱电工程施工环节是对设计环节的有效实现，这一阶段存在的问题最多，也最能直观表现出弱电系统的所有问题。施工环节问题的多与少，将直接关系到智能建筑的运行效率与功能实现。总结弱电工程施工中存在的问题，可以从客观与主观两方面进行解读。首先，客观影响。主要是指外部条件制约弱电工程施工的有效性与准确性，其主要体现在设计环节缺陷，设备层面缺陷与协调方面缺陷。设计环节中不科学、不合理方案在施工中会得到直观体现，子系统的运转失灵甚至会导致整体智能建筑的功能缺陷。设备层面缺陷主要是弱电工程施工中的硬件设施不到位，导致设计方案不能落实。协调方面的缺陷则变现为统筹不力，众所周知，弱电工程是整个智能建筑工程的收尾工程与核心工程，实现智能建筑的整体功能需要众多子系统协同作用，而统筹方面的缺陷会导致工期延误、重复作业等现象发生。其次，主观影响。主观因素对弱电工程施工的影响主要有管理水平与施工人员个人素质。对于管理者而言，综合素质是其做好弱电工程施工管理工作的基本保障，良好的专业能力、统驭能力、沟通能力等是管理人员所应具备的基本素质，而这些素质的单方面或多方面缺陷必然使弱电工程施工环节出现因监管不力而导致的质量问题，影响智能建筑作用的发挥。施工人员个人素质良莠不齐是弱电系统施工中存在的最大问题。许多施工人员的学历水平较低，没有经过长期、系统培训，不具备在施工中处理突发事件的能力，不能甄别出设计中的明显缺陷，只能机械地按部就班的进行缺少技术含量的操作，其优点是长期施工过程中积累了丰富经验，缺点是学习能力差，创新能力差，应变能力差。
4.防范措施
（1）加强设计图纸审查和优化
监理人员按照弱电设计规范、有关标准规定及建设单位的要求对弱电项目的设计方案、内容及要求并结合施工现场进行审核是进行工程质量把关的首要工作流程，对此，必须认真进行图纸会审。应核定房间尺寸、标高，设备保护距离和维护距离符合设计规范规定。对新技术、新材料、新设备应按照相应的标准规范进行核查。将会审出的设计问题书面提供建设单位。
在工程项目开工前，电气安装技术人员应首先熟悉电气施工图纸，并会同土建施工技术人员共同查对土建施工图与电气施工图，列出有交叉施工的部分，根据土建施工进度计划，对有关基础型钢预埋、支吊架预埋和线路保护管预埋等，排出配合交叉施工计划，确定准确配合时间，以防遗漏和发生差错。并在配合施工之前，将各种预埋件制作好，并做好必要的防腐处理，充分做好施工前技术与材料准备工作。
（2）严把工程材料与设备的报验关
对于设备、材料、软件（组件）和各种系统接口，以及重要的附件必须做到：
认真检查合格证。合格证应含有产品名称、规格型号、制造厂名、出厂日期、检验员签字，材质证明应详细明确，应明示其原产地或分装地。
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认真检查其检验记录。产品质量检查一般按照相应的现行国家产品标准按功能、性能、外观、包装等项在现场进行。不具备现场检测条件的产品、设备及材料，安全性、可靠性、电磁兼容性等项目，应要求进行工厂检测或要求供货方按国家有关规定提供检测报告。对于软件产品供应商应提供相关检测报告或软件登记文件确认。
硬件设备、软件产品和系统接口的制造商、供应商、承包商，应按规定提供工程设计、产品使用、接口规范、通信协议、安装调试、维护保养等的必要文件，保证工程质量。
④ 检查材料、设备、规格、技术说明书是否符合设计和规范场所的要求。
⑤ 检查进口材料的设备应有商检证和复试记录。
（3）严格分包单位资质审查
选择弱电承包商时，要核定营业执照的经营范围，发现挂靠、借用资质现象，坚决清退。在审查承包商资质证件的同时，还要审查弱电项目负责人的资质证件，必要时对该承包商、该项目负责人的已完成的项目进行考察。考察的重点是承包商的技术实力、质保体系、服务体系。对有系统集成要求的工程，承包商必须具备系统集成的工程经验。
（4）注重施工组织
施工组织设计应有建筑弱电部分的进度计划及质量、材料的要求。较大工程（有弱电专业工程设计，诸如消防、电视、电话、监控、综合布线、楼宇自控等）应由施工组织设计，其它工程有施工方案设计。
进行施工组织设计或施工方案，分项工程技术交底，在施工前交底，班组签字齐全。建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并在技术交底文字资料上履行签字手续，注明交底日期。
（5）做好施工安装界面管理
加强弱电系统施工界面管理
工程实施前，应进行工序交接，建筑结构、建筑装修、建筑电气、消防、给排水与暖通、通风与空调、电梯和自动扶梯等分部工程的设备与系统应做好接口的确认、界面上的划分和协调。
弱电集成系统的施工安装总体上可以分为系统设备及其传感器、执行机构的安装；线槽管线敷设及穿线、接线；系统调试等主要工序，各工序应分清责任，根据谁提供设备，谁负责安装的原则，系统的主要设备，传感器、通讯接口板、HUB等一般由供应商或工程公司承担，一些执行机构如阀门、风门等可由其他工程承包商在弱电系统供应商指导下安装。弱电系统各专业之间接口界面的穿线接线由弱电系统工程承包商穿线，并在相关专业工程承包商的指导或确认下接线；子系统的调试由各子系统承包商负责；集成系统的调试，由系统集成商负责。
加强弱电系统与土建、装饰配合的管理
要求土建总承包方要保证弱电施工的供电、供水，对所有地下、穿墙、沿柱墙面预埋的线管、线槽工程，按要求完成，在土建施工前对要隐埋线管、线槽的层面要及时通报建设方和监理，便于相关单位的协作；装饰工程方要预先向监理、建设方通报吊顶、地面、墙面装饰的施工进度计划，以便弱电施工做好安排，制订措施。吊顶内配管一律按明配管验收；吊顶内金属软管不得作接地用，其长度不应超过1.2m，各弱电探头、插座、开关、器件的移动，各阀门、接线箱、测试点与检修孔的变更应在弱电工程技术人员的配合下符合专业规范要求，在兼顾装饰美化的前提下不得影响其使用功能。
弱电系统与机电设备、强电工程相互配合的管理机电设备（包括变压器、高低压柜、电梯、电器控制箱、水泵、风机、防火卷帘门等）的招标、采购的弱电技术条款应咨询弱电工程师。投标方、供货方应明确对这些条款的满足与偏离情况。合同签约与设备验收时一定对此进行仔细检查与核对。强电控制柜的定货、安装要保证电缆能够正常接入，并在柜内留有相应的安装空间。
土建、装饰、强电、弱电在施工时都要保证不损坏其他方已完工程，若有损坏，责任方承担损失。
由于强、弱电设计时分属不同的系统，但二者确密不可分，往往存在着控制与被控制等的关系。除了在强电设备的招标、采购上满足弱电相关的技术条款，在设备系统施工中必须加强配合，各子系统设备与强电箱柜的相对位置、场地大小、操作空间予留等应达到相关规定要求。杜绝在强电施工中经常出现的遗漏弱电电源插座或插座标高不符，以及位置偏离设备等情况。
（6）按规范要求进行试验
按施工及验收规范的规定做好设备及线路的绝缘电阻测试，在接地装置安装完毕后，应测定接地电阻的数值，以确定是否满足设计或有关规程的要求。除此，还要按各相应专业的施工验收规范要求对各个项目进行试验、调试，并作好记录。
（7）加强弱电工程验收
弱电工程验收分为隐蔽工程、分项工程和竣工工程三项步骤进行：
隐蔽工程
隐蔽工程在被它项工程覆盖前必须进行验收。隐蔽工程的开工、检查、验收和过程检查记录应由监理工程师签字确认。未经监理工程师签字确认的，不得实施隐蔽工程作业和进入下一工序。隐蔽工程质量验收一般采用工程观感质量验收和抽样检验验收，其内容包括：管线、桥架等的排列、走向、弯曲处理、转弯半径、品种、规格、位置等；管线、桥架等的连接方式、接头位置等；接头材料的品种、数量、间隔等；预埋件、过路盒等的品种、规格、位置、数量等；预埋地线的品种、规格、位置、连接；金属管线、桥架等的接地连接。
分项工程
各个子系统根据各自的功能和技术指标均有一套完整的测试验收方案。内容包括:各种传感器的安装情况、工作状况；DDC的工作状况；在系统工作站编制一个控制程序并下载到DDC，DDC可按程序要求动作；BA系统的工作状况，编制一个系统时间表，对部分机电设备在指定时间进行自动启停控制；火灾报警系统与消防联动工作状况；安保系统工作状况；通信网络系统的工作状况；办公自动化系统的工作状况；综合布线系统的工作状况；系统集成的工作状况；应在各子系统验收的基础上，检查系统集成的硬件、软件质量；系统集成应包括信息共享功能、中央集中管理功能；全局事件处理功能；辅助决策功能；物业管理信息处理功能；与外界系统集成功能等。
竣工工程
对弱电系统的设计，功能和施工质量的全面检查，应严格按相关专业的质量规范、标准进行验收，对于无行业归口的弱电系统（如共用天线、厅堂音响等）可根据建设要求，参照设计图纸、产品说明书等进行验收。
结 语；综上所述，高新技术不断发展使智能建筑普及成为必然，弱电系统工程作为其智慧化实现的核心元素，在智能建筑不断发展中必将占据越来越重的地位，也对弱电系统施工提出更高要求。弱电工程与设备的自动化管理对设计人员与施工人员高标准，严要求，是驱使施工人员整体素质提升的问题。不断解决弱电系统工程施工中出现的问题，才能推动智能建筑的更快发展，才能使智能建筑满足时代发展与大众需求。
参考文献；
[1]浅析智能建筑电气施工中存在的问题及解决对策_李长明.
[2]弱电系统施工在智能建筑中存在问题及防范措施研究_徐建平.
[3]智能建筑弱电系统施工常见的问题分析_周万.
[4]智能建筑弱电系统施工常见的问题及其对策_顾根林.
[5]智能建筑弱电系统施工常见的问题及其防范_熊秉田.
[6]智能建筑弱电系统施工常见的问题及其防范措施_吴勇.
论文作者:冯达鸿
论文发表刊物:《基层建设》2016年28期10月上
论文发表时间:2016/12/12
标签：弱电论文; 系统论文; 智能建筑论文; 工程论文; 功能论文; 设备论文; 承包商论文; 《基层建设》2016年28期10月上论文;