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摘要：房屋建筑的好坏，直接影响着城市的经济发展和居民的生活。因此，房屋建筑必须对其施工工程进行质量控制。而施工过程在房屋建筑方面处于重要的地位，房屋建筑施工过程中的质量控制对于房屋建筑行业发展来说很重要，房屋建筑施工涉及到很多方面，房屋建筑的质量是影响人们使用和居住的重要指标，房屋的建设不但要按质按量完成，还要考虑工期，在房屋建筑施工的过程中，确保房屋工程的质量和房屋工期成为现代房屋建筑施工工程的重要内容。
关键词：房屋建筑；质量通病；措施
一、房屋建筑施工质量的特点综述
通过对大量房屋建筑工程进行研究分析后发现，其施工质量的特点大体上可归纳为以下几个方面：其一，影响因素较多。房屋建筑的整体质量在一定程度上取决于设计和施工质量，由于影响施工质量的因素较多，如设计、原材料、工程所在的水文地质条件、施工工艺、技术措施、管理制度等等，其中某个环节出现问题，都可能影响到建筑工程的整体质量；其二，质量波动变化大。由于房屋建筑产品在生产过程中具有非常典型的流动性和单件性特点，简单而言，其不具备一般产品的生产流水线、规范化的生产工艺和稳定的生产环境。为此，建筑工程的质量非常容易产生较大的波动，一旦质量出现波动势必会引起各种质量问题的发生；其三，质量隐蔽性较强。在房屋建筑工程的施工阶段，经常会出现各个工序互相交接的情况，这就造成了中间产品和隐蔽工程较多的情况，所以建筑工程的施工质量存在较强的隐蔽性，如果隐蔽工序发生质量问题，不但很难检查出来，而且还会对后续的施工造成影响，其危害性相对较大。为此，在建筑工程施工质量控制中，必须认真对隐蔽工程进行检查，尽可能杜绝质量隐患。
二、房屋建筑质量通病原因分析
第一，对设计方面的原因进行分析。设计图纸及方案是实际施工过程的重要参考，两者合理性同施工质量息息相关，为此施工单位需要同其他参建单位对两者进行严格审查，但是当前部分施工单位为了赶工期未在两者审查过程中投入过多的精力和时间，存在审查不全面及随意性较大的情况，以上情况使审查效果有所降低，无法及时发现两者的问题，如果使用按照其进行施工，后期出现质量问题或者设计变更的几率将会增大，不仅使房屋建筑施工质量无法得到保证，并且会使施工成本有所增加[1]。
第二，对材料方面的原因进行分析。房屋建筑施工中会使用类型各异的材料，每种材料对施工质量均会产生一定的影响，基于此施工单位需要严格把控各类材料，但是一些施工单位过于追求自身利益，存在使用质量或者性能不达标的材料进行施工的情况，进而使房屋建筑施工质量大打折扣。
第三，对施工方面的原因进行分析。对施工过程进行管控是提升房屋建筑施工质量的有效方法，但是当前一些施工单位未严格按照规定要求进行实际管理，在管理过程中存在管理不到位的现象，不能及时发现施工中的质量问题，后期出现大面积返工的情况时有发生，从而使整体施工质量明显降低。
三、房屋建筑质量通病的改善措施
第一，做好设计方案和图纸的审查工作。在设计工作完成后，施工单位需要和其他单位共同对设计方案和设计图纸进行审查，对两者同实际施工情况是否相符及可行性进行重点审查，当发现两者存在不合理之处或者同施工情况差異较大时需要通知设计单位按照要求进行更改，在更改后需要再次进行审查，直至两者符合规定要求为止，进而保证为后期施工过程提供可靠的依据及正确的指导。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与此同时在审查完成后施工单位需要召集全体施工人员展开技术交底工作，让施工人员明确各施工环节使用的技术，避免后期出现技术使用错误的情况。此外需要对施工人员进行专业化培训，让其掌握更多新式的施工技术和要领，对其专业水平和综合能力进行提升，提升施工队伍的整体水平，为房屋建筑施工过程奠定坚实的基础，，从而为房屋建筑施工质量提供更多的保障。
第二，对施工材料进行严格管理。为了减少材料对房屋建筑施工质量的影响，在材料入场时施工单位需要派相关人员对其质量和性能进行严格检查，对于质量和性能不达标的材料禁止进入施工场地；在材料入场后有关人员需要根据不同种类材料的特征为其选择适当的存放位置，禁止出现受潮或者暴晒的情况，减少存放期间两者出现质量问题的可能。除此之外需要根据房屋建筑实际情况与要求对一些节能的材料进行合理应用，在提升施工质量的情况下可以满足节能环保的要求。
第三，加大施工过程的管控力度。为了最大程度的保证各环节施工质量符合规定要求，施工单位需要对实际施工过程进行严加管控，主要需要做好以下几方面工作：其一，管理人员需要对施工人员技术使用的正确性进行检查，如果施工人员存在技术使用错误或者敷衍了事的情况时需要现场进行指正，并且可以酌情对其进行惩处，让其意识到自身问题的严重性，会严格按照要求进行施工，进而减少人为错误导致施工质量降低的情况出现。其二，在使用材料前施工人员需要对其质量进行再一次的检查，当发现其存在问题时需要及时上报给负责人，让其进行调换，禁止使用质量有问题的材料进行施工。其三，让维修人员定期对各类机械设备的运行情况进行检查，对其是否存在故障问题和隐患进行判断，在发现故障问题或者隐患后维修人员需要尽快查明原因采取针对性措施进行处理，避免机械故障对施工质量产生过多的影响，保证施工过程安全进行，其四，管理人员需要同专业人员对完工环节的质量进行及时检查，如果存在质量问题需要对具体位置进行明确，并且需要对其会带来何种影响进行分析，在分析后制定合理的处理对策，减少其对整体质量和后续施工工序施工的影响。
第四，建立合理的质量管理体系。为了有效规避房屋建筑质量通病，保证质量管理工作顺利展开，施工单位需要对现存质量管理体系进行优化及创新，细化管理内容，提升质量管理工作的全面性。在实际建立过程中需要着重做好以下工作：其一，制定权威性的管理制度。工作人员需要对房屋建筑质量管理相关标准进行研读，将其作为主要依据对管理制度进行编制，使用其对管理工作及各类人员的行为进行约束，让各类人员均能正视自身工作，避免出现敷衍了事或者随意性较大的情况，为质量管理工作全面落实打下良好的基石。其二，实施责任制。房屋建筑质量管理工作涵盖的内容较多，为了避免出现遗漏的情况，施工单位需要对质量管理工作进行细致划分，将每一项管控工作平均地分配至管理人员头上，让其明确自身职责，进而可以按照要求按部就班的展开各项工作。
结束语
房屋建筑工程质量是决定工程质量高低的主要因素之一，由于其涵盖了多个行业，并且在一定程度上影响了人们的日常生活，因此有关施工单位在施工时必须要建立起完善的施工质量控制体系，要通过制定相关配套的规章制度、规范化材料的购置渠道、提升施工人员的自身素质等方法来提升房屋施工工程质量，管理人员在工作中也要善于总结经验教训，不断提升自己的工作能力，进而提升房屋建筑工程质量的控制水平。
参考文献：
[1]刘军.房屋建筑工程质量问题原因解析与防止对策[J].石家庄铁路职业技术学院学报.2018（9）.
[2]李慧冉.加强工程质量管理预防工程质量通病的发生[A].2009国际墙体屋面材料技术交流大会暨第九届生产装备博览会论文集选编[C].2009（6）.
[3]韩殿兴.浅谈如何有效控制建筑质量通病——有效控制工程质量，保证房屋使用功能的可靠性[J].黑龙江科技信息.2018.7
论文作者:朱雨东
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第03期
论文发表时间:2019/5/28
标签：质量论文; 房屋建筑论文; 施工质量论文; 房屋论文; 情况论文; 施工单位论文; 材料论文; 《城镇建设》2019年第03期论文;