（深圳市润达成建设工程有限公司，广东深圳518172）
摘要：随着目前社会的发展，建筑工程方面的发展也越来越快，使得工程造价预结算问题也越来越受到人们的关注。建筑工程的预算是企业根据自身项目的价值，对整个建筑施工项目做出的合理性预算。本文将针对建筑施工预结算审核方面常见问题进行分析研究。
关键词：建筑工程造价；预结算审核；问题；对策
前言
为了适当确定项目造价，需要高度注重造价结算审核程序，它是确保造价合理的关键步骤与方式。在项目建设中不能防止的要遇到市场、人为原因等的风险。适当、有效地控制建设项目造价是项目造价管理的关键内容，做好项目造价的动态管理，控制风险投资进行全过程的控制与管理，才可以相对好地完成项目造价预结算工作。
1建筑工程造价预结算审核
1.1有关工程量的审核关键就是准确对待工程量上正、负误差问题，所以，笔者认为最关键的是要熟悉项目量的计算规则。主要把下面三个方面的内容做好：（1）计算区域要清楚；（2）整体限制区域要分清；（3）要避免计算错误的出现，仔细核对计算尺寸和图示尺寸是布是相符。
1.2有关套用单价的审核
依据项目造价定额原有的属性，在其方式与内容上，应用人在运用计算单位与数目规范时都一定要严格实施，不能随意改变。对于直接套用定额单价的审核，要关注使用的工程名称与内容和设计图纸规范是不是要求相同；要注意定额主材价格套用是不是适当，对有最高限价的材料的定额套用的规定等。
1.3有关费用的审核
取费要依据当地工程造价管理部门公布的文件和规定，结合有关文件像合同、招投标书等来决定费率。审核时要留意取费资料的时效性；实施的取费表是不是和项目性质相符；费率计算是不是准确；价差调整的材料是不是跟文件规定相符。像计算时的取费基础是不是准确，是以人工费为基本还是以直接费为基本。
2预结算审核存在的问题分析
2.1虚报工程量
建筑工程造价预结算审核中的主要内容之一是虚报工程量，在现实造价预结算经过中，虚报工程量情况相对严重，关键展现在下面三个方面：（1）在分项项目中，常常发生多计算工程量情况，例如在墙面建设经过中，外墙贴面砖600m2，却在结算中计算80m2，这种状况相对广泛，特别是要留意隐藏项目。（2）项目工程虚设，把没有施工的工程列入结算区域，例如把复打桩等子工程虚列入桩基项目。（3）重复性计算工程量。例如，在墙体工程量计算式，没有去掉嵌入墙身的混凝土柱梁、门窗洞等体积。
2.2设计图纸问题
在审核造价预结算时，最先最关键的是要有效区分施工设计图和竣工设计图不一样的地方，这无疑给项目造价预结算的每一项审核工作带来了非常大的困难。由于施工设计图纸对于整个招标工程而言意义重大，它能够算是施工经过的关键根据，而竣工图纸就是指在竣工项目中所做的全部数据的记录，其中包含了施工设计上的改变或是一些更改数据的，等等。因此能够看出施工设计图和竣工设计图中间存在着非常多差异性。
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2.3审核凭证不足或失真
中国的建筑项目在预结算审核时存在部分项目资料凭证不足或者材料不具真实性的状况，项目的偷工减料给有关部门的工作带来了非常大的难度。有的项目把施工记录做得非常简略，不具备参考性，现场签证也不正确的记录，还会发生签字确认不合规定、资料不够详细标准等状况，这些不具代表性的凭证不可以作为审核根据。标准化的项目签证步骤相对复杂，办理周期相对长，所以在实践中常常不能全面的落实，所以部分单位选取偷工减料，把审核实施简化，造成签证失去了真实性与权威性。
3解决预结算审核问题的对策
3.1审核编制实施完善
在现实运用中，需要依据不一样的需要选取适当的编制。在业务相对固定的状况下能够选取固定预算的编制，业务相对多变的企业能够选取滚动式预算编制。审核编制形式需要随着时代的发展实施创新，不可以只在原有的状态停留，不一样时代对审核编制的要求是不一样的。所以，编制能够在保持原有的完整性与连续性的基本上结合进新的内容，将进行经过中有问题的方面实施改进，对原有的编制取长补短，从而把优势充分施展出来，把弊端实施剔除。编制对于预结算来说具备提供文件的关键作用，所以，编制的资料一定要真实合理，有效的文件可以大大减少审核的工作量，从而让企业运营的效率加快。
3.2 注重设计变更单和施工签证单的审核
（1）设计变更与施工签证单。防止对原项目预算做重复列项，签证单的内容要科学严谨，假如发现不适当的地方，要尽快与签证人员获得联系，并做改正；（2）手续。设计变更或者施工签证单不但要有建设企业和施工企业的盖章，还要有现场人员的签字。假如是特别关键的设计变更还要让设计单位参与当中，并签字，只有这样才能生效。不全手续的设计变更不准许列入计算；（3）资料内容。不论是设计变更，还是施工签证单所有都要资料齐全，同时在内容上也要表述明晰。假如某设计变更在内容上表述不清楚又或者过于简单，那么应该对现实状况实施核实，之后把设计变更签证补充完整。
3.3材料价格信息资料及时收集
对工程造价影响非常大的是材料价格的高低，材料价格信息资料是材料价格审核的根据。材料价格根据建筑材料的现实价格要以各区域公布的同时期材料市场平均价格为规范来计算。审核人员对于关键建筑材料，要依照省级公布的定额套用地方建材调价表实施调整；材料价格确定信息价上没有的材料要依照合同的双方议定价格，审核时必须要以合同与招标文件为根据，深入认识这材料的市场价格，掌握信息，从而做到审核时有理有据；对于有些容易发生问题的材料，要到现场检验核实，对于价格不清楚的材料，要实施必要的市场调查或别的途径认识价格的真实状况。
3.4重视工程造价预结算审核细节
（1）在审核工程量清单时，随着工程量的增加而在持续增加的工程造价，审核预结算工作中最复杂、最耗时的一个工作步骤是工程量的计算。作为预结算的关键根据，直接影响到预结算的正确性。审核工程量要以有关图纸与文件作为根据确保所应用计算方法的准确性与工程量基础数据来源的可靠性，清楚工程量的计算区域，保持计算单位的统一性，对已算出的工程量是不是存在错算、漏算与重算和重要部分做核心审核，再联合竣工图纸，检验项目量和签证联系单是不是吻合。
（2）审查工程结算是不是跟项目施工合同、招投标文件的有关条款相符。施工企业报送的资料是不是完整、正确真实，工程量和费用计算是不是正确，原图纸中没有做的工程是不是所有都扣除了，甲供材料的领用数目有没有超欠供情况，施工现场出现的各种配合费用有没有依照规定计算等。特别对于工程变更要作为审核的核心。
（3）提升建筑项目造价预结算审核人员的素质。建筑项目的预结算审核不但和经济相关，和建筑技术也有直接关系，所以这就需要审核人员一定要有优良的职业道德与专业技能，在专业技能方面，特别熟悉工程变更单价的定价办法，可以正确决定工程变更的种类，认识各类材料的市场价格，熟悉建筑项目的施工图纸与现场施工工艺。
4结语
综上所述，工程造价预算的过程中，审核工作占据着非常重要的位置，所以在施工的过程中，我们必须要对其予以高度的重视，但是，由于受到很多因素的影响，工程造价预结算工作中也存在着一些问题，必须要对其予以高度的重视。在实际的工作中，工作人员需要掌握很多专业的知识和技能，同时还要及时掌握市场的变化，只有这样才能更好的提升工程造价预结算工作的质量和水平，为企业的发展提供良好的条件。
参考文献：
[1]裘燕君．工程预结算常见问题与对策[J]．科学之友，2010（03）
[2]杨思欣．浅谈建筑工程造价预结算审核的内容及方法[J]．世界苑，2013（8）
[3]魏邦仙．建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J]．江西建材，2015（03）
论文作者:陶兰碧
论文发表刊物:《建筑建材装饰》2015年10月下
论文发表时间:2016/9/13
标签：项目论文; 工程量论文; 工程造价论文; 造价论文; 签证论文; 建筑论文; 工程论文; 《建筑建材装饰》2015年10月下论文;