摘要：此文简单住宅建设过程质量控制与管理的关键作用，详细分析了建筑施工质量控制与管理中具有的问题，并提出了相应的控制措施。
关键词：工程管理；房屋建设；控制措施
引言
高水平、高质量产品的背后除了高精尖技术的支持，当然少不了高效的管理，在建筑工程管理中，做好质量管理控制是提高企业竞争力必不可少的因素之一，是保障建筑工程管理有效推进的重要一环。
1住宅建设过程质量控制和管理的重要性
1.1做好建筑施工监理工作，有利于人民的生命财产安全
随着我国住房建设项目的全面建设，人们与住房建设紧密相连。在当今社会，人们对现代住宅建设的技术要求越来越高，并注重建筑安全、美学和设计要求。这对设计师的要求带来市场挑战。因此，质量监督和管理人员在建筑工程施工过程中认真、准确地履行职责，做好施工过程的质量监督和管理，为房建施工提供强有力的安全保障。对于建筑公司而言，高层建筑项目的质量监督和管理直接影响到建筑公司的社会声誉，这种关系影响着其健康生存和可持续发展。对于城市住宅建设项目建设过程的质量安全管理和管理的重点必须放在建设质量、进度和安全三个方面，产品质量也是三者的核心。在不断追求产品进步的过程中，要密切关注产品质量，对质量的高度重视确保一定的安全水平，三者必须密切相关[1]。
1.2做好建筑施工质量控制工作有助于产业发展
随着我国经济的快速发展，城市化进程逐步加快，人口增加，住房供应压力也在增加。在这样的历史背景下，搞好我国住宅建筑业施工过程的质量监督管理，不仅有效促进住宅建筑业的健康发展，它也有助于我国的社会和经济发展，它在住房建筑业的发展中起着重要作用。
2质量控制管理在建筑工程管理中的重要性
2.1优秀的建筑工程管理质量控制有助于我国建筑业的健康发展
随着我国经济的快速发展，我国建筑业不断发展，竞争日趋激烈。因此，建筑企业需要健全、快速和可持续发展，必须严格控制自身的质量，特别是对建筑工程质量控制的质量监督和控制。建筑企业能够依法积极严格地对建设项目进行质量控制，我国的现代建筑业必将实现较大的标准化，制度化的企业管理制度也需要在一定程度上不断促进我国现代建筑业的健康发展[2]。
2.2优秀的建筑施工项目管理质量控制有助于房屋的安全使用
建筑工程质量控制中的施工质量和安全管理如此重要，主要原因是因为它与我们的日常生活和财产安全密切相关的。优秀的住宅建筑质量控制和质量安全管理不仅保证了住宅生产和使用的安全，也有利于我国和谐社会的顺利建设。建筑维护项目本身就是一个最初引起公众兴趣的工程项目，相关的建设单位必须对人民的公共健康负责。
3建筑施工质量控制和管理存在的问题
3.1建筑工程质量控制的质量监督和管理工作缺乏系统的科学技术
虽然我国的建筑科学与工程技术不断发展，但我国现代住宅建筑业的基本建设管理技术和生产设施设备需要改进和现代化。但是，建设项目的质量控制仍存在一些弊端，有必要清楚地认识到管理水平远远落后于当前的国际先进技术水平，其中一个主要原因是项目建设公司的工程质量控制技术水平不高，因为大多数建筑公司没有把这个重点放在首位。另一个重要原因是，在项目正式启动之前，我国大多数建筑工程公司尚未对项目的具体统计分析进行详细调查[3]。
3.2管理体系不完善
建筑公司的工程质量控制是全面的项目管理，但目前建筑公司的质量控制没有完整的质量控制体系，没有完整的质量控制检测系统，建筑项目的质量控制也无法发现许多与建设项目质量安全相关的问题。其他建筑结构并不比其他建筑行业产品差，因此，一些工程设计完成后可能会及时发现一些小质量问题，但只有部分可以及时更换而不会损坏建筑质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工程质量管理和房地产监管部门对住房建设过程的质量并不十分重视，其最终结果导致许多公司都存在施工质量问题。
3.3监督建筑项目的质量和安全存在问题
首先，建筑项目专业施工队伍的质量不高，大多数建筑工人很多都是农民工。他们没有专门的技术培训，正确掌握基本施工技术和相关设备建设工作的能力显然不足。第二，建筑工程的建筑材料不合格。由于不正确选择和不恰当地使用建筑材料，还存在施工安全事故和施工质量安全问题。甚至一些建筑商购买低质量的建筑材料以节省投资者的成本，这严重影响了房屋的质量，还存在严重的安全风险[4]。
4施工工程质量安全管理策略
4.1质量控制体系的改进
只有加快建立完善的工程质量保证管理体系，才能有效保证建筑工程质量，促进建筑企业的不断发展壮大。施工单位必须首先制定一整套工程质量风险管理实施方案，建立完善的工程质量监督管理体系。建设单位需要在年内对投资项目进行准确分析。每个项目的质量控制计划必须提前一年完成，每个项目质量经理必须每年分配一次建筑工人执行所有建筑工作。在每项施工执行过程中，必须逐一检查和监督所有施工工程师，如果发现施工质量和安全问题，应及时向相关主管报告质量问题，并根据质量问题做出决策实施相应的解决政策。
4.2严格控制建筑工程所用材料和工程的质量控制
建筑材料质量管理监督部门一定要及时选择一批拥有相当专业的建筑材料安全监控质量检验能力的技术人员，负责进行建筑材料质量检验管理工作，配合国家相关部门共同进行材料质量检验管理工作，只有获得到省级质检管理部门的检验许可证之后，才能够真正将建筑材料应用投入到建筑工程中[5]。
4.3严格的管理施工技术
建筑工程施工技术作为一项专业化操作应用的部分，应当在实际的使用过程中有效地针对技术管理工作，切实强化技术管理规范。并且在使用的过程当中还需要严格的规划每一个环节以及每一个层面的细节，并且相关的技术鉴定标准以及技术操作成果都需要进行落实，有效地通过切实有效的标准规范使其建筑工程的建设能够进行落实，从而在一定程度上能够提升整体施工技术管理的水平以及操作。
4.4提高施工人员的整体素质
施工人员的专业态度和专业工作技术水平往往是直接影响我国的建筑施工产品质量，所以，建筑施工企业要拥有专业精英施工团队。因此，企业建筑施工管理单位必须、严格制定企业相关的规章管理制度，以此来规范建筑从业人员的业务行为，工作人员也需要严格遵守企业相关的规章制度，并严格执行约束自己的工作行为，共同努力提升建筑施工管理团队的整体工作管理能力和其企业整体的施工专业技术水平。从一个土建施工的企业管理角度来看，施工企业团队的管理能力决定了一个建筑企业产品质量的各种优劣，所以，施工管理团队在土建企业的持续发展经营过程中也是属于一个决定性质的因素[6]。
结束语
综上所述，施工管理项目质量管理的安全质量监督管理仍然在我国整体施工管理项目中占据重要的地位。因此，提高建筑施工管理项目的质量控制安全也非常重要。
参考文献：
[1]宋程亮.探讨房屋建筑工程施工质量管理和控制策略[J].现代物业（中旬刊），2019（02）：156.
[2]马俊.探讨房屋建筑工程施工质量管理和控制策略[J].建材与装饰，2018（36）：115-116.
[3]朱伟斌.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].居舍，2018（20）：191+11.
[4]吴刚.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].工程建设与设计，2018（10）：224-225.
[5]唐科明.房屋建筑工程管理与质量管理的问题和对策分析[J].智能城市，2017，3（08）：107.
[6]朱敏，丁学锋，李国春.探析房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施[J].建材与装饰，2017（20）：123-124.
论文作者:王大发
论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期
论文发表时间:2020/5/6