摘要：随着近两年来城市化建设的进程逐渐加快，建筑工程行业迎来了良好的发展机遇，与此同时，也面临着许多挑战。工程概预算以及工程造价作为建筑工程施工过程中非常重要的部分，在实际操作过程往往会因外在因素的影响造成计算误差，这对提高建筑企业的经济效益是非常不利的。经济社会体系中企业的经济效益是决定企业竞争效力的关键所在，因此，相关建筑工程管理人员应该要积极思考出改善工程概预算以及工程造价的方法，以此来提高工程造价的精度以及减少工程概预算误差，从而进一步促使工程项目的良好发展。文章在对工程造价控制进行分析时，基于提升造价精度的角度，对工程概预算误差控制要点进行了全面的探讨。
关键词：工程概预算；误差；造价精度
近年来，现代城市化的推进速度越来越快，对我国很多领域的发展而言，可以在其中起到良好的推动影响和作用。建筑工程行业在这种背景下的发展，既是一种机遇，同时也是一种挑战。在建筑工程项目规划和建设过程中，质量不可否认是其中的基础，同时造价也是其中必不可少的重要控制因素之一。在工程概预算、工程造价管理的效果，对工程项目的顺利开展、最终的经济效益都会产生不同程度的影响。特别是在工程概预算工作开展过程中，由于会受到一些外部因素的影响和限制，所以很容易就会导致工程概预算出现严重的误差，这对建筑工程单位的经济效益将会造成严重的影响，同时还会对建筑工程行业的未来可持续发展产生影响。
1 工程概预算与工程造价之间的关系
工程造价与工程概预算存在密切的关系，工程造价可以被视为工程概预算的一个分支，两者在功能上也存有一定类似性，其间最大的差异体现在工程造价为工程财务分析、经济工作的凭据。工程造价为编制投资规划与管控资金投入量的有效器具，也是协助建筑企业统筹资源的依托，这主要是为建筑企业在向金融机构贷款时，金融机构对其还债能力的评价多数是通过对工程造价进行解析的方式去达到的。工程造价在完善产业结构布设合理性方面体现出巨大价值，当产业协调性得到切实保障，工程如期竣工目标实现上就不会存在较大难度，其在评估投资成效方面也发挥一定作用。所以有业内专家认为工程造价就是概预算体系的充实，工程概预算对工程造价运行质量产生深远影响。
2 影响工程概预算精度的因素
2．1 市场经济活力不断提升
由于工程概预算具有较高的科学性以及技术性，所以在实际编制过程中一定需要具有丰富经验的技术人员进行操作。而工程概预算往往与相关工程项目的经济效益有直接的联系，因此，相关工程单位想要有效确保经济效益的最大化，就一定要合理、有效地编制工程概预算。但近年来随着社会市场经济的快速发展，经济主体之间竞争也越来越激烈，与此同时，经济市场产业分布格局了在不断变化，这种发展变化在一定程度对具有周期性发展的建筑工程造成影响。如今越来越多的建筑企业不断涌入经济市场，这种现象在促进社会良好竞争的同时，也使得建筑企业的技术水平逐渐下降。现阶段各种参差不齐的建筑设计单位将质量低下的技术应用于工程概预算中，进而便造成了工程概预算的精度受到了影响。
2．2 技术发展影响概预算工作运行效率
在激烈的市场环境中，建筑企业积极践行创新发展路线，对相关技术施以革新对策。技术创新性目标的达成有利有弊，尽管其在推动现代企业发展进程环节上体现出一定的应用价值，但是不同技术使用范畴与条件条件上存在显著差异性，所工程建设相关人员对新技术、新工艺应用要点没有全面的掌控，盲目的对其进行应用，就会使但是工程概预算精确度降低。
2．3 施工过程中的不确定性因素多样化
工程规划与现实状况之间存有偏差现象是极为常见的。这主要因为在现实施工进程中工程变动、管理费用与市场价格变化，均会对工程概预算的稳定性造成不同程度的影响，这间接的表明初期的概预算与工程造价在呈现工程实况上存在较大难度这一结论，此时工程概预算精确度势必会受到影响。
3 控制工程概预算误差以及提升造价精度的有效举措
3.1 明确工程范围
对具体的工程项目进行概预算控制 时，造价控制人员首先应做好工程的前期勘查，对工程范围进行明确。相关工作人员要确保对工程规范和国家相关政策有全面的了解，并对所要计算的工程项目资料进行全面的了解，包括施工工艺成本和各项材料的市场价格标准等。且在工程概预算工程控制前期，还要结合市场行情，善于对工程概预算控制方案进行灵活的调整，但是要以确保概预算精度为基本前提。
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3.2 准确计算工程量
对概预算进行编制之前，编制人员需要对工程量有精准的把握，这是精确进行造价控制的前提。在对工程量进行计算时，要深入现场进行实地勘查，还可以借助 BIM 技术数据模型对工程量进行计算，以有效地避免出现漏项和误算问题。建筑工程项目中常出现套用定额现象，此时，在计算工程量时，也要确保在定额计算规则的前提要求下进行合理计算，调整时要在省市定额或企业定额范围内进行。建筑工程项目中可能会出现部分特殊项目，对于该类项目，在计量工程量时则要采取特定的换算方式。
3.3 及时调整生产成本价格
这一措施编制与实施，是价格杠杆将自体作用发挥出来的依托。经济市场之所以能够高速运转，有赖于供给侧与需要侧的辅助，价格杠杆在推动其发展与运营环节上发挥主导作用。现代企业运行发展的宗旨在于取得最佳的经济效益，因此对投入资金量施以压缩对策是极为必要的。纵观国内建筑行业发展进程，建材成本、土地成本与人工的费用为最主要的生产成本类型，工程量多少决定人工成本投入量，土地成本基本上是政府公开竞价，因为人工成本与土地成本过于客观，所以不对其进行深度研究，最终剩余成本为建筑材料成本。建材单价与经济市场运行模式相关联，而供需关系又作用于经济市场，所以需借助编制差价的方式达到剔除价格波动因素的目标，从而确保建筑成本始终在造价可管控范畴内，建筑企业以建材单价变动情况为依据对工程造价规划进行整顿。
3.4 科学编制工程预算方案
在开展工程概预算管控工作之前，造价控制人员要科学地编制工程预算方案。在编制工程预算方案的过程中，编制人员要做到对工程技术标准、工程施工方案以及工程计价标准等的全面了解，同时要了解市场行情，在此基础上，才能完成科学的预算编制。在对各项费用进行明确时，预算编制人员必须深入市场之中，要掌握各类原材料、人工价格。而在编制预算过程中，若遇到无法及时解决的问题，则要进行多方信息的沟通，确保造价信息准确，避免出现较大预算偏差。
3.5 优化工程概预算执行细节
在科学编制工程概预算方案的基础上，造价控制人员要对其进行规范执行，要对概预算方案的执行细节进行严格把控。此时，需要聘请技术专家加入概预算方案的执行过程之中。技术专家对工程项目细节较为了解，因而能够在实际工程造价管理过程中，以自身的经验对
工程情况进行判断，且能够对同类项目的技术经济指标进行借鉴，从而对概预算方案的执行细节进行调整。还能够根据市场行情的变化，结合工程项目的专业要求，对不同的概预算方案进行比对，从而为造价控制人员提供结构形式、材料、设备以及人工等方面的技术经济指标。在此措施下，造价控制人员也就更能科学地对概预算细节进行执行，规避可能导致概预算执行出现偏差的要素，最终保证建筑工程造价精度处于项目投资范围内。
3.6 做好合同管理
对于建筑工程概预算的控制而言，造价控制人员还需要意识到借助合同进行概预算误差控制的重要价值。建筑工程合同中有关于工程造价的相关条款，且在编制合同成本条款时，也需要多方面考虑可能影响成本效益的因素，并结合现场施工环境，确保合同成本条款合理且能够深入贯彻落实。而在根据合同成本条款进行概预算误差控制时，要结合工程实际情况对合同成本控制目标进行分解，形成概预算控制科学体系，避免概预算执行出现较大的偏差。
4 结束语
建筑行业的健康发展离不开稳固的经济基础，因而作为建筑工程项目的造价控制人员必须具备较高的责任意识，要将提高造价控制水准，降低工程成本水平为目标进行工程概预算控制。在实际工作中，要以降低概预算误差为目标，了解可能导致概预算出现误差的成因，并采取针对性的措施加以控制，包括明确工程范围、调整生产成本价格、优化概预算编制方案及设计方案、加强细节执行以及加强合同管理等，确保提高造价精度。
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论文作者:覃嘉楠
论文发表刊物:《基层建设》2019年第30期
论文发表时间:2020/3/13
标签：概预算论文; 工程论文; 造价论文; 工程造价论文; 误差论文; 工程项目论文; 精度论文; 《基层建设》2019年第30期论文;