摘要：我们要根据园林绿化工程的特点，对园林绿化工程造价管理，建议推行全过程工程造价的控制，形成规范的管理体系。使工程造价人员对工程投资的合理性、概算、预算、投标报价、结算等过程实施动态管理。改变过去注重事后核算的做法，让工程造价的变化始终掌握在合理范围之内。对工程造价进行合理分析，提炼有效的经济指标，找出对工程造价有影响的因素，为提高工程造价管理水平打下良好的基础。
关键词：园林绿化工程；造价；优化管理
1园林绿化工程造价问题探析
园林绿化工程造价涉及到多方面因素，与园林工程建设诸多环节都有着紧密的联系，根据以往的投资建设经验，其造价问题受到以下因素的影响较大：
1.1立项阶段的问题
我国园林绿化工程基本上都是由政府投资建设，立项之初往往多以美化城市环境、服务市民为基本依据。然而在实际的实践过程中，容易受到多方因素的干扰，例如由于人脉的关系，不通过竞争手段获取项目；对项目缺乏前期的可行性需求分析和实际调研等，使得整个立项偏离了项目的根本方向，工程的科学性、实用性、合理性会大打折扣，由此引发工程造价较高的问题。因此，破解立项阶段出现的工程造价不公平、不公正、不科学的问题对于其工程造价具有十分重要的意义。
1.2设计问题
较之传统的建设工程，园林绿化有着其自身的特点，其讲究的是美观化以及实用化。鉴于此，做到美观与实用的有机结合成为工程设计的关键所在，而从目前的设计问题来看，当前园林绿化工程在设计时往往是“美观”大于“实用”，过分追求工程项目的美观化设计，在实用性设计方面有所欠缺，最终导致设计与工程实际建设出现脱节的问题，引发工程造价不断追加，工程性价比较差。
1.3专业技术人员的不足
园林绿化由于其工程项目的特点，其整体投资建设预算于其他工程项目相比不足，经济利益的驱使往往使得相关从业的专业技术人员缺乏，相对的专业人才队伍建设缺失，从设计、立项、建设等各个阶段都表现得极为突出，缺乏对建设市场的精准把握，在建设材料、工程消耗等诸多环节缺乏有力的管控，市场价格波动时无法做出有效的应对措施，造价失控、造价管理缺失问题极为突出。
1.4行政干预不合理
园林工程建设，最主要的目的就是实现园区满足人们日常的生活需要，在建设的过程中，项目管理人员在对入选施工项目进行分析时，往往不能做到客观、公正，态度不够严谨，而是受主观意识的影响较大，导致一些施工方案直接获得肯定，而部分具备先进的技术指导和经济效益的施工方案未能得到实现，也对市政园林工程造价的控制工作造成了一定的影响。
1.5项目投资及设计的艺术性存在矛盾
园林工程造价设计的过程中，需要设计人员与投资方进行深入的沟通，了解他们的设计要求，并做出合理的方案。但是在实际的过程中，设计人员往往会过多的追求市政园林工程的美观及与众不同，而忽视了设计方案的经济性，导致设计的投资金额不能得到有效控制，使投资额与园林的艺术性及实用性产生一定的矛盾。
2园林绿化工程造价优化管理策略探析
2.1设计阶段
设计阶段的造价管理是控制总体造价的基本环节，在图纸未实施之前做好工程的造价管理是控制总体工程造价的基础。设计任务书中附上详细的工程造价，建设方明确园林绿化工程的投资总额，根据设计方案建立造价模块并随着方案的变化及时调整。
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2.2工程招标及合同的管理
招投标、合同管理是工程造价管理的主要环节。加强招标书条款的严密性的评审，防止不平等交易发生，保证招投标工作的公平、公正。重点关注合同中涉及质量、价格、工期的条款。园林绿化工程还需明确以下几个方面：
（1）施工标准及工程计价方法。例如：园林小品中同样是地面石材碎拼铺贴，应明确是自然碎拼还是机械碎拼、离缝的大小是多少等。
（2）绿化养护期的要求。绿化养护期一般分为：种植后养护期、成活率养护期、日常养护期。提出养护要求并明确费用。
（3）土方工程。土方工程对工程投资费用和苗木后期生长都有较大的影响。在施工前明确土方要求及计量方法。土方工程分为普通回填土、种植土。根据工程的不同情况，土方工程有以下几种情况：①原有地形标高、土质均符合设计要求，不需进、出土方，只需重新堆置地形，平衡调整土方。②原有地形标高、土质不符合设计要求，需要清除原土，购进种植土，重新造地形，达到设计要求。③局部土质或地形标高不符合设计要求，需适当增加种植土或调整地形后，方能达到设计要求。根据工程实际区别对待，在合同中明确价格及计量方法。
（4）苗木的价格。苗木是地域性较强的活体产品，价格差别较大。施工时间不同，苗木采购地区也有差异，其价格是随市场变化起伏的。招投标时，可通过对苗木的品种、规格等确定苗木价格。大乔木苗木最好由建设方与施工方一起到苗木产地实地选购，确定苗木价格，收取一定的起掘、运输、假植、种植等费用，减少价格风险。
2.3施工阶段的造价管理
施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化施工中设计变更较多，变更费用也较大。工程造价人员在实施过程中，必须按照合同办事，加强施工管理，督促施工方按图施工，做好各项资料和隐蔽工程的记录，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，随时掌握项目费用的额度，做好施工图纸的会审，力求把工程造价控制在投资总额范围内。
施工阶段严格控制变更，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等，最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的内容，必须征得设计师、建设方、监理方的确认；现场签证应严肃认真，不允许追加投资，若不符合设计标准则要重新调整方案后再进行施工。
2.4竣工结算阶段的造价管理
工程竣工结算是造价管理的最后一关，工程造价人员要认真、细致、尊重实际。保持良好的职业道德与自身信誉，保证“量”与“价”的准确合理。在园林绿化工程结算审核中，还需关注以下工作：①对隐蔽工程签证内容的复核，需审核施工验收记录和竣工图中的内容是否一致，实际施工是否按图施工。②因为造型需要，面层装饰往往是不规则的，应对面层装饰项目实地复核，是否与竣工图中的内容一致。③对苗木数量、规格、品种需实地复核，是否与竣工图中的内容一致。④工程单价的审核。将结算项目的各分项与原投标单价进行对比，审核规格、型号是否一致，按合同条款进行核定单价。
结束语
园林绿化作为美化现代城市，为市民提供休闲娱乐场所在城市基础建设发挥着举足轻重的作用。园林绿化工程受到项目规模、功能需求等因素的限制，其有着区别于其他类型建筑工程的显著特征，然而由于立项阶段问题、设计问题、专业人才问题等因素往往导致其工程造价较高，本文首先简要分析了影响园林绿化工程造价的原因，并给出了优化造价管理思路。
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论文作者:周威
论文发表刊物:《防护工程》2017年第35期
论文发表时间:2018/4/17
标签：工程造价论文; 园林论文; 园林绿化论文; 工程论文; 苗木论文; 土方论文; 阶段论文; 《防护工程》2017年第35期论文;