摘要：在经济等方面不断发展的时代背景下，我国建筑行业也得到了极速发展，随着越来越多的工程项目建设，人们对质量又提高了要求。为此，在建筑工程施工过程中，为了确保工程的质量，就必须把控好各个环节的施工工作。根据实际调查情况显示，我国建筑工程在投入使用后，其质量问题较多，其中最为典型的就是渗水问题，不仅降低了工程的质量，而且还会给人们的居住安全带来威胁。基于此，为了解决建筑工程渗水问题，加强对建筑施工中防水防渗施工技术的研究至关重要。
关键词：建筑工程施工；防渗漏；施工技术
1防水防渗施工技术在建筑工程施工中应用的作用
防水防渗技术作为建筑工程施工中常见的技术方式，如果在建筑施工过程中应用了低质量的建筑材料，那么在工程投入使用后，就会出现多种不同类型的问题。与此同时，建筑材料与整体建筑工程的结构之间有着密切的联系，如果材料质量较低，那么就会导致结构出现不同程度的裂缝，进而引发工程项目渗水问题，严重降低建筑工程的使用周期。为了解决建筑工程渗水问题，应用必要的防渗防水技术至关重要。在建筑工程施工应用防水防渗技术过程中，首先应该根据施工现场情况，先对整个工程的施工情况做出详细的设计，促使防水防渗施工技术应用具备较高的合理性以及科学性，从而才能促使整体工程效率不断提高的同时，为整体建筑质量的提高打下坚实的基础。
2施工渗漏原因
2.1材料质量问题
建筑工程渗漏是由于材料质量不完善造成的。具体地说，在建筑外墙砖和墙体粘结时，通常使用水泥浆。如果水泥浆的比例或质量不好，粘结不牢，会发生渗漏。建筑外墙抹灰时，如果材料质量不好，可能导致抹灰层出现裂缝，进而产生渗漏。如果铝合金门窗接缝不严密，或排水孔布置不好，也会发生渗漏。
2.2设计不完善
如果建筑工程设计不完善，也会发生渗漏。首先，如果过梁和滴水线的设计不完善，就会产生滴水并引起渗漏。其次，在设计之初，未充分考虑填缝问题，填缝材料不完善或填缝施工不合理，都会影响墙砖与墙体的紧密性。一旦下雨，雨水很可能渗入墙内。第三，在不考虑建筑物实际情况的情况下设计保护层，本工程可能面临渗漏问题。
2.3施工操作不当
如果施工期间施工人员操作不完善，使用方法不当，也会出现渗漏问题。部分施工人员在施工过程中没有完全满足要求，存在的问题是接口的粘结性和紧密性不够。当水渗入建筑物内部时，就会出现质量问题。在施工过程中，施工人员没有注意混凝土结构柱与墙体的结合，如砂浆质量不合格，不了解砖墙混凝土与钢筋混凝土的性能差异，不合理控制温度，从而导致引起变形，直到发生泄漏。建筑外墙砖与底层砂浆的粘结强度不够，粘贴瓷砖所用的砂浆不够密实，也会带来一些潜在的质量隐患。
3建筑工程中防渗漏技术的要点
3.1屋面工程的防水渗漏技术分析
屋面天沟渗漏、屋檐渗漏以及气孔道落水口渗漏问题是最常见的屋面渗漏问题。对于屋面渗漏问题的处理，施工企业应该从以下几方面着手：首先，在深入了解建筑物所在区域地理环境、气候特征等因素的基础上，制定科学合理的防渗漏施工方案。其次，必须在确保建筑结构美观性与实用性不受影响的前提下，采取一次性浇筑施工的方式，进行混凝土浇筑施工，避免因为混凝土浇筑施工过程中出现中断的现象，而影响到建筑的整体结构。另外，由于找平层是有效防止屋面渗漏问题出现的关键，所以施工人员在屋面施工过程中，必须严格地按照要求确定屋面找平层，才能从根本上降低屋面渗漏问题发生的几率。
3.2外墙防水渗漏技术分析
施工企业在进行建筑外墙的施工时，必须严格地按照建筑工程的特点和要求，选择符合施工质量要求的混凝土材料，同时根据工程施工的实际情况，采取在混凝土施工材料中添加一定剂量外加剂的方式，缩小结构伸缩沉降的范围，不仅有助于减少施工材料对建筑外墙稳定性产生的影响，而且也达到了预防外墙渗漏问题出现的目的。建筑外墙因受到墙体自重下压力而出现的变形或者开裂等问题，是建筑外墙施工中常见的问题之一。针对这一问题，施工企业在施工过程中，可以采取在外墙下设置圈梁的方式，提升外墙强度，同时减少裂缝的产生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆虽然建筑外墙施工过程中，不可避免地会预留很多施工孔，但是，施工人员在施工过程中，必须严格地按照施工技术的要求，确定施工孔的位置，一般情况下，两个洞口的上下高差≥10mm，同时，建筑工程施工还应尽可能地避免在冬季等极端气候条件下施工，才能避免因为温差过大而造成的热胀冷缩问题的出现。为了最大限度地降低建筑外墙发生渗漏问题的几率，施工企业进行建筑外墙防渗漏施工时，不仅要进行混凝土材料以及施工工艺的分析和研究，而且还应按照要求做好混凝土养护的相关工作。虽然施工企业都是在建筑外墙砖砌完成后，按照要求开展混凝土浇筑施工作业，而且制定了完善的混凝土防水养护措施。但是，由于很多施工企业在工程施工过程中，忽略了混凝土养护的问题，所以，对混凝土使用和建筑功能效果的发挥产生了不利的影响。另外，混凝土配合比是否合理也是影响建筑裂缝产生的主要原因之一，假如建筑砖之间缝隙过大的话，那么就会因为无法有效锁住水分，而导致建筑外墙出现渗漏的问题。所以，施工企业必须严格地按照要求做好混凝土后期的养护工作，才能在保证混凝土表面水分的基础上，避免混凝土表面出现裂缝的问题。
3.3门窗防渗漏技术
建筑门窗防渗施工不仅难度大，而且对施工人员的技术水平所也更高。作为施工人员，必须掌握熟练的专业施工技术，才能在促进门窗防渗效果有效提升的同时，确保建筑工程的整体施工质量不受影响。（1）施工企业必须根据国家的相关规定以及施工设计图纸的要求，选择符合要求的门窗材料。（2）做好材料运输过程中的保护工作，降低材料运输的损耗，避免材料使用前出现变形的问题。（3）在门窗安装施工过程中，施工人员应该根据施工工艺的要求，合理地进行门窗安装施工，并在门窗安装完成后，仔细地检查门窗与墙体连接处是否存在漏风的问题。
3.4按照标准选用新型防水防渗材料，做好工程管理
在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的特性有一个深入的了解，并且掌握它们各自的优点、缺点及适用性，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候，材料人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，通过一系列仔细的考查与检验合格后，方能根据设计与行业规范的标准来进行施工，根据以上条件来保证在材料选择方面可以保证房屋所达到的防水防渗漏的效果。最后，为了避免建筑工程渗漏问题的出现，施工单位就必须注重工程的管理工作，提高施工技术标准，加强全过程管理力度，确保建筑工程高质量完成。身为工程的管理人员，应该充分的发挥监督权力，做好容易出现渗漏部分的施工监督工作，为工程的顺利推进以及高质量完成打下坚实的基础。
3.5厨卫防渗漏施工技术
根据实际调查情况显示，厨房以及卫生间部分是建筑施工过程中比较容易渗水的环节，为了解决该部分的渗水问题，就必须进行厨卫防渗漏技术的应用。首先，厨房以及卫生间是居民用水量最大的区域，在实际施工过程中，施工人员应该对管道穿透楼板施工环节形成重视，以管道实际尺寸为基础，确定好孔洞的预留大小。其中，配水管道可以不用套管，但是在供热管线当中，必须要有套管操作，在其大小管道的连接处，为了保证管道连接有序进行，必须在管道上涂抹防渗漏的材料。
3.6防止地下室发生渗漏的施工技术
引发地下室部分渗水的原因，主要就是因为墙体连接部分渗漏问题所导致的。对于地下室部分来说，其四周有的较多的承重墙，如果施工人员没有对承重墙部分进行维护，那么当墙体无法承受到外界的重大压力时，墙体就会出现不同程度的变形，最终引发渗水现象。基于此，在地下室渗漏施工过程中，首先，施工人员应该先对墙体连接部分进行必要的填充，利用具有较好防湿效果的材料，同时也应该选择渗透性比较好的混凝土材料，控制好其搅拌的时间，促使搅拌效果具备较高的均匀性。在实际施工过程中，施工人员一旦发现渗漏现象，那么应该立即停止施工，借助止水带，对渗漏部分进行加固操作，促使地下室的承重墙更具安全性。
结论
总而言之，在社会经济迅速发展的推动下，我国的建筑行业也迎来了高速发展的阶段。作为建筑工程施工企业，必须高度重视建筑工程防渗漏施工对建筑工程整体施工质量的影响，并以此为基础，加大对施工材料、施工工艺以及施工现场技术人员管理工作的力度，才能有效提升建筑防渗漏能力，为建筑工程整体施工质量的提升奠定坚实的基础。
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[3]徐兆科.建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].居舍，2019，03：42.
论文作者:廖小建
论文发表刊物:《防护工程》2019年9期
论文发表时间:2019/8/5
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