摘要：屋面防水作为建筑工程中的一个重要环节，长期以来没有得到较好的解决，反而成为存在建筑工程中的常见问题。屋面防水的质量对建筑工程的使用寿命有很大的影响，另外粗劣的屋面防水必然会对人们的日常生活产生不良影响。这就要求建筑工程的设计人员要加大对屋面防水技术的探讨，彻底杜绝屋面防水方面的种种弊端。
关键词：建筑工程 屋面防水 技术探析
长期以来，由于许多建筑工程中存在屋面渗漏的问题，给建筑方、施工人员和居民带来了很大的困扰。粗陋的屋面防水会腐蚀建筑物的主体，时间久了就会严重影响甚至缩短建筑的使用寿命，对居民的日常生活造成影响，严重的情况下甚至可能对居民的生命安全带来威胁。本文从设计、材料选择、施工方面分析了屋面渗漏的原因，并提出了做好屋面防水的措施。
1.屋面渗漏的原因
1.1防水设计方面的问题。
1.1.1优质的屋面防水，在设计的时候就要综合考虑排水和防水两方面的问题。如果只是注重防水结构的设计，而忽视对排水结构的设计，会造成排水不畅，导致建筑物长期处在雨水的浸泡中，防水材料加速老化、霉化而耐久性缩短。屋面设计现在存在一种普遍现象，在设计的时候施工单位没有考虑当地的气候条件，这其中包括温度和湿度情况、暴雨频率和强度、积雪融化量，这就导致在设计的时候不能够准确的确定排水管道的数量和位置。
1.1.2施工单位在设计的时候没有按照屋面防水的等级来设计，防水等级、防水材料的种类、每层防水结构的厚度等作为防水设计的主要内容常常被设计者忽视。
1.1.3建筑单位在基层建筑中出现纰漏则导致屋面防水出现问题。因为基层建设时没有做到平整光洁、无裂缝，致使防水材料不能同基层牢固结合，温差和荷载对防水层产生了影响。
1.1.4由于凸出屋面的排气道、檐沟、女儿墙和雨水口容易受雨水、冰冻和高温的影响，所以是防水设计中最薄弱的环节，常常因为设计者的忽视使防水工程受到损坏。
1.2材料选择方面的问题。
1.2.1屋面防水层是暴露在大自然中的保护建筑物的一层材料，由于长期以来要受到雨水的腐蚀、冰冻的损害、太阳的暴晒和狂风的袭击，再加上一年四季温度的变化使之反复的膨胀收缩，久而久之防水材料的衰败就会加速。只有质量好、性能强的防水材料才能在如此低劣的条件下发挥作用。好的防水材料要保证具备良好的物理性，其中就包括整体性好、不易被剥离、抗拉度强、透水性好、不易老化、对酸碱腐蚀有较好的抵制作用、耐高温。没有一种防水材料可以通用于不同建筑、不同环境、不同位置的防水工程中。要根据不同地区的环境特点选用不同的防水材料，只有这样才能保证防水质量。
1.2.2目前我国主要的防水材料有：防水涂料、防水卷材、防水密封材料、瓦类及薄钢板类防水材料、刚性防水材料。防水涂料：这种材料要求有很好的延伸度，又要对基层有一定的粘黏度。防水卷材：市面上对防水卷材的需求量很大，这说明卷材拥有很多优点。当然，卷材防水也有一定的要求，就是需要防水表面没有洞、疙瘩、裂口和杂质等，还需要有配套的粘黏剂。防水密封材料：这种材料要有很好的耐高温和耐水性，拉伸和收缩性能良好，与基层的粘结度强。瓦类及薄钢板类防水材料：因为这类防水材料在选择才时要求外形规则、光滑、色泽均匀，又容易断裂、掉角、腐蚀和扭翘，现在已经很少被使用。刚性防水材料：这种防水材料的制作比较复杂，在混凝土和砂浆中需要含有粗骨料和细骨料，含泥量不得超过3%，采用冷拔低碳钢和泌水性低的硅酸盐水泥，可以使用减水剂，杜绝使用膨胀剂。
1.3施工方面的原因
1.3.1找平层和节点处的质量不合格。作为防水工程的第一道工序，找平层和节点的防水质量必须持久可靠，找平层必须和基层紧密的粘黏在一起。有的工程把屋面板的找平层当做防水层的找平层来设计，厚度不够又没有分割，在环境的影响下很容易出现裂缝。在寒冷的地区，尤其要注意这个方面的问题，不然一定会出现开裂的现象，时间长了防水能力就几乎为零了。
1.3.2防水材料的厚度达不到标准。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆受传统施工方式的影响，在施工的时候没有按照新的规定满足防水层的厚度，尤其在涂膜厚度上存在严重的问题，这会导致防水层的作用降低，耐久性减弱。
1.3.3保护层不规范。保护层可以减少外部因素对防水层的直接破坏，使防水层更加持久耐用，它被作为防水层的最后一道步骤。为了使保护层更好地发挥作用，可以在上面铺撒绿豆砂或者铺砌板块。为了防止保护层时间久会受环境影响而变形开裂，要设置分格缝。
2.防水的技术措施
2.1在施工前做好充足的准备。
屋面防水工作开始之前要做很多的准备工作，必须制定出一套完整的屋面防水工程的施工方案，这就要求施工人员要仔细研究工程图纸，对工程的结构和要求的相关技术都明确的把握。
2.2选择专业团队。
屋面防水的施工团队必须专业，施工人员必须经过专业的技术训练，在整个施工过程中要严格遵照国家标准，对于特殊部位的处理一定要认真到位，每道程序经检验合格后才可以进行下一道工序，保证工程的质量。
2.3保证基层表面平整坚实。
防水基层质量好坏在很大程度上决定防水工程的成败，因此，在施工过程中，要将基层表面的裂缝、空洞修补平整，做到基层表面干燥无起砂脱皮现象。假若出现潮湿现象要用干燥剂处理。另外，要注意的是，在转角的地方要做成弧形。
2.4材料选择因地制宜，施工方法要有针对性。
2.4.1在防水材料的选择上要遵循因地制宜的原则，那就是要根据当地的自然条件来选择不同的防水材料。材料选择的正确与否关系到防水层的质量，是防水工作成败的决定性因素之一，所以在材料的选择上一定要细心慎重。
2.4.2在防水施工之前，要确保所有的凿眼打洞的工作都已经完成，尽量避免在防水层完工后打管道或是埋设备等，因为会破坏防水层设施。
2.5在屋面防水工程完工以后，要注意防水工程补漏。
如果工程出现了漏水现象，首先就要对漏水原因进行查找。通过重新审阅防水工程的资料，检查设计是否合理，假若不合理，就要重新设计防水工程。如果是由于施工质量出现问题，致使防水工程出现了局部破损，就需要对工程进行重新翻修。在翻修的时候尽量使用相同的防水材料，如果出于某种原因不得不更换材料，就必须做相容性实验。
2.6注重防水工程的日常维护。
屋面防水工程受环境条件的影响很大，所以在使用的过程中就要经常进行保养。因为是暴露在外面的工程、阳光照射、雨水冲刷，冰冻严寒都会对防水层产生影响，加速其老化。防水工程的维护主要是以养为主，这样不仅可以延长使用寿命，还可以减少重新翻修的费用。
2.7定期检查，做好记录。
工程的负责人在工程结束之后就要安排好后续工作，要安排技术人员对屋面防水工程做定期的检查，并将检查结果细致详细地记录下来。如果发现问题，要及时地组织维修，杜绝小病变大病的现象。合理的检查可以有效地延长防水工程的使用寿命。
3.结束语
屋面防水工程质量对整个工程项目都有很大的影响，好的防水工程可以延长建筑物的使用寿命。要想保证防水工程的质量，就需要综合考虑工程的设计、选材、施工、和维护等多方面因素，不能忽略任何一个环节。
参考文献
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[2]王晟．建筑施工屋面防水问题[J]．科技经济市场，2010(6)
[3]李志华，曲斌．浅谈屋面防水施工质量的控制[J]．科技与生活,20l0(9)
论文作者:罗韬
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/29
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