摘要：众所周知，我国城市化发展脚步越来越快，带动了很多行业的发展壮大，其中建筑行业取得了非常突出的成绩。建筑行业发展既迎来了新的机遇，也迎来了新的挑战，在此背景下，更应当要重视工程造价控制工作，进一步提升工程效益。观当前的建设市场不难发现，无论土建工程的数量还是规模都比以往有了很大提升，同时工程的投资规模也在不断增加，这无疑对工程造价控制提出了更高的要求。面对一些常见的工程造价失控问题，必须要及时找出其原因，切实有效地进行解决。
关键词：土建工程；造价控制；措施
引言
在土建工程的施工管理工作中造价控制是相当重要的组成部分，其对整体的工程建设具有重要意义。合理的造价控制能在保证工程质量的同时有效降低工程造价，同时还能对工程建设进行监管，有效促进建筑行业的发展。现阶段我国土建工程的造价控制还存在着许多问题，缺乏有效的市场监管，本研究将针对这些问题进行分析并提出相应的对策，给我国土建工程行业的造价控制提供指导，并帮助其建立一套行之有效的造价控制规范。
1影响工程造价控制的主要因素
工程造价一般是指在实际建设过程中的总金额。工程造价控制就是对造价目标和造价管理责任确定的基础上，相关造价人员运用合理的管理技术规范，组织优化土建管理活动，在保证质量的前提下，确保投资利益最大化。项目管理的全过程一直离不开项目造价控制，这也是项目投资管理人员进行投资的重要依据，必须在每一个环节有所体现。
当前在大部分的土建工程实际实施过程中，都会存在造价控制不当的问题，严重损害了土建双方的经济效益。如今影响我国工程造价控制的主要因素有：前期招标预算及后期竣工结算。
很多工程由于施工周期较长，造价控制不严格，长此以往难免会出现物料浪费等现象，再加上气候环境等不可控制的影响因素，使工程施工超出了实际的工程预算，并阻碍了结算阶段的工程造价工作，又因为施工方式与流程的建立均是设计阶段的主要内容，若该阶段出现问题，则将严重影响工程资金投入，导致工程造价缺乏合理性。
2土建工程施工中的造价控制有效措施
2.1决策阶段造价控制
在进行土建工程施工建设的过程中，只有合理决策结算的方案制定，才能够把控土建施工的整体过程，从而进行必要的造价控制。所以这就需要在进行施工建设之前，对施工场地进行考核，对施工人员的工作能力进行考察，并在此基础上合理确定各项工程项目的选择，进行投资的人员需要对投资中可能出现的问题进行考量，制定多种施工方案，对建设成本、建设技术、建设环境等因素进行综合分析，做好工程投资的评估计算，对工程的工期进行合理预算，并进行科学的决策，对工程造价的相关文件进行反复审核，以保证其内容的合理性。此外，相关人员需要对工程造价的阶段进行动态监控，从而保证工程能够顺利实行。
2.2设计阶段造价控制
2.2.1推行设计建造总承包制度
一个工程项目的建设过程是一个复杂的过程，包括很多的阶段，在这个过程中，设计是重中之重，却往往被脱节，整个项目在建设过程中缺乏协调沟通导致造价方面虚高。设计承包总责任制的成立会在一定程度上减少各过程之间的协调配合费用，并且可以很好的控制进度和质量。对整个造价的控制都会有大的作用。
2.2.2加强设计阶段的管理
招投标制度是现如今建设领域的一项重要的手段，以其公平公正、合理全面的特性被人们所接受，但是在市场经济逐渐成熟的情况下，一些不良的招投标标准正在滋生。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆如低价中标，殊不知，设计的成本相对于整个工程预算少之又少，而一味的只考虑报价，只会影响到设计的新颖，工程方案的优劣，这样的影响又是深远的。由此看来，采取低价中标实在是得不偿失。最好的方法就是通过技术上的比较，经济和效果上的分析，在满足工程的基本使用要求的情况下，选择以最少的投入创造最大的效益的设计成果。在我国，简历单位只对施工阶段对施工单位进行监督，为了有效避免设计阶段的问题出现，也可将监理职责延伸至设计阶段，监理需对设计单位的施工图设计进行进度和费用的控制，这样的方法看起来浪费资源、浪费财力，实际上，设计单位因此交出了更具代表性和实用性的设计，设计人员也主动提高成本意识，深入到设计的方方面面，主动进行方案优选，保障了设计工作的顺利进行，有效降低了造价。
2.3招投标阶段造价控制
在我国土建工程中，招投标已经被普遍认同，在各地都建立了工程交易场所，根据国家的要求，凡是国家和集体投资的项目都必须在土建市场中，在主管部门的监督下完成招投标工作。该工程是国家投资项目，采用的是清单计价招标，投标方在不低于成本的情况下，低价中标。为了工程量清单的准确，还专门设置了专家小组，成员均为从事造价工作多年的造价工程师，对各工程量进行了严格的审核，确定。不缺项，不留疑问，防止日后的工程量变更造成造价的提高。另外还经常邀请投标单位进行答疑活动，对每一个表述不清楚的子目都做到毫无歧义。在与中标单位签订合同时，对一些潜在发生的问题都做了相应的回复，找到了解决办法，并明确规定一旦出现按现行定额处理。专家小组利用其多年的工作经验，在此项活动中发挥了重要的作用。在这一阶段，避免了准备工作不充分，导致施工过程签证不断的情况，有效控制了造价。
2.4施工阶段造价控制
在施工前与施工过程中做好工程造价的核算，确保每一笔开支都被控制在合理水平，降低无效的资源浪费与损耗。施工过程中对材料的使用情况进行材料成本核算，并制定管理制度对管理人员进行责任划分。在土建施工竣工交付后，应对造价后评估充分重视。建立专门的评估部门对工程造价进行核算，确保工程完成后剩余材料不被浪费。对施工变更要履行变更手续，在土建施工过程中各项施工因素都在随时产生变化，注意运用科学技术方法对其进行造价控制，对每一次的施工变更都要做好科学完善的处理，以对资源进行合理利用并尽可能降低成本。同时对工程款项做好把控，严格按照合同规定按约支付避免资金去向不明，以充分做好工程款结算。
2.5验收阶段造价控制
工程验收是最后的把控环节，这一阶段主要是对工程的质量予以全面考核，其结果左右着工程的资金交付问题。因此绝不能放松管理，相关部门和人员要严格控制每个环节的质量验收，全面掌握资金走向，进而准确核算最终工程造价。
结语
一般土建工程项目造价昂贵，施工成本若超出预算很容易给投资方造成资金断链等后果，进而影响土建施工进度，影响施工方的利润。因此，做好造价控制对保障土建工程施工的顺利进行具有重要意义。近些年来随着房地产行业的粗放式发展，造价控制这一控制工程造价的手段也越来越被重视，现阶段我国建筑行业的造价控制还存在着许多弊端，许多问题有待解决，必须加大对造价控制这方面的投入，建立起科学的施工规范以提高行业效益。
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论文作者:蒋晓峰
论文发表刊物:《防护工程》2018年第33期
论文发表时间:2019/2/21
标签：造价论文; 土建论文; 工程造价论文; 工程论文; 阶段论文; 过程中论文; 招投标论文; 《防护工程》2018年第33期论文;