摘要：在当前的建筑行业中，监理工作存在着很多亟待解决的问题，需要监理人员予以重视。以此为基础，建筑工程的监理人员提高了对工程准备阶段的重视，对施工阶段的所有工作内容进行了针对性的监督与管理，同时高质量的完成了竣工阶段的监理工作，能够为建筑企业获得更高的经济效益、社会效益奠定基础。所以，为了能够提高监理工作的质量，监理人员可以将文中的程序、要点应用在具体工作中。
关键词：建筑工程；监理程序；控制要点
引言
建筑工程项目的施工部分是建筑项目的主体工作，工程监理在项目施工中发挥着重要的作用。监理单位的工作人员要加强施工项目的监理工作，认真负责的管理项目进度和项目质量，增强监理工作的规范化。在日常监理过程中，监理工程师要对施工的每一步工作进行管理，做好日常巡视工作，重点部位进行旁站监督，发现问题及时纠正，保证施工质量和施工进度的顺利进行，项目结束后严格按照合同和质量验收规范对项目实行验收工作。监理单位要加强工程保修阶段服务，保证建设项目正常运营。
1建筑工程监理的重要作用
建筑工程工程量大、施工周期长、建设成本高，这个过程涉及大量的法律法规和施工标准，只有具备专业知识且具备相关资质的人员才能有效对施工过程进行监管，确保质量和成本符合要求。但是很多建设单位在本企业内部培养一批专业人士是不现实的，因此需要将监督职能委托给具备工程监理资质证书的专业监理单位。监理作为独立于建设单位和施工单位的第三方，其团队成员包括建设过程中涉及的各领域的专家和技术人才，能够提供相对公平、独立、诚信、科学的监理服务。既保证了建设单位的利益，又能有效督促施工单位改进自身存在的一些问题，使其更加规范化。建筑工程监理主要作用有以下三点：监理单位以国家相关法律法规、相关标准为依据指导和规范施工建设，确保建筑工程建设合法化，同时实现参建各方的良好沟通和协作，使工程顺利进行，有效保证施工周期。
监理能够及时发现工程施工中存在的不符合国家法律法规和标准，及与合同不符合的之处，能够有效减少各种安全隐患和质量问题，能够有效保证整个建设工程质量，维护建设单位的利益。管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流出报告、建筑图纸、相关法律规定等，以此为依据明确各方责任并指导和规范施工建设。
2建筑工程的监理程序和控制要点
2.1施工前的监理工作
建筑项目在施工前，监理单位要对建筑图纸进行严格审查，图纸审查是建筑项目其他工作的重要前提，是监理在建筑施工前最重要的工作，监理工程师应该严格按照图纸会审工作程序和实施要点要求，布置会审工作，了解工程特点设计意图和关键部位的工程质量要求。在预审和熟悉施工图纸的基础上，监理单位及时组织施工图会审，参加设计单位对施工企业进行的技术交底会。监理单位通过审图，核对各专业图纸间是否相互矛盾，及时发现设计漏洞和设计问题，监理人员要及时与设计单位人员进行沟通和协调，对错、漏、碰、缺等问题及时修改，避免返工现象的发生，妥善的处理设计方面的问题。
在审查图纸的同时，还要对开工条件进行审核，物料和设备是建筑工程在施工过程中重要的物资，设备和物料必须满足工程建设需要，是开工必须具备的重要条件，设备和材料进场时，重视材料、设备的检验工作是提供建筑工程施工质量的重要保证，因此必须严格按建筑材料、构配件及设备设施进场审核程序开展相关工作，认真审查产品的质保书和检验报告，按照规范认真做好抽检工作，保证送检产品的真实性，严格实施见证取样，确保样品有代表性。在产品检验过程中，若发现产品进场时抽检不合格，必须拒绝进场，拒绝施工单位使用未经进场检验的产品，保证产品的质量，进而保证项目总体的质量。如果发现不合格材料，及时与供应商沟通，更换材料，或者直接更换供应商。
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2.2施工中的监理工作
在建筑项目施工过程中，对施工过程的监理非常重要。监理人员不仅要监理建筑工程的质量问题，还要调整组织手段、施工合同、技术手段和经济手段，在建筑施工的监理日常工作中需要跟踪检验和实地测量，组织人员召开技术会议，保证建筑项目施工的顺利进行。对建筑工程项目实行动态监督和监理工作。监理单位的工作人员要对工程承包单位施工的关键性工程部位、隐蔽工程的施工、特殊工序和工艺手段的处理工作进行现场监督，最终排除建筑工程在施工过程中的隐患和问题。现场监理工作对监理单位的工作人员的专业素质和综合素质要求较高，工作要仔细认真，监理中发现问题要及时跟现场施工人员沟通，及时采取有效的改正措施。在监理记录表上详细记录现场发现的问题和具体的解决措施。监理人员在实际工作中，发现施工单位的具体工作存在违规行为时，责令停止当前工作，及时改正错误，如果发现施工单位工作人员的违规行为对项目整体产生严重威胁，工作人员不接受监理人员命令的及时上报总监理工程师，亲自传达整改的指令。认真做好日常监理工作的记录，保证建筑工程的各个环节都有监理记录。
监理工程师的日常工作是随时巡查工程承包单位的日常施工工作，保证承包单位的各项工作严格按照合同和施工规范进行施工。在具体的巡查过程中，监理工程师要有预见能力和大局观念，及时审查施工过程中的各项施工内容，包含施工设备、施工材料、施工工艺、施工图纸等。仔细检查土建、安装、外观等方面在施工过程中存在的质量问题并监督改正，认真检查建筑工程在施工过程中的隐蔽工程，重要部位和关键工序做好旁站，保证施工质量。做好定期检查、专项检查和日常监理互相结合，提高工程整体的施工质量。
建筑工程的监理工作除上述工作外还有定期召开工地例会，讨论施工项目的各种施工质量的问题，严格把控工程项目文件的签收工作。在安全监理方面，预防为主，加强安全巡视，及时发现安全隐患及时纠正，要求相关人员加强安全意识和安全观念。项目施工前做好项目的交接工作，将安全责任落实到实际操作的工作人员当中。明确划分各自的责任，严格要求建筑施工人员持证上岗，明确现场施工的安全管理职责。另外要加强安全管理相关工作的资金投入，为项目是顺利完工提供有力的安全保障。
2.3竣工后的监理工作
在建筑工程竣工阶段，依然需要重视工程监理工作，主要的监理程序与控制要点如下：（1）质量验收。完成建筑施工以后，监理单位需要立即根据竣工标准对建筑质量进行验收。如果满足相关规范内容则要对工程进行整体检查，但如果发现质量问题等，则需要及时整改，保证建筑工程符合质量标准以后再进行质量评估。（2）后期维护。当建筑工程投入使用以后，监理单位需要定期回访，从而确保施工单位对建筑工程采用了恰当的维护方式，直到监理服务期结束，并与建设单位结束合同关系。（3）建筑安全。在监理工作中，需要坚持“安全第一，全面预防”的基本原则，全面提高施工人员的安全意识。另外，明确责任主体并细化责任内容，要求所有的工作人员均持证上岗，为建筑工程的施工提供安全保障。同时，建设单位、施工单位需要加大对安全管理的投入，包括财力、人力、物力以及精神支持等，在此基础上监理单位便能够更好的优化、统筹各项资源，充分发挥各部门职责，从根本上提高监理工作的质量。
结束语
建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程，也是决定最终产品质量的关键所在。工程监理作为建筑工程质量管理的主体之一，其发挥的作用和承担的责任十分重要。建筑工程项目监理的监督管理应立足于工程的质量管理。随着生产日益复杂化，建筑工程监理管理也变得更加复杂。因此，需要不断总结经验对建筑工程施工质量的管理要进行适应性创新。
参考文献：
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[3]吴瑞勤.关于建筑工程监理工作中存在的问题及相关对策探讨[J].中华民居（下旬刊），2013（06）：242-243
论文作者:李星江
论文发表刊物:《基层建设》2018年第14期
论文发表时间:2018/7/11
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