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摘要：现阶段，随着社会的发展，我国的房屋建筑工程的发展也有了很大的提高。监理工作是保障施工安全和建筑质量的重要内容，但由于监理工作起步晚、发展还不够成熟，严重影响着房屋建筑施工的安全与质量，抑制了监理作用的发挥。文章将对房屋建筑施工监理的各种问题进行分析并提出了相关解决措施。
关键词：房屋建筑；施工监理控制；常见问题；解决思路
引言
针对房屋建筑工程施工质量监理控制现状，进行科学合理的分析，并结合房屋建筑工程实例，详细介绍做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作的重要性，提出房屋建筑工程施工质量监理控制要点，如施工准备阶段监理控制要点、施工阶段监理控制要点、竣工验收阶段监理控制要点等，希望能够给相关工作人员提供有效的借鉴与帮助。
1做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作的重要性
从建设单位角度来分析，通过做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作，能够更加全面的了解工程施工进度，保证工程中的各项施工资源得到高效利用，降低房屋建筑工程的整体施工成本。房屋建筑工程中的监理人员在实际工作当中，要结合业主方、承包方的各项需求，认真履行自身的监理职责，并为施工单位提供良好的工作环境，保证工程能够在规定的时间内完工。除此之外，通过做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作，能够更好的满足施工需求，保证房屋建筑工程施工进度符合相关规定。在一些建设规模比较大的房屋建筑工程当中，由于施工材料与设备的种类与数量比较多，施工工艺比较复杂，在一定程度上增加工程监理控制难度，因此，工程中的监理人员要不断提升自身的监理控制能力，一旦发现房屋建筑工程施工质量不达标，要及时通知施工单位，必要时可以进行二次施工，不断提升房屋建筑工程的整体施工质量。
2工程监理中存在的问题
2.1监管人员不够负责或者能力不足
在建筑工作过程中，监管往往占据着重要的一环。整个过程中，每一个步骤都需要严格的审查，因此，要求负责监管的人员必须有很强的监管能力，而且必须对工作认真负责，但是，在现实生活中，很多监管人员受各种金钱诱惑，从而出现了对渎职现象，导致工程出现严重问题，威胁到群众生命安全。亦或是监管人员能力受限，监管力度严重不够，对自己的工作不够认真，从而出现纰漏。
2.2监管制度不够完善
随着我国建筑业的飞速发展，越来越多的监管企业出现在我们的视野中，导致监管市场竞争越来越激烈。某些监管企业为了自己可以获得监管权，通过各种不正当竞争手段来提高自己的竞争力。他们不仅仅不用心完成自己的监管任务，还为了获取钱财钻制度的空子，投机取巧来获取不正当收入。让监管工作无法继续进行，有些公司制度严重缺乏，导致工作人员为所欲为，利用制度的不完善，获取自己工作之外的钱财。有关公司应该不断完善自己的制度，严格要求自己自己公司下的员工，保证监察工作的有效进行。
2.3监管部门没有配合
监管工作的正常进行，不仅仅是一个部门的职责，更需要各个部门之间相互协调配合，这样就要求基层人员需要按时、准确的向上级汇报。尽管这样，检察人员与上级还经常会有一些意见不统一的问题，从而导致严重的后果。比如：导致工程质量不过关或者是工程进度缓慢。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆更有甚者，由于各个部门之间配合不足，导致一些文件的审查速度下降，或者一些财务问题的批准速度下降，对施工造成了很大的影响。这样，各个部门之间的无默契配合，严重影响工程工程进度，导致了很多的不良影响。
3房屋建筑施工监理控制的解决办法
3.1对监理市场加强管控，使得监理市场规范化
规范市场的前提是要制定相应的法律法规，国家应通过行业立法在法律层面保障监理市场的有序建立，确立市场准入门槛，坚决打击无资质的监理单位，一经发现立即取缔整改，对于其挂靠单位也给予严惩，杜绝无资质单位进入市场，对于情节严重的还应吊销其资质证书，将企业加入行业黑名单，防止劣币祛良币的情况发生。另外资质审核单位还应简化审核手续，加强审核力度，保证通过资质审核的企业都具有相应的技术水平。对于业主单位而言，应采用招标的形式来选择监理单位，在制定招标标准时，为防止恶意低价竞争，应将不允许低价中标的条款写入招标要求中，防止监理单位恶意低价中标然后在项目实施过程中再压低成本偷工减料。业主单位对于监理单位的资质也要进行严格审核，坚决杜绝层层转包的行为，对于转包的单位扣除其投标保证金。从而提高了准入门槛，淘汰没有资质的不规范的监理单位，保障市场的规范性。
3.2保证监管公司的正规性
为了保证监管企业的正规性，就必须杜绝公司之间的恶性竞争，有关部门应该对公司进行严格监控，加大监管力度，实时关注各个公司之间的动态，行成有效的监督。招标公司也应该制定最低标准，对公司使用的材料也应有硬性标准。不能将招标价格作为唯一评判标准，更多应该参照公司硬实力以及公司名誉来决定。其次，监管部门也应该建立自己的监管制度，对一些浑水摸鱼的公司采取相应的措施，对于技术不达标准的公司应该责令其停顿整改，直到符合标准后才准许开业。最重要的，有关部门应该有自己完整的制度，严格按照制度来，强压之下会有更多符合要求的公司出现，也会有相应的公司消失，也是一种很不错的整改手段。
3.3明确划分监理单位的职责和权限
在房屋建筑施工监理过程中，常常出现责任和权力划分不明确，界限模糊的状况，不利于监理工作的有效开展。因此，在实际的工作过程中，应提前划分权责，建立和落实总监理工程师负责制，同时，专业监理工程师和监理人员都要明确相应的权责，建立奖惩制度和绩效考核制度，避免监理工作中不按规章制度办事的情况。另外，工程质量监督部门也应该加强对监理单位工作质量的认证，监督监理单位的工作，严格对工程的质量等级进行认证。在实际的施工过程中，施工单位与监理单位会不可避免的出现矛盾，对于施工单位和监理单位就某些施工问题产生的分歧，应充分给予监理单位管理的权限，这样才能有效发现问题和解决问题，保证工程的质量安全。同时为提高施工单位和监理单位的配合度，监理单位也可将施工规范和标准提前告知施工单位，这样在施工过程中也可极大地避免问题的产生。
3.4竣工验收阶段监理控制要点
房屋建筑工程竣工验收阶段，工程中的监理人员要结合各项监理记录，收集大量的资料，定期组织房屋建筑工程质量验收活动，针对重点施工部位，进行科学的验收，一旦发现错误数据，要及时改正，保证工程质量验收工作得以顺利进行。施工作业完成后，监理人员需要定期进行检查，减少工程质量隐患，真正做好防患于未然，保证房屋建筑工程中的安全隐患得到更好的消除。此外，监理人员还要对房屋建筑工程施工质量与各项施工技术进行综合评定，定期召开总结会议，制作施工质量评估报告，提高房屋建筑工程中各项监管数据的准确性。通过做好竣工验收阶段监理控制工作，工程的整体经济效益有了明显的提升。
结语
伴随着我国的不断发展，建筑工程也在不断发展，在发展的同时也会出现更多的问题，这就要求所有监管人员及时发现问题，上报问题。杜绝问题产生严重后果，保证建筑的规范性，提高建筑质量。监管公司也应实时提高监管人员质量，对不良问题深入解决。在施工过程中也要注意环境问题，保护环境不被破坏，对垃圾进行分类处理，保证环境不被污染。最重要的要保护工人安全，最大程度的保护每一位工人。
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论文作者:张虓
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第26期
论文发表时间:2018/12/19
标签：工作论文; 房屋建筑论文; 质量论文; 房屋论文; 监理单位论文; 人员论文; 公司论文; 《建筑学研究前沿》2018年第26期论文;