摘要：建筑防水的效果是非常重要的，它是评价一项房屋建筑工程好坏的关键点，房屋防水直接影响着房屋建筑的安全质量问题。但是，施工人员大多对于这一问题不够重视，防水技术不够先进，还有待加强。在施工前，工作人员一定要严格按照设计图纸来施工，完善防水技术，使用优质的防水材料，避免出现房屋渗漏现象的发生。
关键词：房屋建筑；建筑工程；防渗漏
一、防渗漏技术概述
防渗技术最常采用的处理方法是防渗墙和灌浆，在运用防渗墙的处理方法时，主要的要求就是渗透系数要低，造价也要低。它的成墙工艺有很多主要有深层搅拌法，锯槽机成墙法，射水法等等，这主要介绍这三种成墙方法。第一种，多头深层搅拌水泥土成墙法，这种方法操作比较简单，不会造成其他的污染，造价比较低，可用于多种土质。是将多钻头转动，使用一定的推力将钻杆和钻头向土层推进到设计的深度，然后提升再钻杆和钻头搅拌至孔口，在上述下钻提升过程中，通过灌浆泵将水泥浆由高压输浆管输进钻杆，经钻头喷入土体中，在钻进和提升的同时，原土与水泥浆混合，中间会形成由水泥土构成的防渗墙，这便形成了水泥土防渗墙。第二种方法是运用据槽法，这种方法质量比较好，功效很高，而且最重要的是，它解决了多头深层搅拌水泥土成墙法的弊端，就是在形成防渗墙的时候，可以连续成墙，而且还可以形成不同强度和不同抗渗指标的防渗墙。最后一种方法是射水法成墙工艺，这种方法主要是利用喷嘴，喷射出高速的水流来切割，以达到修饰孔壁的作用。这种方法一般比较适用于洪水等自然灾害过后的河堤加固工程。防渗技术另一种处理方法就是灌浆的处理方法，在灌浆方法中，又由高压喷射灌浆法，控制性灌浆法等等，高压喷射灌浆法根据地层的结构和不同的防渗要求，分为三种喷发，定喷，摆喷，旋喷三种，运用这种处理方法也可以达到防渗搭接，造价低，材料来源广的要求，但是，这种方法比较受地质条件的限制，不是很好控制喷射的范围，容易漏喷。控制性灌浆的优点是可以很好地节约时间，造价成本也相对的较低，是近年来新提出的一种灌浆工艺。
二、房屋建筑工程中渗漏问题的产生原因
1、施工不规范。随着我们国家的经济快速发展，城市基础建设工程数量大幅上涨，施工团队一心想快速的完成工程，对建筑的质量问题不够重视，从而造成整体的建筑质量较差，出现各类的施工问题。施工人员素质较低，不遵守行业道德，在整个施工过程当中存在不规范的施工情况，监管人员在整体的监管过程当中力度不够，这都是造成施工问题的主要原因。
2、材料使用把控不到位。任何的建筑都是依靠一砖一瓦来建造的，材料的好坏直接影响着房屋的整体质量，材料的使用效果也直接影响房屋的防水防渗漏能力。在施工过程中，有一部分企业因为利益的影响，用劣质材料代替优质材料，通过降低材料的成本来降低整体工程的成本。劣质材料的质量达不到标准，使用到建筑当中，直接影响着建筑的好坏，这种劣质材料的寿命短，易被腐蚀，起不到好的防渗漏作用。
3、施工作业中监管力度不足。市场竞争的不断加剧，我国房屋建筑工程项目相关的制度条例正在不断完善，可是因为很多工程的工期较为紧张，工程量大，多个施工企业较差作业等，不可避免地会有监管力度不足的状况出现，会造成房屋渗漏情况的产生。
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三、房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用
1、屋面渗漏。基于从前的施工经验，房屋建筑屋面出现渗漏一般都是天沟、出气管道、落水口以及檐沟等位置，作为施工技术监管工作者，需要了解出现渗漏的特征与原因，这样才能够使用对应有效的预防措施。在选择物料的时候，一定要综合房屋建筑的具体情况使用对应的防水物料，满足建筑方案中的相关要求。明确防水卷材、涂料种类之后，制定相应的施工计划，发挥出物料的优点与功能。浇筑混凝土之前一定要做好基层的洒水湿润与清洁工作，基于房屋建筑屋面的类型选择坡度，避免后期出现屋面积水的情况。在进行防水层作业之前，要检查屋面、天沟、檐沟位置的基层，保证其各项指标都能够符合实际施工的要求，特别是要禁止其在养护期间进行重物对方，会对屋面结构产生严重损坏。
2、外墙防渗漏措施。进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量，就需要保证外墙砌体的密实程度，尤其是在进行砌筑施工的过程当中，为了保证防渗漏效果，必须对灰缝进行严格的控制，避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时，应该先将周围的砖体变得湿润，然后再用细石混凝土进行浇灌，如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话，需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中，必须要保证有专业的人员对工程进行监督，并且按照规定的施工顺序进行施工，保证工程的质量。在设计方面来看，应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用，重视管道在外墙出入部位的防水设计，尽量减少在外墙进行打孔的操作，减少外墙出现的孔眼数量。
3、门窗防渗技术。门窗，会经常开关和与水经常接触，因此，它们的防水设施也要重视，由于门框的材料都是铝合金，在搬动或者移动时，会出现变形，扭曲等问题，这就加大了渗水的概率，施工人员在进行安装门窗时，要严格按照安装进程，在选择门窗时，要选择质量高，品质好的门窗，合理调整门窗与墙体之间的缝隙，尽量的将门窗和基台连成一个整体。如果施工过后，发现门窗缝过于宽时，需要在进行重新施工，以保证门窗的防渗功能。
4、厨房、卫生间。对于厨房、卫生间、室内地面间的高度差要进行科学管控，依据设计图纸对坡度、地漏位置进行预留。针对下水管道进行施工的时候，要严格管控管道、管件的质量，管道与管件尽量在同一家商场采购，不允许实际施工中自行采购同原管道不同品牌的管件，这样能够避免管线在使用中出现渗漏问题，下水管道完成施工之后，要进行闭水、通球试验，保证其验收合格才能够施工进行隐蔽掩埋。厨房与卫生间的装修施工中，强化现场的监督与管理，防止施工企业对隐蔽的管线、防水层等进行破坏。在排水管线留好的位置要安装套管，套管与地面接缝的地方要使用防水涂料实施密封。
5、地下室防水施工。在进行地下室防水施工的过程当中，我们主要可以选择两种防水方法进行防水的处理。第一：直接堵塞法。这种方法一般用在水压不是很大以及漏水的孔洞较小的情况下，应用这种方法可以有效地减少出现渗水的可能性。第二、下管堵漏法。这种堵漏的方法一般来说比较适合用于水压较大并且漏水的孔洞也较大的情况，应用这种方法进行防水堵漏可以对水压较大并且孔洞较大的地点进行防水处理。
结语
在进行建筑建设的过程当中，渗漏问题作为重要问题一直都受到人们的广泛关注，在这一背景下，根据建筑的实际情况选择可行的、合理的施工工艺及施工方法对房屋建筑进行防渗漏处理成为了我们需要重视的事情，也只有选择合适的防渗漏施工技术进行施工，才能够将可能出现的问题及早的扼杀在摇篮里，提高房屋建筑的质量。
参考文献：
[1]李子奇.房屋建筑施工防渗漏施工技术研究[J].建筑工程技术与设计，2018（28）：322.
论文作者:徐光耀
论文发表刊物:《基层建设》2019年第23期
论文发表时间:2019/11/6
标签：防渗墙论文; 方法论文; 门窗论文; 建筑论文; 屋面论文; 外墙论文; 房屋论文; 《基层建设》2019年第23期论文;