摘要：建筑工程的发展迅速，房屋建筑的发展也迅猛发展。防渗漏施工技术是决定房屋建筑质量的重要标志，也是影响一个房屋建筑施工团队质量的关键因素。由于防渗漏技术是一项相对复杂的技术，其涉及到混凝土材料、技术安装、质量监管、结构设计等，要想做好房屋建筑施工中的防渗漏工作，就必须严格管理防渗漏施工环节的各个部分，若某一个部分出现问题，都会严重影响到房屋的防渗漏质量，进而影响房屋的使用寿命。而做好防渗漏工作，企业必须要及时对当前防渗漏工作环节中出现的问题进行有效分析，并进行相应技术的处理，才能保证房屋建筑的施工效益。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏施工技术；运用
引言
在当前建筑行业运行及发展中，通过防渗漏施工方案的构建，可以提升建筑施工整体质量，满足人们对建筑工程的安全需求。但是，在当前建筑企业发展中，存在着房屋渗漏的问题，这种问题若不能得到及时解决，会影响建筑工程施工的整体质量。因此，在当前建筑企业运行中，应该将防渗漏工程作为重点，结合房屋建筑的基本特点，进行防渗漏施工技术的设计，明确施工人员的施工职责，提高建筑工程施工的整体质量，为当前建筑行业的运行及发展提供支持。
1问题分析研究
1.1填充墙渗漏问题
现阶段房屋住宅建筑外墙材料的选择大多以加气混凝土砌块或承重性交叉的填充填料，这类材料在使用中由于质地较轻，吸水和变形率较大，很容易因外界环境变化而出现不同程度的裂缝问题。另外，运输过程中，因保护措施效果有限，很容易出现破损、掉块等问题，影响后续使用。再者，管线埋设时需要实施剔槽作业，一旦其出现问题，将会直接影响砌体质量，且在后续施工中，如果不能保证封堵密实性，外墙结构会因变形而出现渗漏问题。
1.2外墙渗漏的原因
在对外墙渗漏的原因进行分析的过程当中可以简单分为三个部分，也就是外墙面抹灰层空鼓、裂缝引起的渗漏。外墙脚手眼、预留洞口出现渗漏以及外墙窗框周边渗漏三种，以下，我们将简单对这三种外墙渗漏的原因进行分析。第一、外墙面抹灰层空鼓、裂缝引起的渗漏。出现这种渗漏的原因简单来说就是因为在进行抹灰砂浆的过程当中抹灰层没有严格地按照施工规范进行施工或者是抹灰砂浆出现了收缩的情况，导致了抹灰层的部分地区出现了空鼓、裂缝以及渗漏的情况，以至于导致出现外墙渗漏。第二、外墙脚手眼、预留洞口出现渗漏。这种现象出现的原因主要是因为在对建筑外墙进行抹灰之前，脚手眼以及预留孔进行抹灰的时候出现了堵抹不密实或者是没有按照正确的方法对脚手眼或者是预留孔进行堵抹，导致了外墙出现空鼓、裂缝以及渗漏的情况。第三、外墙窗框周边渗漏。出现这种情况的主要原因就是因为外墙的窗框四周与墙体之间的接触处理不好或者是缝隙没有填补密实，导致了窗框的周围出现渗漏问题。
2房屋建筑工程中防渗漏施工技术的应用策略
2.1做好屋面的防渗漏施工
在雨水天气较为频繁的地区，屋面是防渗漏施工环节中最重要的部分，因为雨水直接与大面积的屋面接触，若屋面防水层质量不达标，则在雨水长时间的积压下，容易出现渗水问题。对于屋面防水材料的选择，一定要结合当地气象状况和地理环境位置，并考虑温度等影响因素，将质量较高的防水材料运用到防渗漏施工环节中，例如，雨水地区的屋面设计，一定要使用质量上乘的沥青油毡纸作为防水层的材料，才能提高屋面的防渗漏能力。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆此外，在屋面浇注钢筋混凝土时，一定不能间断，要连续地浇注，否则由于混凝土浇注不均匀将会导致地面密度出现差异。混凝土质量也必须达标，利用不达标的混凝土进行浇注，再培养阶段将会出现冷缝，进而严重影响施工质量。为此，屋面的施工环节一定严格遵守混凝土的施工规范、防水层材料的选择要求，并及时对施工环节展开有效质量监管，才能防止渗漏问题的出现。
2.2房屋内部防渗施工技术
房屋施工中，为了提高内部工程施工的整体质量，应该将内部防渗施工作为重点。①在地下室防渗施工中，发生渗透的原因主要是由于施工间隙渗漏以及抗降水所引起的渗漏，若在防渗施工处理中采用传统的控制方法，会出现重复渗漏的可能，所以，为了提高渗漏施工处理的有效性，应该将防水带与墙体裂缝的防水袋进行及时清理，相关人员需要精确的计算出孔距，以实现对孔位置的及时填充，以避免漏水现象的出现。②屋面防渗漏技术。结合房屋建筑工程的基本特点，屋面渗漏作为建筑中较为普遍的现象。在现阶段的施工中通常会采用屋面涂料或是防水卷材进行施工，而且屋面材料以及防水百叶窗的质量一定要得到保障，施工人员需要按照标准的施工工序进行，以保证屋面防水施工的有效性。例如，在防水卷材施工中，应该在卷材铺设完成之后在表面铺上油毡，以增强防水的效果，对于普通的浇筑混凝土应该将其厚度控制在50mm的状态，以提高防水渗漏治理的整体效率，充分满足当前房屋建筑工程的施工需求。
2.3外墙防渗漏措施
进行外墙防渗漏我们主要需要在施工的阶段做好这一工作。因为整个外墙当中为了保证防水的质量，就需要保证外墙砌体的密实程度，尤其是在进行砌筑施工的过程当中，为了保证防渗漏效果，必须对灰缝进行严格的控制，避免留置脚手眼。在一些有孔洞的地方进行施工时，应该先将周围的砖体变得湿润，然后再用细石混凝土进行浇灌，如果在进行浇灌的过程当中发现了存在松动的砖块的话，需要重新进行施工。在实际进行施工的过程当中，必须要保证有专业的人员对工程进行监督，并且按照规定的施工顺序进行施工，保证工程的质量。在设计方面来看，应该在建筑墙体与混凝土结合的部位选择防裂构造措施进行应用，重视管道在外墙出入部位的防水设计，尽量减少在外墙进行打孔的操作，减少外墙出现的孔眼数量。
2.4明确防渗漏施工材料的使用标准
房屋防渗漏施工中，为了提升施工的整体质量，应该将防渗漏材料的使用作为重点，首先，通过施工材料质量以及材料质量的控制，提升防渗漏施工的有效性。对施工企业的项目管理者，一定要避免只顾一己私利现象的出现，通过节能型、友好型产业的发展，提升防渗漏工程施工的质量。例如，施工企业可以结合房屋施工的基本特点，选择高科技、复合型的材料，通过防渗工程施工方案的完善以及施工方法的明确，提高防渗漏施工的稳定性，充分满足当前建筑行业的经济发展需求，为行业的运行以及产业的改革提供支持。其次，明确房屋渗漏施工的技术标准。在房屋建筑中，相关监管部门应该明确监督内容，通过监督力度的强化以及监督力度的提升，进行防渗漏施工工作的整合，提高房屋施工人员对渗漏工程的施工重视，以避免施工中渗漏现象的发生。最后，对于房屋施工企业，应该定期对施工人员进行培训，通过施工人员专业素养的强化、专业技能的提升等，加大人才的培训力度，为企业员工创造良好的沟通平台，以达到施工人员的培训目的，为防渗漏施工技术的科学运用提供参考。
结语
现代房屋建筑领域越来越重视防渗漏施工技术，只有处理好房屋的防渗漏施工环节，才能进一步提升房屋建筑的质量。为此，房屋建筑企业需要及时分析出当前施工中出现的问题，对屋面、外墙、门窗、地下室等多个施工环节进行严格的质量监管，进而确保施工质量的稳固提高，延长房屋的使用寿命。
参考文献：
[1]许宏祥.房屋建筑施工中防渗漏施工技术[J].中国新技术新产品，2018（14）：112-113.
[2]潘植柏.房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰，2018（30）：10-11.
论文作者:吴正常
论文发表刊物:《建筑模拟》2019年第35期
论文发表时间:2019/12/18
标签：外墙论文; 屋面论文; 质量论文; 房屋论文; 施工技术论文; 手眼论文; 混凝土论文; 《建筑模拟》2019年第35期论文;