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摘要：随着国内城市化进程的不断加快，建筑行业快速兴起。现阶段由于各种因素，建筑行业的发展脚步减慢，建筑行业内的竞争越来越激烈，为了使建筑企业能在竞争中存活，必须要提高企业的经济效应。因此在项目工程建设中要严格控制工程造价，减少工程成本，使企业的经济效应提高。但是工程造价受诸多因素的影响，不能对其进行有效的控制。因此本文对建筑工程造价的影响因素和特点进行探讨，并进一步提出控制造价的有效措施。
关键词：建筑工程；造价控制；影响因素
前言：现阶段，市场经济日益完善，建筑行业规模越来越大，建筑公司竞争也越来越激烈。建筑工程造价对于建筑公司的发展起着至关重要的作用。建筑工程造价贯穿整个建筑工程，在建筑工程的任一阶段都会影响到工程造价。当今我国建筑工程中存在许多问题影响到建筑工程造价的控制，这些问题严重阻碍我国建筑企业的发展。
1.影响建筑工程造价的因素
1.1 施工技术
在建筑工程施工阶段，施工技术的水平决定着整个工程的质量和整个工程的造价。在整个施工阶段，如果施工技术提高节约投资的可能性高百分之十。施工技术方案使建筑企业在施工前根据是施工图纸制定的涵括整个施工过程的综合性文件，实现了经济效益和施工技术相结合的方案。在进行施工前必须保证施工方案的完成和技术方案的设计质量，保证在施工阶段使用的是先进的施工工艺和施工技术，这些因素将直接影响到建筑工程的造价。
1.2 施工管理
科学合理的管理体系可以提高建筑工程造价的控制力度。但是现阶段，我国大部分建筑企业建立的工程造价管理体系并没有根据自身具体情况建立，而是直接照搬其他企业的管理体系。这些管理体系中并未明确各项责任的主要负责人、相关负责人的具体管理范围和职责，这样不仅会导致互相推卸责任的现象的出现，还会使造价工程管理的工作效率下降。除此之外，大部分建筑企业成立了专门的建筑工程造价管理部门，但是该部门的人员责任意识较差，未能主动加强与其它部门之间的交流和沟通，导致在成本管理方面存在局限性。再者，管理体系中对于内部人员的管理方面，由于没有明确划分责任，缺乏监督力度，给一些管理层提供谋取私利的便利条件，使其有机会压缩人力、材料、设备方面的成本。这些问题的存在都导致对建筑工程造价控制的困难。
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1.3 工程设计
在建筑工程设计的阶段，影响工程造价的主要因素就是图纸设计。整个工程的施工都是依赖于设计图纸的，因此一旦设计图纸确定之后，就不会进行随意地更改。但是在实际操作中，设计的变更还是会发生，这最终会导致工程量的增加，使建筑工程的成本高于预算。实际操作中，设计的变更主要使由于施工现场可能会因为业主的要求对于图纸进行部分修改，增加附属工程，有时还会因为具体情况变更和调整施工的设计，一旦发生如上情况，必须要对图纸设计进行更改。再者就是由于设计人员在前期设计中并没有对具体的施工场所进行了解，导致图纸的设计和现场有较大的偏差，施工无法正常进行，不得不进行图纸的更改。以上两种情况都是在施工中更改图纸设计，都会导致施工量的增加，造成建筑工程成本的提高。
2.减低建筑工程造价的措施
2.1 控制材料费用
材料费用的成本是整个建筑工程造价成本最重要的部分，同时也是控制的难点。对于材料方面的造价控制，首先是要科学地拟定材料采购方案。材料的选择要根据材料的质量和价格进行不同厂家之间的比较，科学地选择材料供货厂家，再者还要对供货厂家进行实地考察、比较，从经济性和技术性的角度综合考虑筛选供货厂家，同时对于材料的运输路线和运输时间有详细的把控，便于进行合理地安排和规划。尽量制定出最优的材料采购方案，使材料费用从最初购买成本开始就得到很好的合理控制。然后就是要根据具体的施工情况来控制购买材料的数量，减少出现材料不够使用紧急购买或材料进购数量过多造成材料浪费的现象。再者在购买材料的时候要对材料的价格进行充分的市场预估，在市场价格较低的时候尽可能将施工中要使用的材料集中采购，这样可以有效地减少采购的运输费用和材料成本。
2.2 控制施工阶段费用
要想对施工阶段的造价进行合理的控制，首先就要从思想上做到高度重视造价管理，充分意识到合理控制造价的重要性，接着就是做出具体的行为措施。现阶段企业通常以全程动态化的造价控制模式取代落后的造价控制模式，坚持做到事前造价控制和事中造价控制与事后造价控制相结合，强化造价预算控制，这样一旦出现预算超支的问题，就能尽快尽早的发现造价管理问题存在的隐患并着手解决，从而在最开始把造价控制问题处理好，做到有效地严防施工过程中出现的超出预算开支和超出预定标准问题。再者就是要强化对施工现场的管理，对于施工人员要进行严格的管理，防止出现盲目施工。随意施工的现象，最重要的是要处理好施工成本控制和施工质量管理。施工进度控制要在以施工质量达标、符合工程质量的前提下尽可能地降低工程造价成本。对于施工设备要加强管理，做好日常的维护检修工作，降低施工过程中设备出现故障的概率，从而减少施工设备的维修成本，保证施工进度。要加强对于施工质量的控制，严防出现因为盲目赶工期或是为了降低造价成本出现的以次充好、偷工减料的行为，这样一会导致工程的验收不达标，二是会导致大量的返工造成施工环节和施工成本的增加。除此之外，还要加强结算阶段的造价控制，确保工程的顺利竣工，做好索赔和凡索赔等工作。
2.3 加强工程监督管理
要加强建筑工程的管理可以从强化工程监督管理系统和加强企业监督管理人员两方面综合考虑。目前我国的科技技术发达，可以通过计算机技术对施工人员的责任进行明确的划分，通过计算机对于施工工程问题进行检测，一来可以减小用人成本，二来计算机的计算精度更高。然后是加强提高建筑工程造价管理人员的素质。管理人员的素质水平会影响到建筑企业能否有一个完善的工程管理体系与监督系统，而这些恰恰对建筑工程造价控制有直接关系。管理水平和监督力度不到位是引起成本超支的主要原因。只有提高管理人员的素质水平，才能保证工程造价水平的提高。要提高管理人员的素质水平，首先要要求建筑工程造价管理人员具备从业资质、能自动及时更新自己的知识理论体系、及时获取学习最新的工程管理理论知识、不断总结和探索优秀的建筑工程造价管理方法。同时还要加大对于管理人员的业务考核力度，促使工作人员不断提高自身素质。再者从源头上控制管理人员的质量，选拔具有相关从业经验的并且品行端正的人员进行监督审查。对于招聘的管理人员进行相应的培训后才能上岗，正式工作后还要定期请专家对管理人员举办知识性讲座并进行课后考察，对考察不合格的人员进行处罚或直接辞退。
3.结语
建筑工程事关民生大计，必需要做好建筑工程的建设和管理工作。工程造价贯穿整个建筑施工过程，在项目建设与管理中，有诸多影响建筑工程造价的因素，因此需要这些企业针对具体影响建筑工程造价的因素进行分析，提出具有可行性的解决措施，从而在建筑工程质量得到保证的同时控制建筑工程造价，降低建筑工程项目成本，提高企业的经济效应，现阶段建筑行业竞争激烈，建筑企业要想在竞争中处于优势地位，必须不断完善自身，提高企业的综合竞争力，这样才能保证企业的健康发展。
参考文献
[1]常晓燕.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].科技创新与应用，2014（16）：232.
[2]陈忠强.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].民营科技，2016（09）：159.
论文作者:卢小意
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第16期
论文发表时间:2018/11/9
标签：工程造价论文; 建筑论文; 造价论文; 材料论文; 管理人员论文; 成本论文; 企业论文; 《建筑学研究前沿》2018年第16期论文;