中垠地产有限公司邹城分公司 山东 邹城 273500
摘要：建筑屋面工程作为整个工程项目中的核心组成部分，更是该建筑工程使用品质的重要保障。在对建筑屋面的渗漏控制过程当中需要根据工程当中的实际情况来进行方式的选择，从而使得屋面的渗漏问题得到有效解决。并且在施工过程当中还要从材料施工技术、养护等方面进行严格的把控，从根本上提升建筑屋面防渗漏质量，提升我国建筑物的整体质量。 本文进一步分析了房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术，以供同仁参考借鉴。
关键词：房屋建筑；屋面防渗漏；施工技术
一、屋面渗漏的部位与原因
1.1 渗漏部位
房屋屋面渗漏现象一般出现在屋面的边角处，经多年观察统计，伸出屋面的排气孔周边、防水卷材与屋面泛水面的粘贴面、防水卷材与墙体的连接处、管道根部、落水管口、高低跨相邻处、屋面墙体根部等部位是较为常见的渗漏部位。
1.2 渗漏原因
（1）设计方面的原因主要是施工图不够详细、缺少屋面细部节点、檐口等屋面突出结构的设计处理不当。
（2）施工方面的原因包括找平层粗糙起砂潮湿、后序施工破坏防水层、保温层施工质量不合格、施工措施不当、未在保护层设置分格缝。
（3）设计人员未深入掌握防水材料的性能、使用条件等技术参数，防水材料设计不合理。
二、房屋建筑工程屋面防渗漏施工技术要点
2.1屋面板结构施工
在进行屋面框架混凝土浇筑时，应该做好钢筋保护层管控工作，并且在进行混凝土浇筑时，不可存在漏浇。确保浇筑环节的流畅性，防止浇筑结束之后存在冷缝。在进行混凝土浇筑时，应该保持随时浇筑和振捣，防止在浇筑时存在漏振或者不振捣情况。在落实浇筑工作时，应该安排专业人员加以引导，降低漏浆以及麻面等现象发生几率。混凝土面层应用设施需要实施三次碾压，之后用木抹子戳毛，最后应用铁抹子进行收光处理。在完成混凝土浇筑工作之后，需要实施养护，养护时间不低低于一个星期。
2.2 找平面施工
屋面找平处理质量将会给防水施工带来一定影响。所以，在落实找平面施工工作之前，应该对屋面中杂物进行处理，同时采用洒水方式让屋面整体润湿，再开展抹灰工作。泥浆强度较高可以防止给施工带来损坏。合理设定屋面找平坡度，防止屋面施工结束之后存在大量积水。在找平的过程中，应该合理设定分隔缝，适当填入一些抗裂材料，做好找平施工的养护工作，对阳阴角等位置应用圆弧半径等措施加以管控。
2.3防水层施工控制
（1）基层处理
不管是上述哪一种类型的屋面，在施工过程中，利用扫把、铲刀等器械把基层表面的灰尘、落地砂浆等打扫干净，使基层保持干燥，含水率大约为 9%-12%范围之内即可（在基层平铺一块 1 平方米的卷材，三至四个小时将卷材掀起没有明显水印）。利用沥青建筑密封膏填满全部的嵌格，基层处理剂涂刷必须要保持均匀到位。
（2）卷材铺设
根据卷材的宽度将各幅的基线弹出，在此基础上，把卷材与相应的基线对准进行铺贴。铺设过程中必须均匀用力、避免存在窝气现象、准确把握铺设宽度。卷材防水层配设主要是按照屋脊方向来进行。等到施工结束以后，接着需要折起搭接缝处，将封口胶涂刷在这个部位的卷材上，等到胶液干燥以后，把 2层卷材粘起来，然后利用压轴将其压好，确保不打折、没有翘边现象。按照水流方向来搭接，通常与屋脊平行。
（3）涂膜防水层施工
第一遍涂膜把防水涂料拌匀，用油漆刷或橡胶刮板刮涂一层，在这里一定要注意一个问题，即必须要均匀涂刷，刮涂量最好控制在 0.8-1.0kg/m2范围内，从内往外倒推进行。等到首遍涂膜不粘手的时候，根据首遍工序施工第二、第三遍，涂刮厚度、方向和首遍相同。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.4 细部处理
应该在女儿墙以及排烟管道等容易出现渗漏现象的位置以及转角位置建立一个规模为 2.5cm 宽的附加层，并且阳角位置应该设定在外侧，建立一道附加层，出屋面管根以及天沟等位置应该建立在阴角处，同时设定附加层。
2.5保温隔热层施工控制
建筑中屋面大多使用以下两种保温隔热材料：有机、无机，它们中应用最为广泛的是酚醛树脂泡沫塑料、聚苯乙烯泡沫塑料等。在板状保温材料中，上述二者表现出比较突出的优越性，例如相对较低的吸水率，良好的保温性，以及相对较小的表观密度，二者最为常用。
（1）认真对它们的合格证进行检查，重点是看是否与图纸保持相符，把握以下几方面：强度、规格、厚度、密度等相关参数指标。
（2）预制或现浇混凝土的基层表面，首先必须打扫干净，把上面的砂浆、灰尘的废弃物扫除，通过水泥乳液腻子对凹凸部位进行处理。例如，在现浇钢筋混凝土楼板上，应当于结构施工的时候进行找平。
（3）根据图纸设计要求，将屋面坡度走向找出，保证保温层的厚度处于合适的区间中，在此基础上进行弹线。
（4）按照相关规定在保温层施工结束以后，根据相关标准利用靠尺与塞尺来进行认真检查，如果发现平整度不满足标准，那么就利用热沥青拌合料填补凹陷位置。
（5）针对保温层处于防水层上方的情况，此时所用保温材料应当满足以下基本要求：必须是憎水材料，相对较强的耐气候性，以及相对较低的吸湿性，除此之外，施工的时候还需要设计上相应的排气孔道，使水蒸气经由此处排到面层中，充分确保良好的保温效果。
三、施工中要关注的问题
房屋的施工要注意的问题有很多，其中不可控的因素尤其要引起我们的关注。例如要关注天气的变化对建筑施工带来的不利影响，防水材料的粘贴都都会不同程度的收到温度以及湿度的影响，因此当遇到下雨天时，要及时采取保护措施，还要保证施工温度保持在5 ～ 35℃以内。另外，有些材料不能够在零度以下施工，如一些高分子防水材料和高聚物改性沥青等，温度如果太低会严重影响材料的性能，可采取的措施时是利用热熔法对其施工进而提高材料的附着力。一般情况下，在进行房屋屋面的施工时，通常会把屋面的交界的地方形成圆弧状，进而把防水的材料放在屋面的阴阳角处，要项将防水卷材完好的粘贴在墙面上需要相关的施工人员严格把控好防水卷材的拼接厚度以及长度和宽度。
四、提高屋面防水的保障措施
4.1防水材料的质量
第一，防水材料选购阶段，需要选择品质有保障的品牌和供货商；第二，在防水材料进入现场时，需要检查合格证、防水性能测试报告，并对材料进行抽检；第三，在防水材料使用之前，对一些特殊的材料，仍需要进行性能检测。
4.2人员的质量管理方法
在建筑工程屋面防渗漏施工中，需要加强施工人员对防渗漏施工质量的控制，注重屋面部位的防水性能，在屋面防水施工结束后，及时做防水性能测试。同时，人的施工技术水平直接影响防水施工质量，尤其是针对技术要求较高的工序施工中，需要由技术达标、经验丰富的人员完成。例如，在建筑工程屋顶粘贴防水卷材前，对基层打磨处理过程中，对施工人员的打磨工艺要求较高，若不加强对质量管控，可能会导致基层打磨平整度降低，降低后续的防水卷材粘贴效果。
4.3 加强房屋建筑工程的防水质量监督
屋面防水施工质量监管是房屋建筑工程施工的控制因素之一，但是由于作业环境、施工人员责任意识、施工原材料等多种原因可能导致建筑工程屋面防水施工质量存在问题，因此，在施工过程中需要对房屋建筑工程屋面的防水施工质量进行严格把关。
结束语：
防渗漏施工技术保证建筑工程不受到水的侵害，是建筑工程的重要组成，防渗漏施工技术的提高，不仅提升建筑物的质量，而且大大延长其使用年限。由此可见，在建筑施工的过程当中，需要加强建筑屋面的防渗漏功能的建设，从根本上强化建筑屋面的质量，从而延长建筑房屋的使用寿命。
参考文献：
【1】鲍仁政，刘伯庆．关于屋面防水的施工技术管理综述［J］．科技致富向导，2011( 29) : 106-108．
【2】杨建义.基于房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].江西建材，2016(7):57，60.
【3】张华文．屋面防水技术的探讨［J］．科学之友，2010( 18) :1-4．
论文作者:曹印
论文发表刊物:《防护工程》2018年第32期
论文发表时间:2019/2/21
标签：屋面论文; 卷材论文; 建筑工程论文; 防水材料论文; 防水层论文; 施工技术论文; 基层论文; 《防护工程》2018年第32期论文;