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摘要：房屋漏水，是人们生活当中可能面临的困扰性问题，这多半是因为房屋建筑的防渗漏工作没能做好，不仅会扰乱居民的日常生活秩序，还有可能危机人们的人身和财产安全，对邻居生活也会引起不必要的影响。因此，房屋建筑施工单位及施工人员应严格遵守施工标准，确保防渗漏施工的规范有效。以此为其他建筑者提供一些具有价值性的参考依据。
关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工；技术
1导言
随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业也走上了突飞猛进的发展道路，建筑企业的数量也一直处于暴增之中，激化了建筑行业的竞争度，也突显了各种建筑行业的建造弊端。很多企业为了能在激烈的市场个竞争中获得更大的利润空间，经常会采取违规操作的行为，或者是使用不符合质量标准的原材料。使得房屋建筑在施工过程中经常出现渗漏问题。房屋的渗漏不仅会给居民的日常生活带来不便，还可能会给居民带来经济损失。因此，为了有效保证房屋建筑的整体质量，应在房屋建筑的施工过程中实施行之有效的防渗漏施工技术。
2房屋建筑出现渗漏的原因
2.1设计原因
房屋渗漏与房屋设计方面有着必然联系，因设计而导致的房屋渗漏问题主要体现在三个方面，首先是结构设计不合理，使防水材料铺设完成后，难以在建筑中发挥作用，部分结构设计存在瑕疵，导致防水结构成为建筑中的一种摆设。其次是房屋建筑模板设计不达标，房屋建筑模板是房屋建造的主要框架，该模板设计不达标，将进一步降低房屋的防渗漏能力，致使在降水量较高的阶段，大量的雨水堆积在房屋不同的框架结构内，让房屋的整体结构受到严重的腐蚀，继而降低了房屋的使用稳定性。最后是房屋排水系统设计不符合实际应用标准，部分房屋的排水系统功能性较低，而观赏性更强，促使房屋排水系统无法发挥出其更好的应用效果，从而产生较为严重的房屋渗漏问题。
2.2施工过程原因
施工过程原因主要是两个方面，第一，是在施工过程中，未能做好已完成的施工项目养护与管理工作，使其在其余施工项目的进行阶段受到一定的环境干扰，导致内部结构受到破坏，给房屋后期的使用带来一定的影响。第二，为能够提前完成施工项目，并节省项目资金，房屋建筑的混凝土结构尚未完全硬化，便将护板取下，使混凝土结构的强度有所下降，难以在房屋后期的使用过程中发挥作用，并容易产生安全问题。
2.3防水材料质量原因
防水材料质量原因主要是防水材料质量不合格，质量不合格分为多种情况，首先材料质量生产不合格，即在材料生产初期阶段，所含蜡成分超标，使沥青成分比例过低，材料的抗腐蚀性及结构密度与实际标准不符，从而促使其在后期使用过程中，出现严重的渗漏情况。其次是材料运输与管理质量不合格，部分房屋建筑施工对于建筑材料的管理缺乏有效的重视，使材料保藏与运输过程中，存在操作不当的问题，导致材料在未使用前，即出现破损与腐蚀情况，工程施工方为降低损失成本，仍使用已破损的防水材料进行施工，使房屋防水效果大打折扣。最后是材料施工质量不合格。在施工过程中，由于操作流程的不够规范，使防水材料中参入了一定的数量的杂质，给后期的使用埋下严重的安全隐患。
3房屋建筑施工中防渗漏施工技术
3.1对房屋建筑施工过程中的技术进行严格控制
3.1.1外墙防渗漏技术
在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于1cm的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆与空心砖相比，轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
3.1.2屋面防渗漏技术
在进行屋面施工时，屋面板可有效地起到对渗透进行预防的作用，同时，还具有承重、保温、隔热的功能，可起到保障施工质量的作用。在进行屋面施工时，不仅要保障材料质量合格，而且，需要考虑环境和气候因素，需选择具有防渗功能的材料和温度卷材。例如，涂抹防水材料之前，应反复进行试验，并且，涂抹时要均匀，反复涂抹多次，当涂膜材料成膜状时才可进行下一层涂抹，注水测试则要在涂抹当天进行，一旦发现渗漏问题，需及时维护、修正。
3.1.3厨卫防渗漏技术
厨房和卫生间应该格外注意防渗漏技术的应用。厨房烟道和卫生间排风口，需要用细石混凝土填充好封堵位置，还需加入膨胀剂，安装支撑模板前必须将周边凿毛处理。在进行厨房和卫生间地面施工时，应将防水处理做的更加完善，当防水涂层抹完后，必须进行防水试验，一旦出现渗漏，应及时处理。厨房和卫生间进行供热管施工时，不仅要应用管套，而且，还应采用涂刷将管道结合处严密处理好。浴室地面完工后，为保证不出现积水问题，应进行流水和蓄水试验。厨房和卫生间管道穿过楼板时，应将缝隙处和预留孔密封好。
3.2对房屋建筑施工过程中的材料进行严格把关
对建筑材料进行严格把关是防止房屋建筑施工出现渗漏问题重要措施，高质量是施工材料能够在防渗漏中发挥重要作用。在进行墙体施工过程中，应对砂浆材料的含泥量进行有效控制，应保证墙体整体质量中砂浆含泥量约为5%。泥浆中的沙砾粒径也要以房屋建筑施工墙体实际情况为依据进行控制，应根据情况使用具有抗裂效果的墙体试剂，如防水剂等。房屋建筑施工过程中要保证新型材料的尺寸和质量，同时，应注意施工现场的材料存放。水泥的选择应依据是否具有较强的砂浆防渗效果，并且具有防缩性。在进行采购水泥时，采样应进行复核，检验结果合格方可投入使用，这样才能最大限度地提升房屋建筑的防水效果。
4在房屋建筑中防渗漏技术的具体应用
4.1墙面防渗漏
把房屋墙面做清理是要在对其抹灰之前进行的工作，主要是为了可以保障墙面有一个较好的平整度，在施工时可以减少不必要的麻烦。除此之外，因为墙面所占据的面积较大，所以必须要控制好墙面在涂抹时的质量。
4.2屋面防渗漏
为了防止屋面在施工中出现渗漏现象，可以使用防水卷材和屋面涂料，如果想要在屋面施工中提升质量防止渗漏的发生，则要使用质量合格的材料。在施工中要严格按照有关的规定执行，不可以违规操作，从根本上防止对房屋施工质量带来影响。
4.3厨卫防渗漏
在房屋中极易出现渗漏的位置中，厨卫的频率也很高，这主要是因为这些地方是用水频繁的地方。管道在经过楼板的时候要预留一些空间，这是在厨卫施工中必须考虑的，并且这些空间的大小要合适，详细的情况要根据房屋建设中的实际情况来看。在厨卫使用的排水管上可以不用套管，但是供热管线必须使用。
5结语
房屋防渗漏施工是建筑施工中主要的施工项目，对于确保建筑的安全质量及长期的正常使用具有不可代替的重要作用。由于受设计水平及施工条件的限制，部分建筑的防渗漏施工存在着一定的问题，因而为保障建筑行业房屋防渗漏施工技术能够得到有效的提升，从设计环节到施工环节做好相关的质量把控及监督管理工作势在必行，对于建筑行业发展具有重要意义。
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[4]徐军.浅述房屋建筑施工中的防渗漏施工技术[J].建材与装饰,2015,(45):19-20.
论文作者:翟冠民
论文发表刊物:《防护工程》2017年第22期
论文发表时间:2017/12/27
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