摘要：近年，我国的装配式建筑取得很大的进步，各地相应建成了具有代表性的建筑物，某些城市甚至发展了建筑产业园、建立了装配式建筑施工企业，但发展的同时，或多或少的存在施工管理水平不高、各参与方协同性低等问题，如何解决这些问题，提高装配式建筑从规划、设计、生产到施工、运营这一“集成”，就成为装配式建筑亟待解决的问题，而BIM 技术正好符合装配式建筑全生命周期理念，因此，研究BIM 技术在预制装配式建筑中的应用，意义重大。
关键词：BIM技术；装配式房屋建设；应用；对策
1BIM技术以及装配式房屋建筑概述
BIM 即建筑信息模型，其主要是利用三维数字技术将建筑建设过程中的所有信息进行整合，从而建立信息模型。BIM技术具有有可视性、协调性以及模拟性等特点，可以利用相关软件实现钢结构建筑设计、混凝土结构设计以及项目施工管理等工作。
装配式房屋建筑是近年来国家大力倡导的一种建筑类型，主要是将建筑各结构根据行业标准的要求由专业的制造厂进行构件预制，然后由运输工具将这些构件输送到施工现场，施工人员根据设计图将构件组装在一起，从而形成完整的房屋建筑。与传统的房屋建筑相比，装配式房屋建筑的施工周期比较短，并且建造成本较低。
2 BIM 技术在装配式建筑施工质量管理中的应用价值
2.1 有效提高质量管理效率
借助BIM 技术，可以解决因传统纸质信息传递导致的沟通不便现象，从而有效提高装配式建筑施工质量管理的效率。BIM 技术的应用能够将装配式建筑施工中的相关信息转变为数字信息化模型，实现建筑信息的三维可视化，使装配式建筑的构架数量、安装尺寸等更加具体化和精准化。同时，便于各建筑项目参与方就设计和施工方案进行交流，从而使建筑施工质量的管理效率得到进一步的提升。
2.2 有利于质量的控制和责任的追溯
将BIM 技术应用于装配式建筑施工质量管理中，可以实现对施工质量的控制和责任的追溯。在质量控制方面，借助BIM 模型，装配式建筑施工现场的质量管理人员可以通过网络将发现的各种质量问题实时反馈到BIM 模型中，其他质量管理人员也能够根据BIM 模型，随时随地查看装配式建筑的施工情况，掌握施工中影响质量的因素，从而完成对施工质量的控制。在责任追溯方面，BIM 技术可以利用二维码或传感器及时记录、追踪装配式建筑施工现场的作业情况，从而明确质量责任。
3 BIM技术在装配式建筑中的应用
3.1 前期规划阶段
在规划阶段，可以通过地理信息系统（G I S）与B I M技术进行融合，结合手机搜到的场地数据，用GIS 技术进行分析研究，用BIM 技术建立信息化模型，反映拟建工程的日照、风速等影响下的空间环境，分析拟建工程与已有工程的相互关系，利用BIM 系列软件强大的建模、渲染和动画技术进行多方案3D 模型的比拟，增强总体规划的科学性、合理性和可行性。
3.2 设计阶段
装配式建筑设计阶段，需要对预制构件进行管线、钢筋等的预埋与洞口的预留，涉及到机电专业人员、构件拆分人员等各方面的综合设计，以往都是各专业独自设计，在施工中发现问题再反过来修改设计，造成人力、财力、时间的大量浪费，而BIM 技术正好可以提供一个信息共享的平台，在这个平台上，各专业工程师可以将信息上传、共享，通过各专业间的相互协调、管件的模拟碰撞检查等环节，及时的发现问题，解决问题，减少建筑行业施工阶段频繁的“错漏碰缺”和“设计变更”，提高装配式建筑设计效率、降低预制装配式建筑的设计误差。
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3.3生产阶段
3.3.1 优化预制构件相关生产流程分析
装配式建筑中的预制构件生产流程是整个装配式建筑生产的重要内容，它是装配式建筑施工作业和设计之间的重要纽带。为了最大限度确保预制构件生产中信息的精确性，预制构件有关厂家应从装配式建筑BIM 模型中提取详细的尺寸数据信息，综合其他各方面因素，制定构件生产计划方案，在预制构件生产时，要及时向施工企业传递构件生产的详细进程状况信息。为进一步有效确保预制构件的质量，生产厂家应在预制构件生产的不同时期为不同种类预制构件添加详细的几何尺寸、材料种类和安装位置等不同信息数据ＲFID 芯片，通过ＲFID 有关技术对预制构件进行综合化物理管理，进一步提升预制构件仓储与运输效率水平。
3.3.2装配式建筑相关模型实验和制作过程分析
为确保装配式建筑工程质量，设计人员必须把BIM 模型中内部各种预制构件数据信息和预制构件相关生产厂家进行信息共享，这样大量生产厂家就能快速获得产品的详细尺寸、材料和预制构件内部钢筋等级信息参数数据，所有的设计信息数据能够有效通过条形码方式快速转换成加工信息参数，把BIM 模型中预制构件数据信息和装配式建筑预制构件系统进行有效连接，进一步提升装配式建筑预制构件生产流程自动化水平。除此之外，还可以使用3D 打印的方式把装配式建筑中的BIM 模型打印出来，加快装配式建筑试制操作过程。
3.4施工阶段
对于装配式建筑而言，吊装是装配式建筑施工的核心，具有吊装工艺复杂、机械化程度高等特点，施工单位可以利用BIM 技术模拟吊装过程，完善施工方案，在BIM 信息平台上进行4D、5D 模拟施工，进行施工流程优化和安全隐患排除，减少和避免安全事故的发生，同时，利用B I M技术还可以对施工场地进行布置并优化运载车辆的行进路线，完善施工场地平面布置，让施工过程中的场地最大化利用，减少构件和材料的二次搬运。除此外，还可以结合B I M 技术，将工艺标准、施工图、实测实量结果等制成二维码粘贴到现场，供管理人员和工人随时查阅，使施工人员对工艺流程有更准确直观的认知。
3.5后期运行和维护阶段
3.5.1提升运行和维护设备管理水平
管理人员将BIM 技术与ＲFID 技术进行有效结合，创建装配式建筑中构件和设备运行、维护系统。例如，发挥BIM 技术资料管理和应急管理综合化功能，如果发生突发性大火，消防人员应充分使用BIM 综合信息管理系统，对发生火灾的实际位置进行精确定位，快速了解火灾发生时所需的相关材料，明确地实施灭火工作。另外，管理人员在对装配式建筑与其他设备进行维护时，可快速从BIM 模型中查询预制构件中设备的详细型号信息、生产厂家信息，进一步提升设备维修工作效率。
3.5.2在运行和维护阶段中设备质量与能耗管理分析
BIM 技术能够有效实现装配式建筑的智能信息化操作，只要管理人员借助预制构件中的ＲFID 技术，就能快速获取芯片中生产厂家、安装和运输人员的详细信息。如果发生质量问题，就能依据运行维护中的工作流程查询设备生产阶段，明确责任的划分范围。使用BIM 技术能够有效实现装配式建筑的绿色运行和维护管理，通过预制构件中ＲFID 信息芯片，BIM 综合信息系统能够对建筑物中的材料消耗进行实时监测，管理人员还可以依据BIM 软件对BIM 模型中的位置进行分析和处理，找到合理方法及时处理。除此之外，预制建筑物在进行拆除时也可以使用BIM 模型，对资源进行合理化分类，有效节约资源。
结语
随着建筑行业的不断发展，预制装配式建筑已经成为常见的一种建筑形式。预制装配式建筑中使用BIM技术，不仅能对设计方式进行优化，同时还能加强对材料的管理，提高施工管理的效率，进而保证房屋建筑的质量，并且降低施工的成本。
参考文献：
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[3]伏玉，李伟，方志国.BIM技术在装配式房屋建设中的应用与对策[J].城市住宅，2014（11）：102-105.
论文作者:麦伟劲
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/24
标签：预制构件论文; 建筑论文; 技术论文; 模型论文; 信息论文; 构件论文; 管理人员论文; 《基层建设》2019年第10期论文;