兴化市永成房地产评估造价咨询有限公司 江苏兴化 225700
摘要：建筑业在国民经济以及社会经济发展中，占有非常重要的位置。同时，随着人们生活水平的提高，人们对建筑行业提出了更多新的要求。工程造价在建筑项目实施过程中，具有非常重要的作用。然而，很多建筑企业由于工程造价管理水平，与时代发展不同步，很容易出现投资规模失控以及施工质量不稳定等不利于工程建设的现象。
关键词：BIM技术；建筑工程；造价管理
一、BIM技术的概述
1.1BIM的基本定义
BIM的中文全名为建筑信息模型。建筑信息模型的基本含义是指在工程开展过程中，对于工程设备的物理性质以及性能特点和使用年限进行分析和预算工作。通过分析和运算结果，来制定工程开展中的相关计划，从而促使工程的运行计划更加的周密。
1.2BIM的基本原理
建筑信息模型是指应用仪器设备对于数据进行采集和整理，而后应用信息技术开展产品的测试和分析工作，并且对于分析结果进行数字化的评估。同时，建筑信息模型的应用可以较好的比较数据和数据之间的关系。因此BIM的应用可以有效解决技术人员统计数据时产生的一系列问题。建筑信息模型通过在工程开展中产生的数据信息化，可以有效的将工程中各个环节的数据系统化，促使建筑工程的各项工作能够通过数据进行系统性的传达。同时将建筑工程项目，通过建筑信息模型以三维立体的方式表现出来，建筑企业的各个部门通过共享平台更加精确的了解建筑工程的每个环节和注意事项，在良好的沟通过程中，共同完成建筑工程的顺利开展。
二、BIM内涵及优势分析
2.1BIM技术内涵
BIM即BuildingInformationModeling，其中文含义为建筑信息模型。BIM可以认为是一种技术与方法，其内容不仅包括建筑原件的性质与数量，而且包括几何学、空间理念以及地理信息等相关内容。B1M技术有效改变了传统图纸的二维平面效果，将二维图纸中表达比较困难的设计方案与设计说明，借助三维模式得到了极好的体现，并将现实中的建筑项目各专业间的构件对象，进行了有效展示。BIM有机的将建筑项目操作流程与建筑物信息结合在一起，借助数字化技术对建筑物构件进行展示，进而有效改变建筑项目施工。B1M技术能够有效实现建筑工程的集成管理，最大限度规避风险，在一定程度上解决了建筑物建设与管理的困难问题。国际标准组织设施信息委员会认为，建筑信息模型能够更好实现建筑项目的价值。
BIM具有以下特点：首先，具有可视化。BIM能够通过三维立体实物图，将建筑构件展示在人们面前，并且构件之间能够形成互动性与反馈性。其次，协调性。B1M技术能够在建筑项目设计阶段，将有可能出现专业之间的碰撞问题予以协调，并形成协调数据利于建筑工程后期管理。第三，模拟性。在建筑项目设计阶段，BIM技术不仅能够对建筑物模型予以模拟，而且能够对建筑项目施工以及竣工后等容易发生的情况予以模拟，进而为设计人员提供依据。第四，优化性。建筑项目在设计、施工以及运营等阶段，能够借助BIM技术对项目方案以及特殊项目进行设计，做到最大程度的优化。第五，可出图性。BIM技术能够有效改变传统二维图纸模式，不仅能够对综合管线及配合图、结构节点图以及预留空洞图等进行模拟，形成直观易懂的建设图纸，而且能够将碰撞分析形成报告并提出改进方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
2.2BIM技术优势
在建筑工程造价管理领域中，传统设计软件往往不具有兼容优势，经常会出现信息重录，而BIM技术将信息实施参数化处理，避免了信息的重复处理，从而提高了工作效率。同时，BIM技术能够非常直观的发现建筑项目设计中碰撞问题，在有效降低工程造价方面具有显著优势。①提高了建筑工程造价管理水平。BIM技术有效实现了建筑工程的实时、动态以及精确分析，实现了建设工程造价管理中信息横向与纵向共享。它不仅提高了参与成本控制能力，而且提高了资源计划管理水平，有效实现了工程造价的精细化管理。②优化了工程量计算准确度及效率。在建筑工程造价管理中，工程量计算是实施所有造价管理的基础。BIM技术软件借助其创建的数据库，能够准确快速计算工程量，有效避免数据重复录入，在很大程度上提高了造价管理工作效率。建筑工程设计人员借助BIM技术，不仅能够及时掌握设计方案变化对成本形成的影响，而且能够对工程量数据快速与准确汇总。
三、建筑工程造价管理中BIM技术的应用
3.1宏观方面
在工程造价管理中，引入该技术后，不仅实现了管理与技术的创新，而且提高了工程造价管理的信息化。在此基础上，打破了传统造价中信息共享、协同壁垒的局限性。实践证明，BIM技术加强了对各参与方的成本控制，从而减小了资金的投入。另外，该技术与互联网技术的有效结合，使建筑市场价格更加公开化、透明化。在这种情况下，使建筑行业中的各项制度更加规范化。同时，BIM技术促进了建筑产业由粗放型向集约型转换，有助于提高工程造价的精细化管理。该技术降低了工程造价，实现了低碳生产的目标，这与我国的可持续发展目标是一致的。
3.2微观方面
3.2.1增强造价人员的沟通协作
传统的工程造价工作由于没有统一的平台，从设计单位到施工单位的造价人员之间的协作几乎都是通过模型的导入、导出来实现的，有时甚至各自独立建立模型，如果有问题更是需要记录在文档中，用其他方式进行沟通确认，造成了时间和精力的消耗，同时也为工程造价的管理工作带来一定的难度。而基于BIM的建筑模型将会以一个平台的形式出现，集成各个专业的造价数据信息，形成BIM模型数据库。在此平台上，造价工程师录入各自专业的造价数据信息，问题与记录也以数据模型为基础在平台上进行沟通和确认，从而减少重复建模以及沟通和确认问题所耗费的大量时间。
3.2.2加强设计阶段应用
通过BIM技术对设计方案优选或限额设计，将以往的工程项目各项经济指标累计于数据库，形成不同的经济指标，在设计之前对设计院制订限额设计目标；对设计模型的多专业一致性检查、各专业的碰撞检查，将完全改变以前设计单位的以本专业为中心的设计模式，多专业的一致性检查将调整设计各专业不协调、各单位之间的不协调等问题而造成的对造价控制不利的情况；对各个设计阶段相适应的估算、概算，BIM能快速分析工程量，通过关联历史数据，分析造价指标，能快速计算出设计概算，且大幅度提升设计概算的精度。
结语
总而言之，BIM技术是在传统的建筑绘图软件即CAD的基础上建立的三维模型信息集成技术，它能够将建筑工程当中的所有建造信息统一集成构建一个信息共享平台，让建筑工程当中的各个参与方能够在这个由BIM技术提供的统一信息共享平台中进行建造信息交流与沟通以确保建筑工程各个阶段建造和运营维护的高效性和经济性。在建筑工程造价管理中的应用有着重要的现实意义，有必要得到我们进一步研究探讨。
参考文献：
[1]刘青华.BIM技术在建筑工程算量中的发展趋势及应用探索[J].四川水泥.2016.
[2]任国辛，王福成，范健雄，黄伟强.BIM技术在土木工程中的应用[J].山东工业技术.2016.
[3]李志阳，张天琴，孙志新.BIM技术在造价管理中的应用研究[J].工程建设与设计，2015.
作者简介：裴宝堂（1977.06.18—），性别：男；籍贯：江苏 兴化；民族：汉；学历：本科；职称：工程师；职务：工程师；研究方向：工程造价；单位：兴化市永成房地产评估造价咨询有限公司.
论文作者:裴宝堂
论文发表刊物:《建筑科技》2017年第21期
论文发表时间:2018/2/26
标签：建筑论文; 技术论文; 信息论文; 模型论文; 建筑工程论文; 造价论文; 项目论文; 《建筑科技》2017年第21期论文;