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摘要：随着社会的发展，酒店陈旧的机电系统尤其是热水系统不仅不能满足现行的标准规范，还会导致维护管理麻烦，客户体验度差，从而制约酒店的发展。本文结合酒店管理公司的需求和现场实际条件，在常规热水系统的基础上，提出变频加压供水+等压供水设备的组合系统，解决了该改造酒店的热水系统和已有的相邻酒店热水系统的热源如何实现互为备用的问题，为酒店热水系统的升级改造做参考。
关键词：互为备用热源；变频加压供水系统；等压供水设备；冷热水压力平衡
1、项目概述
本项目是珠海市一家集商务、旅游、休闲为一体的五星级酒店。项目由主楼和贵宾楼组成。主楼于1995年11月开业，建筑面积27608.82平方米，楼高14层，有一层地下室，为地下汽车停车库和设备用房；地上一至三层为酒店配套用房，分别设有大堂、中餐厅、西餐厅、宴会厅、SPA和健身房等；四层以上为标准层客房，拥有客房272间。贵宾楼毗邻主楼，于2007年建成开业，地下两层，地上19层，其中一层为大堂，二至十九层为客房。本次设计内容为主楼的改造，不包含贵宾楼的改造。
2、改造前项目热水系统简介
本项目改造前热水系统如下，刚开业时，主楼原有热水系统热媒为锅炉房热水，加热后热水存储于4个5t的热水储热罐，主楼热水系统热水均来自于热水储热罐，无回水系统。之后因设备年久，故障频繁，于2007年接入新建贵宾楼热水系统。热水机组放置于贵宾楼屋顶，两个10T热水储水箱。循环系统一为全热回收风冷热水空调机组产生的热量加热屋顶热水储水箱水供酒店贵宾楼热水系统。循环系统二为酒店主楼4个5t热水箱和贵宾楼屋顶两个10t热水储水箱，闭式热水循环。热源均来自于贵宾楼屋顶三台风冷热回收式热泵机组。
3、设计目的和设计难点分析
3.1设计目的
该五星级酒店主楼经过二十多年的经营，存在诸多问题，如配套设施落后、机电系统老化、外部风貌不协调、没有备用热水源，热水保障性不高等。本项目为海湾大酒店主楼室内装饰工程一次机电设计，不含贵宾楼的改造设计。但需满足以下要求，改造后，酒店主楼热水系统与贵宾楼热水系统相互独立，互不干扰且互为备用，即酒店主楼在热水系统设计时，不仅需要满足自身的热水需求，还需要预留贵宾楼热水系统容量及热水系统相互切换的条件。
3.2设计难点
（1）实现冷热水压力同源，星级酒店对冷热水供水的水压稳定性要求较高，常规的变频加压供水系统难以满足冷热水压力稳定这一要求[2]。
（2）实现主楼和贵宾楼两个热源相互独立，互为备用，两者之间自由切换。
（3）利用现有的空间、管道等条件，在不影响贵宾楼正常营业的条件下实现设计目的。
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4、热水系统设计简介及工况运行分析
4.1热水系统选择
目前，常用的热水系统有：重力供水系统和变频加压供水系统。重力供水系统是采用水泵把水提升到最高水箱中，以重力给水管网配水，此种供水的特点是冷热水均采用同高程，同分区的供水方式，热水用水点出水压力稳定、使用舒适，但该系统的高位水箱占用建筑空间，且开式水箱中的水质易受外界污染。由于此次设计为改造设计，受原有建筑空间限制，酒店主楼顶没有放置高位水箱的位置，故不能采用重力供水系统。变频加压供水系统是采用冷热同源的变频水泵供给，此种供水的特点是给水和热水的水源均取自低位生活水池，经统一分区的变频泵加压后分为两部分，一部分直接供给冷水给水，另一部分经过闭式容积式换热器加热后进入热水管网给水[1-3]。该系统管路简单，水压稳定，水质不易污染，目前采用较多。但本项目受限于贵宾楼屋顶水箱开式热水系统和新系统节能运行的需要，故也不能采用简单的变频加压供水系统。为了在有限的建筑空间内，还能保证酒店用水点水质、水量、水压的稳定性，本次设计采用变频加压供水加等压供水调节设备的组合系统。
4.2热水系统设计方案
根据酒店管理公司提供的信息，目前项目运行状况为贵宾楼屋顶热水系统加热热水，分别存储在贵宾楼屋顶热水箱和主楼水泵房热水储罐，闭式循环运行加热热水，分别供给贵宾楼热水系统和主楼热水系统。目前热水系统运行良好，基本满足项目运行需求。
为了解决冷热水压力不同源的问题，经对改造项目现场多次踏勘后发现，本项目原有水泵房集水池在地下一层，主楼楼顶没有放置高位水箱的空间，故只能采用冷热水各自用同扬程变频泵分别加压供给的方式供水。而五星级酒店对水压稳定性要求高，为了弥补冷热水分别变频加压供水系统压力不稳的缺陷，在变频加压供水的基础上增加等压供水设施，调节冷热水压力。根据厂家提供资料和采用等压供水设备实际运行中的酒店反馈，等压供水设备具有如下特点：等压供水设备之后系统输出冷、热水压力相等，不会出现忽冷忽热的现象；水泵在静止状态下亦可以输出稳定压力，不会出现压力滞后问题；等压供水系统后期运行费用少，节能环保；系统简单，易于人员维护。
为了解决酒店主楼和贵宾楼热水互为备用的问题，增设主楼源热，且新增热源水量既要满足主楼热水量热水又要兼顾贵宾楼量，故需增大主楼锅炉房的锅炉容量。经热量复合，热量计算，锅炉房的供热量为824 KWh。以锅炉房高温热水为热源的新系统运行。由锅炉房热水为热源 通过板式换热器产生的热水存储于地下一层30m3的热水箱，分别经主楼酒店客房低区热水加压泵、主楼酒店客房高区热水加压泵和贵宾楼天面热水箱补水泵供给主楼高低区客房热水和贵宾楼天面热水箱补水。
地下一层闭式热水箱、贵宾楼天面热水箱补水泵无法和贵宾楼天面开式热水箱无法自动形成闭式热水系统，不节能。贵宾楼不改造，只能利用原有的热水供回水管道。为解决此问题，单独设计贵宾楼回水加热板式换热器保持贵宾楼屋顶热水箱的水温稳定。通过贵宾楼回水加热次级循环泵实现贵宾楼热水箱的热水循环，补充贵宾楼热水箱的热损失。主楼酒店客房低区热水加压泵和主楼酒店客房高区热水加压泵通过热水给水、热水回水管网和地下一层闭式热水箱形成闭式循环。主楼酒店客房高区热水加压泵通过热水给水、热水回水管网和地下一层闭式热水箱形成闭式循环，节能、稳定。
5、结论
对于改造项目，鉴于现有设计条件的限制和项目本身的某些特殊要求，会加大热水系统的复杂性。原有热水系统包含屋顶太阳能热水系统，太阳能热水系统作为酒店热水预热之用。另外，还包含酒店裙房-地下室热水系统。本文对这一改造项目的复杂热水系统进行了相应简化。
对于互为备用热源供水系统，在设计时，不仅要考虑水量、热量的匹配，还需要考虑冷热水压力的不相等对出水水温造成的波动问题。等压供水设备的使用，不仅解决了冷热水供水不同源的问题，使得等压供水设备之后系统输出冷、热水压力相等，而且在水泵静止状态下亦可以输出稳定压力，使得供水系统后期运行费用少，节能环保。
通过各控制阀门实现两个系统之间的切换，使得两个热源不仅可以互为备用，还可以各自独立运行，确保特殊情况下酒店热水系统的及时供应。复杂系统的切换对运行管理人员也提出了较高的要求，需要其对热水系统的运行及控制有一个相对深入的了解。
参考文献：
[1]GB 50015—2003（2009年版）.建筑给水排水设计规范.
[2]赵国平.冷热水系统动态平衡的控制.浙江建筑，2009，26（12）：61~62.
[3]范永哲，张雪艳.神华酒店热水系统改造体会.给水排水，2005，31（8）：75~76.
论文作者:李刚,李梅
论文发表刊物:《建筑细部》2018年2月中
论文发表时间:2018/9/14
标签：热水论文; 系统论文; 主楼论文; 水箱论文; 贵宾楼论文; 供水系统论文; 酒店论文; 《建筑细部》2018年2月中论文;