摘要：文章简要地介绍了当前住宅建筑设计的特点，从而进一步就住宅建筑设计过程中的相关问题进行了分析，并提出了住宅建筑设计的优化措施，以供读者借鉴。
关键词：住宅建筑；设计特点；常见问题；节能意识；自然通风
随着我国经济的迅速发展，人们对住宅建设设计的要求越来越高，特点是在使用功能、舒适度以及周边环境质量方面提出了更高的要求。近年业，在我国住宅设计方面仍存在着一些问题和不足，居住方面的矛盾越来越尖锐。从而解决这些矛盾成为每个建筑设计师首要关注的焦点。本文结合笔者的工作实践，论述了住宅建筑设计中常见问题及解决措施。
1 住宅建筑设计的特点
（1）多样性。目前来说，我国住宅供需体制转向商品。商品住宅应对国家的经济收入、生活模式、文化层次不同的家庭提供相应面积、设施、装修标准以及平面布置和空间布局的住宅套型。同时还应考虑因生活习俗和气候条件的差异，提供多样的户型组合以供市场选择。
（2）适用性。适用性是住宅的根本要求，是为了满足居住者的需求。在住宅建筑设计过程中，设计师首先要从使用功能出发，根据居住生活的性质对住宅内部功能进行分区，起居厅、餐厅、厨房形成公共活动区；而卧室与卫生间形成私用活动区，公用区靠近入口，私用区设在住宅内部，公私 动静分区明确，使用顺当。其次，房间的面积和尺度要适当，避免住宅套型仅仅是小面积平面布置的简单扩大成为大而不当的住宅的现象。对于市场需要的大面积套型，不仅是各房间面积的适度扩大，而应是增加不同功能的空间数量，如设置学习室、独立餐厅、多个卫生间、工人用房、家务间等，从而使住宅套型与现代生活方式相适应。再次，住宅内部各房间的布置和相互联系要恰当只有合理的房间布局与配置，才能使家居舒适。
（3）可改性。家庭规模和结构是不断变化的，故需要充分考虑到住宅的可改性，这也是满足建筑可持续发展的需求。可改性是能够为居住者提供一个大的空间，这样就需要合理的结构体系来保证。常采用的有大柱网的框架结构，大开间的剪力墙结构，其次应有可拆装的分隔体和可灵活布置的设备系统，如此形成一个完整的可改体系。厨房、卫生间是设备众多和管线集中的地方，可采用管束和设备管道墙，使之能达到灵活性和可改性的要求。
2 住宅建筑设计中常见问题分析
随着我国城市化进程的不断加快，城市人口日益增多，为了满足城市人口的居住需求，开发商加快了住宅建筑建设力度。而在住宅建筑设计过程中，仍存在一些问题及不足，具体来说，主要体现在以下几点：
2.1 不注重建筑的节能环保性
目前，在住宅建筑设计过程中，部分设计师过于注重建筑外观的美观性，而忽略了建筑中的节能环保性。建筑作为能耗量较大的建设作业，引起了国家高度重视。我国也明确指出要采取节能降耗措施，而在实际住宅建筑设计过程中，其节能设计效果并没有达到体现。这是因为部分设计师为了提高建筑造型的美观，而未能考虑建筑节能的重要性，从而造成建筑节能效果达不到要求，使得建筑能耗越来越大，影响到国家经济的发展。
2.2 建筑的采光及通风不足
一个高质量的住宅建筑应具备充足的日照和良好的采光，这是营造舒适的居室环境的基础以及增进人们的身心健康的必备条件。因此，在住宅建筑设计过程中，设计人员需要充分考虑到建筑的采光问题。而事实上，在大部分住宅建筑采光设计中，并没有达到设计规范的要求。造成这种情况的原因有：一是建筑企业为了提高经济效益，缩短了住宅建筑的间距。二是增加住宅建筑的面积而引起采光不足问题。三是设计中出现的一些不合理因素。
良好的通风效果是住宅建筑设计中的不可缺乏的部分，也是提高住宅建筑的空气质量，促进居民的身心健康，提高居民居住的舒适性的重要条件。然而，在建筑实践设计中，我们发现一些住宅建筑为了最大限度的利用空间，而忽略了建筑房间的通风性能，从而造成一些建筑房间出现通风效果差问题，因此，在以后住宅建筑设计中我们要尽量避免类似问题的发生。
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2.4 不重视厨房和卫生间设计
当前，随着我国建筑市场的不断发展，正向着经济化方面迈进，加上部分城市缺乏规定、统一的厨卫管线布局的标准，随意改变厨卫管线的配置，同时由于过于注重建筑本身的特点，而导致建筑的使用功能、设备的放置及装修质量不断降低，从而导致厨卫管线布置不合理，煤气管随意穿行厨房，从而导致在未来橱柜管线布置时出现许多的难题。另外，在建筑卫生间设计过程中，部分设计人员不重视建筑空间功能的使用需求，随意增加卫生间数量等问题，且在设计中未能考虑到卫生间干湿分区设置问题。
3住宅建筑设计的优化措施
3.1 提高设计人员的节能意识
在住宅建筑设计过程中，要保证住宅建筑的质量，设计者需要遵循相应的设计原则以外，还要不断提高建筑节能降耗的意识，尤其是在现阶段我国能源危机的局面下，更应该提高节能意识，加强节能设计。设计者可以利用新型的节能材料，也可以改进设计方法，大胆进行住宅建筑的创新布局，从而在保证住宅建筑质量的基础上，有效降低住宅建筑的能源消耗，实现节能降耗的目标
3.2 改善建筑自然通风效果
自然通风不仅可以改善室内空气质量，而且可以提高环境的舒适度。故在住宅建筑设计过程中，我们要充分需要建筑的自然通风效果的改善。首先，注重建筑的剖面设计，通过利用气体流体力学原理，创造出良好的建筑自然通风方案。自然通风效果的好差关系到室内气流速度。通常而言，较大的通风口可以产生较大的风速，其通风效果就越好。要达到合适的室内通风效果，出风口的面积不能小于进风口面积的10%。其次，要获得良好的室内通风效果，需要合理地布置进风口和排气孔的位置，以确保通风流畅。再次，可以在阁楼或者屋顶设置通风口，这样有利于空气的交换，通风效果更佳。
3.3 注重建筑形体设计
在住宅建筑形体设计时，不仅要考虑建筑使用功能，而且要注重建筑形体设计。合理的体型设计，不仅可以减小建筑表面积，而且可以减少热工性能差的的外表面积。在冬季，可以利用被动式的太阳能进行建筑采暖，这样需要考虑到建筑南立面面积的扩大，在满足通风采光的情况下，减少北向、西向墙面面积。
3.4 合理布置厨卫格局
厨房和卫生间的合理设计是满足人们正常居住的重要条件，故应引起设计师的广泛关注。在住宅建筑厨房设计过程中，设计师要充分考虑好各个功能区域的位置预留以及天然气管道和电线线路的设计。目前来说，部分住宅建筑设计方案一味的追求增加卫生间的面积和数量，而不考虑房屋的面积和实际情况，这是不合理的。另外，卫生间的设计一定要做到干湿分区。可见，厨卫的合理布局，是住宅建筑设计成败的关键。
4 住宅建筑设计中仍需强调的问题
4.1 舒适性
设计住宅需强调人居住的舒适感，尺度、比例的和谐也很重要。在设计之初，要掌握好各个功能房间的尺寸和比例关系，从视线和光线的角度来统筹规划布局，处理好家具尺度与空间尺度的关系等也是提高住房舒适度的要求。
4.2 满足使用者的实际需求
设计过程中需全程考虑使用者的感受及需要，比如实际项目中：某户中的厨房窗正好对着另一户的卫生间、总电箱的放置、入户门两侧需预留空间供业主使用等等，这也是实际案例中遇到过并有效解决过的问题。只有解决好这些问题，才能做出让居民舒适和方便的设计。
4.3 注重单户中各个成员私密与公共空间的设计
现代住宅设计中以三房 两方的户型设计为主，是考虑到未来一家四 五口或三代人的住房需求，这样户型设计中如何解决几代人各自私密空间与共同的使用空间是一个新的课题，只有合理划分好这样的私密与公共空间，才能更好的让住户幸福和谐的生活在一起。
5 结语
总而言之，随着我国建筑业的不断发展，住宅建筑建设数量不断增多。要想设计出高质量的住宅建筑方案，在实际建筑设计过程中，我们应充分了解建筑设计的多样性、适用性、可改性及智能性的基本特点，不断地总结设计经验，发现问题并重视问题，提出相应的解决措施，这样才能营造出一个个真正高质量、高技术、高情感的居住环境。
参考文献：
[1]王智.浅谈当今住宅小区规划设计的几点思路[J]．现代农业，2009（6）．
[2]蒲焕玲.浅析建筑设计中的功能好与形式美[J].邢台职业技术学院学报，2011（6）.
论文作者:游金波
论文发表刊物:《基层建设》2019年第20期
论文发表时间:2019/10/8
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