摘要：BIM建筑信息模型新型的技术，应用的过程能够结合建筑工程的参数，构建完整的信息模型辅助管理。当前，这一技术被广泛应用于建筑工程的管理工作中，构成了信息综合机制，能够将以往建筑工程的管理模式，结合当前的发展需求进行转换，进而促使建筑工程管理工作更加细致、准确。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理
1BIM技术定义
BIM技术，即建筑信息模式，其涉及范围非常广泛，例如建筑原件树立、建筑空间理念以及地理信息等，可以全方位的对建筑的整个过程进行详细的描述。在建筑工程中应用BIM技术，可以有效的整合各个施工流程，并进行数字化模型建立，从而加大模型的应用力度。在传统的建筑工程管理中，一般都是采用二维图纸方式进行，而利用BIM技术，可以实现建筑效果图的立体性。
2BIM技术的特点
2.1可视化
所谓的可视化，就是能见性，利用BIM技术构建的各种信息结构是透明的，因此可以有效的规避施工过程中的一些难题。由于BIM技术的可视性，可以让施工者实际看见工程结构，而不是靠大脑的想象。虽然目前在建筑行业也有许多效果设计图，但是这些图往往都是提供给设计人员进行设计制作用的，整个图都是二维线条组成的，而不是根据构建信息进行三维图形，这就导致这些二维图缺乏构建的互动性以及必要的信息反馈。
2.2协调性
不管是施工单位还是设计单位，都可以利用BIM技术实现施工的协调和配合工作，从而解决施工过程中的难点。在实际施工中，如果遇到难以解决的问题，就可以组织技术人员，利用BIM技术对遇到的问题进行分析，而且可以利用模拟操作寻找最有效的解决方案。而如果利用传统的二维图纸，在与设计时进行交流时，就需要沟通方法，因为在二维图纸上进行研究很容易忽视专业之间的碰撞问题。例如在对电梯井进行布置时，需要考虑到其他设计布置的衔接，协调净空高度，还有防火分区和暖通管道之间的协调等等，这些问题在二维图纸上是很难直观的显现出来的，一旦沟通不到位，就会给实际工作造成极大的障碍，出现管线碰撞问题，严重的甚至需要返工，这会严重的影响到工程的进度以及成本。而BIM技术由于具有协调性的优点，因此可以有效的帮助施工方、设计者以及业主进行全方位的协调服务，通过BIM技术建立的三维立体模型可以将建筑信息直观的表现出来，施工单位有不理解的地方，可以直接利用BIM模型进行指导，而且还可以根据BIM技术模拟出在一些空间架构上施工是否合理，有效的降低了返工率。
2.3模拟性
BIM技术具有很高的模拟性，其不仅可以模拟出建筑的外部形态，还能对内部的结构进行精准的模拟，同时还可以在模型上进行有效的模拟操作。在实际施工之前，首先利用收集到的各项数据，利用BIM技术就可以在电脑上构建出一栋建筑物，并且可以在这个框架上进行模拟修改，从而得到一个最优的设计方案。此外利用BIM技术的模拟性，还可以对建筑物的某一项功能进行模拟，例如可以模拟在地震时，消防人员应该以怎样的路线进行援救，建筑物内的人员应该如何逃生等，这些都可以利用BIM技术达到，这是传统的二维图纸所不能做到的。
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3BIM在建筑工程管理中的运用分析
3.1BIM在建筑工程设计管理中的运用
（1）BIM在建筑场地分析中的运用：建筑实际实行设计的过程，施工场地信息状况，会对整个建筑工程设计的效率构成不良影响。为此，建筑工程在实行场地分析的时候，应对环境、建筑交通流量，以及地形、景观规划等实行严格的分析。以往场地分析的时候，会产生较多的不足，如主观影响较大，实行数据处理的时候就会比较慢。场地分析的过程，比较侧重对定性的分析，而忽略了定量的分析。合理运用BIM于建筑场地设计分析中，能结合GIS对场地建筑物体的数量实行模拟，并对数据进行针对性处理，进而能够确保建筑项目的整体布局的合理性。
（2）BIM可辅助设计方案：BIM具备模型信息，能结合信息实行针对性的反馈。为此，设计方案的时候，合理的运用BIM可确保所设计的内容更加多元化。对于比较复杂外形的建筑，BIM能根据建筑的基本形态，制定不同的设计方案。将不同设计方案对比，选出最理想的设计方案。这样一来，不但能够降低设计人员工作的强度，还可确保设计方案的准确性，为建筑施工管理提供有利的参照。
（3）BIM能分析建筑的性能：建筑工程在设计的时候，设计人员可通过BIM技术对建筑物体进行安全、布局、色彩、资源等评估。然后，结合结构对建筑设计的方案，对其能否满足可持续发展的要求进行判断。使用BIM技术，对设计的内容实行全面的评估，从而实现延长建筑物体使用的时间、使用的安全的目的。设计的过程中，经BIM技术进行设计，能达到可视化的效果。同时，还能对建筑物体实行全方位的监管，及时发现问题、及时处理。
3.2进度管理方面
施工过程常因为工程建设内在因素及环境气候外在因素的影响，而产生一定的进程影响。也就是期初的施工进度计划很容易与实际的工程实施进度出现误差。并且这些误差如果没有得到及时的调整和不计，还会因为日积月累，造成一定的工程变更和工期拖延，从而最终对施工成本及质量把控造成一定的困难。BIM技术的3D模型创建，严格按照施工图纸，进行准确、完整的模型构建的同时，将模型页面与CAD图纸进行了关联，能够为工程进度管理提供很大的支持。通过BIM的3D模型创建，能够以施工作业面的精确定义，来帮助工程管理人员进行作业的精确把握，从而提升人工管理效率和工程施工进度管理精确度。
3.3 工程成本管理
工程成本涉及到材料购置费、人工费、设备使用费及组织管理费用等的综合费用支出。以BIM技术的应用，能够对工程实施中的成本进行合理的规划和控制，并能够结合实际施工过程进行动态的规划管理。在成本管理中，可以以施工区域为单位，建立建筑用料、人工及设备的管理数据库，为各部门提供数据化的工程量清单，成本及预算模型支持，从而提升了工程量的统计准确性和效率。同时在项目实施中，还可以结合模型来创建针对现场的二维码数据库，并与BIM模型关联，进行数据库信息的实施更新和管理。
3.4运营阶段的应用
目前，在建筑工程运营中主要存在的问题包括3个方面：（1）由于复杂的项目组织管理不畅，使得运营过程中浪费较多，而且存在着内部管理混乱的现象；（2）在管理的过程中，不能够对建筑工程的各项数据进行有效合理的存档分析；（3）需要各种政策的支持，来解决BIM技术应用过程中的相应问题。
4结语
综上所述可知BIM运用到建筑工程管理中，可提高建筑工程管理的整体效率，减少工作人员的工作量。为此，建筑工程施工的过程中，需对工程管理状况进行分析，以便有效使用BIM技术，提高施工的质量，促使建筑行业获得良好的发展。
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论文作者:何智
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第6期
论文发表时间:2018/7/25
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