摘要：随着我国经济的快速发展，如雨后春笋，茁壮发展壮大。尤其是我国工民建工程发展速度也相当快，在快速发展的背后还是隐藏着一些不可避免的问题及隐患，尤其是在施工过程中建筑的防渗防水问题如何控制，是工民建急需解决的一个问题。工民建工程之所以会出现这种问题，是因为施工管理的安全意识不够到位。无论是什么行业安全问题都是不可忽视的，尤其是建筑业，建筑质量直接关系人们的生命财产安全。因此，建筑的安全是十分重要的。很多的施工人员安全意识淡薄，造成了很大的安全隐患。
关键词：工民建；施工问题；防水防渗措施；技术、技巧运用
前言
一个建筑物的优劣，不仅取决于其高质量，还需要在外观上具有美观性，同时，需要具备较高的实用价值。但是建筑工程在实际施工以及竣工后的使用过程中，通常会出现一系列的问题，尤其是漏水问题一直是人们比较关注的问题。漏水现象不仅会对建筑使用者的生活带来较大的不便，还会对建筑物的使用效果和年限具有较大的影响。在工民建中，如何做好防水防渗措施变得尤为重要。加强在工民建中防水防渗施工技术的应用，可以有效的降低漏水现象的发生，对建筑工程事业的发展具有重要意义。
1.工民建中的防水防渗施工技术阐述
工民建工程中出现水渗漏现象是最为常见的质量弊端之一，不仅会对工民建工程的顺利投入使用造成严重影响，还会对建筑中的管道设备等造成一定的损坏，同时也给建筑物业管理及维修等工作带来较大困扰。因此，工民建施工企业必须重视水渗漏问题，并努力提高防水防渗的施工技术水平，以便为工民建工程质量提供良好保障。工民建施工企业提供防水防渗的施工技术水平，不仅能有利于促进建筑业的发展，让建筑性能更优越，增加企业的自身利益；还能确保用户的利益及使用安全性，避免因水渗漏情况而导致生命财产安全受威胁。防水防渗技术的革新，国家与工民建企业都应积极进行探索，优秀的防水防渗技术不仅能增加企业经济，还能带动社会经济的发展。国家大力支持防水防渗技术的革新的基础就是对工程验收的质量标准规范进行明确规定。企业进行防水防渗技术的探索和革新，不仅对施工工艺做出了明确规定，且对施工要求、测试方法等方面对相关工作人员作出了明确规定，从而建立形成一套无渗漏体系。
2.工民建出现施工渗漏的原因
2.1工民建设计问题引起的渗漏
在工民建中，各种施工都是按照设计人员设计的施工图纸来进行的，如果工民建设计中存在问题，直接影响到施工效果，进而影响到工民建的质量，使工民建中出现渗漏现象。由此可见，工民建结构的设计也是引发工民建渗漏的一个因素。比如，在我国南方的工民建中，有些设计人员没有考虑到地域差异，忽视了南方的雨季因素，使工民建中屋面的坡度不够，当雨季来临的时候，致使雨水不能及时排出，引起工民建渗漏问题。
2.2施工材料质量不符合标准
一些施工企业在工民建工民建过程中，为了提高自身经济效益，节省工程造价成本，经常购置质量较差、价格低廉的施工材料，特别是防水材料，常常选择经济性强防水性差的沥青材料。防水材料质量不合格就会给工民建渗漏埋下隐患，因为沥青极易受周围环境温度影响，当外界环境温度变化较大时，沥青会随之发生热胀冷缩，热胀冷缩过程会缩短防水层使用寿命，破坏工民建的原有防水结构，进而导致工民建发生漏水，给使用者的人身安全和舒适度带来影响。
2.3施工技术不成熟、施工方法不规范
施工技术对工民建工程施工质量具有重要影响。如果施工技术较差，工民建质量一定不会很高。实际工民建建设时，很多施工企业的技术人员技术水平较低，技术人员所拥有的施工经验和技术还远远不能满足工程施工要求，进而给工民建建设效果带来不良影响，严重时会埋下安全隐患，威胁使用者的财产安全和人身安全。也有些施工企业的施工人员在实际操作过程中，为了方便施工，尽快完成任务，不严格按照行业标准或规章制度去施工，自由设定操作程序，擅自删减或调换操作流程，导致混凝土强度和硬度不能达到工程要求。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆也有施工人员没有较强的安全意识，未认识到防水层施工对整个工民建防水渗漏的重要作用，缺乏质量意识和责任意识，进行防水工程施工时不能认真工作，为工民建施工渗漏带来机会。
3.工民建外墙的防水防渗施工技术
工民建外墙经常出现外墙渗漏问题，这是因为工人在进行外墙粉刷时没有严格控制施工过程和质量，因此，为了解决外墙渗漏问题，主要从如下几个方面入手。
3.1小砌块的防水防渗技术
由于小砌块具有很强的收缩性，在施工时使用不当就会出现裂缝，遇水就会出现渗漏。一般小砌块的养护龄是28d，在使用小砌块时，必须要合乎标准。施工前要保持小砌块的干燥，要尽量避免潮湿环境，一旦小砌块被打湿就会发生膨胀或收缩，在施工时就会产生裂缝，出现渗漏问题。此外，最关键的是，小砌块与其他墙体材料不能混合使用，混砌很可能破坏砌体的强度，从而产生裂缝。还要严格根据相关技术标准，控制好砂浆的配比与搅拌。
3.2混凝土墒板的防水防渗
为了有效的避免墙体出现裂缝，必须要做好混凝土墒板的防水防渗工作，要在每层楼楼面上100mm处配置外墙模板，并在外墙翻口以及楼层各个平台处浇筑混凝土。封模前，首先要对施工缝隙里的浮浆和松动的混凝土进行彻底的清理，然后再用空压机清洗，保证新浇混凝土的接缝紧密。混凝土进入工地后就不能再浇水，混凝土浇捣后在12小时内要进行浇水养护，并保证养护时间在7小时以上。混凝土的温度每天的温差要保证在3摄氏度左右，当温度大于30摄氏度时，降温速度最好控制在1.5摄氏度左右。做好温度控制工作也能有效避免出现裂缝。
3.3工民建墙体破裂的防水防渗施工技术
由于基础土质质量较差，加上建筑外形设计得不规则，导致地基不稳就会导致墙体产生裂缝，渗漏问题也随之而来。此外，墙体建设选材不当也会使墙体出现裂缝。如果材料容易受温度影响，出现热涨冷缩现象，就会产生裂缝，因此，在选用混凝土时要选择添加了添加剂或水热化相对较低的混凝土，这样就会减少裂缝的出现。如果墙体的裂缝问题能得到控制，那建筑的防水防渗效果就会大大提升。
3.4工民建厨卫的防水防渗施工技术
厨房和卫生间是构成人们日常生活的重要部分，厨卫空间出现渗漏会严重影响人们的正常生活，给人们带来困扰。一旦发生渗漏将直接影响人们的日常生活。厨房和卫生间是整个室内空间管道分布最为密集的地方，一旦管道被破坏，其室内的防水层就会遭到破坏，从而导致厨卫空间出现渗漏。一般来说，厨房以及卫生间的地面会高于其他房间50毫米，施工时，为了保证水流出，地漏口比周围的地面的都要低。由于厨卫空间长期处于潮湿状态，在地面施工时要严格做好防水工作，在抹灰中加入防水粉，严格进行混凝土浇筑工作。烟道、穿楼板管道要用细石混凝土封堵，水管道安装完后，还要认真做好水管试压工作，避免水管破裂和堵塞。
3.5工民建门窗的防水防渗施工技术
外门窗洞口部位是比较容易渗水的部位，在装修时要用防水砂浆仔细粉刷。在窗洞节点处，一般会利用构造防水。对于门窗的缝隙必须要用分层填塞的方式将其完全填满，防止水分从这些缝隙中渗漏。涂料也要选择具有防水功能的优质涂料，窗台的设计要合理，外侧略低有利于下雨天将雨水导出。
4.结语
总之，渗漏作为建筑工程中最为常见的质量问题之一，必须得到充分重视，其不仅关乎建筑企业的经济效益与工程质量，更关系着人们的生命财产安全。因此对工民建中的防水防渗施工技术进行分析探讨，具有非常重要的意义，不仅有利于提高工民建的工程质量与使用性能，为人们创造一个更为舒适、安全、可靠的生活环境，还有助于促进我国工民建行业的可持续发展以及和谐社会的构建。
参考文献：
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[3]李隐.工民建中的防渗漏技术要点分析[J].中华民居（下旬刊），2014（06）.
论文作者:黄琦
论文发表刊物:《基层建设》2016年15期
论文发表时间:2016/11/3
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