摘要：随着社会的不断发展，我国城市内的可用土地逐渐减少，而我国的人口基数有非常大，要想将徒土地使用面积提高，需要建设超高层的建筑，才可以满足不断增长的建筑需要。在城市中，这样的建筑越来越多，发达城市更为明显，但是因为这些建筑的特性，所以在装修施工中要对工程质量重点关注，本文就对相关方面进行了论述。首先，本文对介绍了什么是超高层建筑，并介绍了超高层装修施工的特点，对相工程的策划与深化设计进行了简单的阐述，最后对实际施工中的难点和管理措施进行了列举。希望通过本文可以促进我国的超高层建筑在施工中更好的完成，将工程质量掌控在超高的水平。
关键词：超高层建筑；装修施工；深化；管理
前言：当前我国正处在发展阶段，无论是经济还是各种技术都在飞速的进步，使我国的城市面貌日新月异，但是一座城市的土地资源有限，要想解决土地使用问题，就要采取其他办法。在这样的要求下，就有了超高层建筑的产生，通过实际的需求，使我国的建筑施工水平逐渐提高，各种超高层建筑拔地而起，不仅解决了城市用地问题，而且对于城市的景观建设提供了更好的帮助。
一、超高层建筑定义与施工特点
超高层建筑主要包括，层数在四十层以上，高度要在百米以上的建筑。因为土地使用较为紧张，所以需要通过超高层建筑来缓解这一问题。虽然这一建筑可以帮助解决问题，但是在建筑中还有许多难题，因为超高层建筑需要的建筑施工水平较高，施工较难，对于各项工程的要求和建筑企业的技术要求同样较高，所以超高层建筑的质量问题和相关技术的提高，是现在需要重点解决的问题。
在超高层施工中，其机电系统一般都较为复杂，完成管线的布置需要比较优秀的技术才可以实现。并且在室内施工中，需要进行精装修施工，对于不同位置的墙面和地面的施工方式要求都不同，顶棚同样如此。在这几方面的施工中需要用到不同的装修材料，而且根据不同的位置和材料，还要应用不同的技术，各种小工程需要不断进行，对于工程的各项管理都会造成一定的难度。
二、策划及深化设计
在进行超高层建筑的装修施工中需要对工程进行深化设计，保证可以达到预想的要求，下面就对相关内容进行分析。
首先就是管线的排布，在超高层建筑的地下区域除了地下车库外主要是各种控制室和库房，对整个工程中的排水系统、电网、排风系统等系统起到控制作用。这些管线比较复杂，所以需要通过提前的规划，保证施工的顺利。在管线分布较为集中并且管道连接以及普通支架施工难的位置，要安装综合支架借此解决交叉施工难的问题。在不影响功能的情况下，通过调整管线的横截面积，将众多线路的线槽合并，或运用其他方式解决施工困难的现象。
在工程的核心筒内，一般是电梯厅，所以在装修中较为复杂，要根据工程的具体要求完成工作，例如要求，整砖砌筑、错缝搭砌、灰缝一致等要求，通过这些具体的要求既可以保证工程的质量，又可以保证符合美观度。在完成装修深化设计的过程中，也可以将其分为四部分进行。对四部分进行合理的规划，进一步保证工程的质量。
三、施工难点及管理措施
（一）分区施工交验
在进行工程的过程中可以将整个建筑按照楼层进行划分，并制定工程的完工时间和工程验收时间。不同的工程要采取分层交验的形式。承包企业要将所有验收结果进行汇总并交由管理单位进行检查。在机电验收合格之后交给负责精装修的企业进行后续施工。保证各项施工可以进行良好的衔接。按照施工之前的目标完成工程内容。
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（二）垂直运输管理
在超高层建筑中，湿作业量一般较大，而且每层都需要完成相关工作，导致在进行材料的运输过程中会面临许多问题，湿作业材料如果不能尽快的运输到相应的地点，就会发生变质，如继续使用就会对工程的质量造成较大的影响，所以在进行湿作业施工时，要采取重点策划以及管理措施。
在使用预拌混凝土的过程中，在使用之前要重点考察混凝土的坍落度是否合格。并安排相关区域放置成品混凝土，有效地防止坍落度的损失。在浇筑之前要完成振捣，在完成拆模工作之后要进行养护工作，确保混凝土具有较高的观感。选择合适的砂浆，在较低层施工时可以将其事先搅拌好，在较高层施工，则要在运输到地点之后才可以进行搅拌。
在运输之前要完成施工电梯的安装，这样就可以保证垂直运输，有利于工程质量，尤其是较高位置工程的质量，可以得到更好的保证。在完成施工之后，将施工电梯拆除，并完成外檐幕墙工程，使整个工程在规定时间内完成。
（三）施工质量管理
对于超高层建筑的装修施工，要保证其处在超高的水平，要按照精品工程质量标准进行要求。各项工程在验收之后，需要由主要责任企业向验收机构进行汇报。因为其楼层较高，想完成统一的管理工作比较困难，所以要进行分区管理，再有总负责企业进行管理，一般可以按照高度划分为四个区域，并分别设置各区域的负责人，保证对于整个工程的质量的保证。在每个区域设置一定数量的管理人员，每天进行巡视，保证每个楼层每天都可以有管理人员解决相关问题。
还可以利用BIM管理，在以保证工程质量为前提下，与下属施工企业签订以工程质量为核心的管理制度，实行以主要施工企业为核心的管理制度。对于在施工中没有良好按照制度进行施工的下属施工企业，要按照管理制度的相关内容进行惩罚。对材料的摆放地点、施工流程和成品保护区域进行明确，所有下属工程企业要事先缴纳保证金，在实行处罚决定时，要求各相关部门共同确认以及签字。
通过严格的管理措施，可以在有众多下属施工企业的情况下，更好的完成施工。在施工过程中和验收过程中严格管理可以保证工程具有超高的施工质量。
结论：通过上述内容可以看出，超高层建筑因为其本身的特点，在建设过程中会有更多的要求，但是正是这些要求才保证了工程的质量，要通过解决相关问题，让工程质量保持在较高的水平。在超高成建筑的装修施工中，会涉及许多的施工企业，要通过一定的质量控制手段，保证可以在施工情况复杂形势下，保证施工的顺利进行，进一步保证整体工程的质量。
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作者简介：胡庆君，男，江苏苏州人，专业：工程造价
论文作者:胡庆君
论文发表刊物:《基层建设》2017年第16期
论文发表时间:2017/10/10
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