摘要：社会经济的高速发展使人们对建筑工程行业的关注度更高，而建筑工程造价管理作为建筑工程项目管理的重要组成部分，对建筑单位也提出了更高的要求。在建筑工程造价管理中应用动态化的管理模式可以更好地掌握建筑工程造价管理信息，进而对工程造价管理工作做出合理有效的调整，降低企业施工成本，促进工程项目经济效益的提升。
关键词：建筑工程造价；动态管理；现状；措施
1建筑工程造价动态管理研究背景
建筑行业中涉及面广、工作繁杂，其质量的影响因素繁多，造价管理是其中比较重要的一项影响因素。建筑工程造价动态管理即通过对建筑工程项目建设过程中的各种数据变化的记录分析，及时管理和控制建筑工程的造价，减少建筑工程造价中的不利因素，降低工程建设中的风险和偏差，保证建筑工程中的各项人力、财力和物力得到充分地发挥，将建筑工程的造价控制在有效的合理范围内。建筑工程造价是整个建筑工程项目中所有费用的总和，通过有效的建筑工程造价管理既可以控制建筑工程的造价，对建筑工程中的问题及时地发现并且解决，还可以提高建筑工程的效率，将建筑工程中的进度、质量和造价三者之间协调统一，降低外界环境对建筑工程的不利影响，提高建筑工程的整体质量和安全，以及建筑施工过程中的安全性。所以在建筑工程施工过程中，要做好建筑工程造价的动态管理和控制。
2建筑工程造价动态管理与控制中存在问题分析
2.1在建筑工程项目招标中存在的问题
在工程的招标前期，竞标公司一般都会制定一个招标计划书，并准备相应的招标资料和工程估价等资料，之后在以最低价来获得中标机会，但是从表面上看建筑工程造价的价格是比较低的，可是对于实际情况来说，在施工中很有可能会因资金不足等问题的出现而影响施工进度。为了更加有效地节约成本，运用的施工原材料不能满足施工材料标准，将会给施工人员带来较大的工作压力，这样会影响工程施工的质量，甚至还会带来严重的安全隐患问题，给企业带来严重经济损失。而且在招标中，如果一味地选择最低价作为中标标准，那么这会使得投标单位间出现恶性竞争等问题，两方会故意降低价格来获得中标机会，待中标后无法按照相应要求开展工程，很难达到预期的效果，这样将会给招标单位带来严重的影响，甚至还会提升成本预算，影响建筑工程施工工作的有效开展。
2.2在建筑施工中可能出现的问题
对于工程项目来说一定要经历严峻的可行性研究以及投资额度审批才能更好的开展，只有拥有恰当的工程项目前期准备，在通过工程项目实施单位来组织施工和监控工作，并保障工程的造价在实际发生额度批准范围内。而且建筑市场中的原材料价格如果出现变动，很难根据市场价格的变化为主，而是以招标书与施工合同上价格为标准。而在实际中如果市场上原材料价格要比施工合同书中的价格高的情况下，那么就会导致施工原材料缺乏以及施工原材料劣质或是施工人员工资短缺等问题，严重的情况下还会对建筑工程施工质量以及施工工期带来影响。而在实际工作当中只是单纯的结合设计图纸来进行施工，不注重处理施工当中的问题，不运用合理的解决办法解决问题，这样会严重的导致施工成本高于预算造价，而且施工的质量也很难得到保障，甚至还会带来严重的安全隐患等。
2.3受自然灾害的影响
对于建筑工程施工质量，也会因地质环境和自然因素的影响，而自然灾害的发生也有很大的可能会给建筑工程施工带来影响，所以在施工前要对施工地段开展地质勘探，可是对于当前的建筑工程企业来说，很大施工单位并没有意识到该问题的严重性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于自然灾害来说，能够分为突发灾害和即发灾害量的，突发灾害要比即发灾害对建筑工程施工带来的影响要大，而对于即发灾害是能够因工程承包双方进行协调处理的。
3完善工程造价动态管理和控制的有效措施
3.1重视工程造价管理的基础性工作
基础工作是建筑工程项目有效开展的基础条件，同时也是工程项目造价审核的基础。造价管理基础工作所包含的工作内容有很多，如历史造价资料的整理与分析、工程量计算方法的选择以及建材价格体系的构建、各项指标的确立等等。要想完善造价动态管理工作，做好基础工作的权责分明尤为关键，这样可以更好地保证各个环节开展的规范化以及标准化。
3.2设计与决策阶段造价动态管控
设计与决策阶段的造价动态管理工作在整个的造价控制管理工作中起到非常重要的决定性作用，该阶段的造价动态管理可以有效保证决策的科学性，通过全方位的动态分析可以保证项目的可行性以及必要性，并对投资预算做出正确的估计。在设计方案选取时尽可能选择实际操作性更高的方案，这样才能为后期的施工设计提供科学合理的依据。在进行方案设计时还需要对工程方案的美观性以及经济性进行综合考虑，保证所选择的设计方案既经济又安全可行，并且符合当前建筑节能的要求。设计人员在对建筑工程项目的各个系数进行测量以及具体分析时必须要以限定的额度为主要的设计依据，进而做出最终的优化设计方案，在保留原设计风格的基础上实现经济的最大化。为了保证后期施工方案的有效实施，在项目实施之后必须要做好相应的跟踪调查工作，如果在实际的操作过程中发现任何问题都可以及时做出相应的调整，尽可能降低成本。对于造价工程师来说，设计方案的完整性固然重要，但资金以及工作的良好分配也是其重点工作内容之一，这样才能保证在后期的施工过程中资金运转不会出现问题。
3.3施工阶段的动态管理与控制分析
施工阶段的造价控制是整个造价控制与管理工作的核心，同时也是提高工程项目施工质量，保证合同工期内正常交付工程的重要前提条件。施工过程的造价动态管理与控制对工程竣工阶段的最终决算也有一定的影响，关系到工程项目整体的成本预算工作。所以说做好建筑工程施工阶段的造价动态管理与控制十分关键。建筑工程施工阶段的造价动态管理与控制要求要在保证工程整体施工质量的基础上，尽可能控制好施工成本。众所周知，建筑工程项目施工阶段所涉及的内容比较多，涉及的部门以及范围等也比较广泛，这就要求在建筑工程项目施工阶段进行造价控制时必须要能够协调好各个部门之间的工作，以保证各项工作的有效开展。比如说，在具体的施工合同制定以及执行的过程中，必须要保证施工监督和管理各个部门的工作能够落实到位。为保证工程最终的施工质量必须要选择信誉良好的施工队伍来施工，以减少施工过程中不必要的成本损失。
3.4竣工验收阶段造价控制
工程竣工阶段造价管理与控制主要是编制工程结算，并将其交付于业主单位。在这个过程中，业主单位需要以合同为基础，严格审查控制范围外的各项费用，保存并记录其存在的变更问题。竣工阶段的造价审核必须要对隐蔽工程给予足够的关注，保证每个环节造价费用的合理性。竣工阶段的造价管理与控制是工程项目整个造价管理与控制阶段的重要组成部分，这一阶段必须要保证结算的准确性，从根本上提高建筑工程造价动态管理的质量以及效率。
4结束语
总之，随着我国经济的快速发展，建筑行业也得到了飞速的发展，建筑工程造价的动态管理与控制对于建筑工程的进度、质量以及安全等都有非常重要的影响，在整个建筑工程施工管理中显得非常重要。同时建筑工程的造价管理对建筑企业的经济效益和管理水平也有着直接的影响，能够促进企业更加长久稳定的发展。本文对建筑工程造价的动态管理与控制的研究背景、现状以及存在的问题进行了分析，并提出了相应的改进措施，希望能够对建筑工程造价的动态管理与控制工作有所帮助。
参考文献
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[3]冀来东.浅析建筑工程造价的动态管理与控制[J].建筑工程技术与设计，2017（02）：307.
论文作者:李彬彬
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第18期
论文发表时间:2018/10/29
标签：建筑论文; 造价论文; 动态论文; 建筑工程论文; 工程造价论文; 阶段论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第18期论文;