摘要：建筑的质量不仅决定了我国的城市化建设质量，还会对人民群众的生命财产安全造成一定的影响，我国城市化的进程不断加快，建筑的施工技术却出现了诸多亟待解决的问题。建筑的渗水问题是工民建筑中的主要问题，相关工作人员应该对其给予足够的重视。
关键词：工民建筑施工；防水功能；技术要点
1工民建中的常见渗漏部位
1.1屋面渗漏
屋面是最常见的建筑渗漏部位，一般情况下是因为屋面的混凝土在施工的过程中没有预留好冷热伸缩缝，导致建筑物受到“热胀冷缩”出现裂缝，混凝土中的钢筋发生变形，一旦屋面出现积水，就会使大量的水通过裂缝渗透到建筑物中。
1.2外墙渗漏
建筑物的外墙会常年受到风雨侵蚀，所以外墙也是极容易出现渗漏的部位。传统的工民建筑的门窗部位，极容易出现裂缝，而这个位置在装修的过程中经常发生改动，这就极大程度的提高了外墙渗漏的几率。此外，部分建筑物的外墙采用了瓷砖等装饰材料进行装饰，而瓷砖通常是用传统的水泥加砂石与外墙面相互粘连，如果在施工的过程中没有进行特殊处理，就会导致外墙在常年的风雨侵蚀中出现“质变”的情况，外墙所用的装饰层就会对原本的外墙结构产生破坏。
1.3厨卫渗漏
厨房卫生间是居民使用水的主要区域，因此在装修的过程中，会在天棚或者瓷砖底部铺设大量的水管，如果厨卫的防水层没有做好，一旦厨卫积水或者水管发生破裂，就会导致厨房卫生间发生渗漏。
1.4地下室渗漏
地下室渗漏主要是因为，工民建筑的公共供水、消防供水、排水管道通常都会从地下室经过，所以在铺设管道的过程中会给建筑物留下不少的缝隙，一旦管道出现漏水的情况，地下室也会受到影响，进而发生渗漏。
2工民建筑中发生渗漏的原因
2.1水泥的不合理使用
混凝土的质量对一个建筑的建筑质量几乎有着决定性的影响，水灰浓度配比，即在混凝土当中选择掺入的水泥量在很大程度上会影响到后续混合好的混凝土的抗渗能力。在保证砂率不变的前提下，如果使用的水泥过少，会导致砂石的表面没有被水泥充分的包裹，砂浆的质量不足，完成的混凝土在晾干以后会产生孔隙，进而出现较大蜂窝的问题，最终导致建筑的渗漏。
2.2设计的不足
对于一个建筑而言，无论在完工以后需要承担什么功能，在进行建设的第一步一定是要做好建筑物的设计工作。如果在最初的设计图上就出现设计问题或者是设计不合理的情况，那么就会影响其承重能力，进而导致建筑物因承载力不足而引起结构性开裂。除此之外，如果建筑物的排水系统设计不合理，那么就会导致排水质量出现问题，最终造成建筑完工以后发生渗漏情况。
2.3周边环境的影响
建筑大都是暴露在空气之中，与外界环境之间进行直接接触，长时间的日晒风吹不仅会破坏建筑物的外观，而且随着时间的推移还会侵蚀建筑物的建筑材料，尤其是用于建筑的瓦片和铁皮承受达到一定程度后，就会导致在建筑物的表面出现裂痕，进而造成建筑物渗漏。
3完善防水功能技术的应用策略
3.1结合房屋结构进行防水设计
有关部门管理者需要适当展开防水技术管理工作，提高管理力度，提高技术工作者的工作能力，进一步提升我国建筑工程发展进度。在运用防水技术过程中，技术工作者需要对实际施工情况进行细致了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆工作者需要对房屋外墙以及屋面等容易出现渗漏水现象的位置进行及时施工，结合防水技术展开屋面以及外墙施工过程，提高外墙以及屋面的防水性，避免房屋在使用过程中出现渗漏水现象。应用防水技术展开屋面以及外墙施工，需要适当结合结构设计，尽量避免采用容易造成积水的设计方案，对外墙以及屋面进行一定坡度设计。运用防水技术完成施工建设过程，需要工作者根据建设位置适当调整建设方案，合理运用防水设计，合理选用防水材料，最大程度上降低施工难度，提高工程建设效率，尽快完成工程建设过程。
3.2优化防水技术应用方案
相关房屋建设者在工作过程中，需要适当提升自身对防水技术的运用能力，从图纸设计工作展开技术应用过程。建设人员针对设计方案需要进行防水设计部位细致研究，合理安排设计工作的进行，提高设计方案的合理性。工作者应该适当做好前期工作，对工程建设实际地点进行合理调研，提高自身对工程实际情况的了解情况。在具体工程防水操作过程中，工作者需要根据实际建设场地情况展开防水设计，提高防水设计方案的合理性。完成防水设计方案设计工作后，工作者需要适当运用机械设备以及防水工具有效进行工程建设过程，合理分配机械设备的使用位置，避免机械设备在使用过程中对工程进度造成一定程度上的影响。
3.3建立科学防水体系
为了更好展开房屋建设工作，有关部门需要适当建立防水管理体系，有效提高防水方案的可行性。对现有工程管理体系进行完善，适当融入防水管理措施进行管理，进一步有效对工程进行防水技术管理工作。适当建立防水体系管理工作，能够有效完善工程管理体系，提高管理效率，对建设人员形成一定的束缚。对建筑工程防水系统进行有效管理，能够提升我国建筑行业发展速度，提高房屋建造过程在社会发展过程中的重要性，进一步提升我国经济发展速度，缩短我国城乡发展差距，为人们提供更好的居住场所。建立科学防水体系，能够有效提高防水技术在工程建设过程中的重要性。
3.4屋面防渗漏施工技术
屋面是建筑物的主要迎水面，所以在施工的过程中，施工技术人员一定要对屋面的施工加以重视，监察人员也要对屋面的施工情况进行重点监察。屋面的渗漏部位主要是在檐沟、出气孔、天沟附近，在对屋面进行施工的过程中，相关技术人员要对当地的气候环境进行综合分析，然后选择合适的防水卷材或者防水涂料进行施工，在施工的过程中要严格遵守施工规范。在浇筑混凝土的过程中，一定要根据当地的温差变化留出合理的伸缩缝。并且要注意浇灌时的连续性，混凝土的搅拌标准也要严格按照相关规定进行，避免出现漏筋、漏浆等情况。
3.5外墙防渗漏施工技术
因为外墙上有许多孔洞，比如预留的空调外机孔，排水孔等等，并且在施工的过程中为了施工方便，也会在建筑物的外墙上留下许多空洞。在对这些孔洞进行填充的过程中，首先要将脚手架、吊篮中的砂浆清除干净，避免在施工的过程中，把杂质漏入孔洞中。并且在填充的过程中要清理孔洞中的灰尘、异物，同时用水泥混合物进行填补，直到完全填实。外墙尽量不要用瓷砖等材料进行装饰，并且外墙的防水层一定要做到位，以此确保建筑物外墙的防渗漏效果。
3.6厨卫防渗漏施工技术
在施工的过程中，要合理的控制卫生间、厨房与其它区域的高差，按照防渗漏的施工标准，合理的设置坡度以及高度。一般情况下，卫生间、厨房与其它区域的高差控制在5厘米左右。在卫生间、厨房墙体1.5m以下的位置，要用防水粉进行粉刷。条件允许的情况下，尽量在卫生间、厨房的地面铺设防水卷材。此外，在防水施工完毕之后，要进行“关水”试验，如果在测验的过程中出现了渗漏情况，要及时的进行处理。
结论
综上所述，我国人口数量逐渐增加，为了满足人们的住房需求，有关部门需要适当展开房屋建设工作，提高人们的居住质量，提高人们对居住环境的满意度。有效进行房屋施工建造过程，能够有效缓解人们的住房压力，为人们提供更多的居所选择选项。在房屋建设过程中，有关部门工作者需要适当提升自身工作能力，结合防水技术完成房屋建设工作，进一步提升人们对房屋内部构造的认可程度，提升人们的生活质量，提高人们的幸福指数。
参考文献：
[1]赵红霞.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].建筑与装饰，2018（3）：176，178.
[2]毛杰，朱朝晖.论述工民建施工中防水防渗技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2018（12）：1820.
论文作者:田晓冰
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第13期
论文发表时间:2019/1/21
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