王伟良
浙江省建筑设计研究院 浙江杭州 310000
摘要：对于建筑施工工程来说，其核心要点主要包括为质量、安全、进度、成本。对于建筑企业来说保证质量和安全的情况下，加快施工进度都是其提升企业形象的关键方法，相对于成本来说，它却是企业经济效益最大化的保证，如何在保证质量、安全、进度的前提下，降低企业运营成本就是每个建筑企业需要考虑的问题。而在建筑施工前期，使用BIM技术作为建筑工程造价的主要运算方法，是同时可以保证建筑施工质量、安全、进度、成本的重要方法。它对于提高企业经济效益有着重要意义。
关键词：BIM；建设工程；造价管理；精细化管理
引言：工程造价是建筑施工项目前期的重要工作项目之一，它主要包括工程量统计和工程计价两项基本工作。随着建筑工程的快速发展，在对于工程造价的要求也越来越高，工作量越相对复杂。BIM技术是指使用可视化、协调化、模拟化、的技术方法，运用立体图形的方式呈现出具体问题的方法，在工程造价上使用BIM技术是帮助工程造价工作提高工作效率，降低工作难度，减轻工程造价人员的重要方法之一，在建筑工程施工项目越来越复杂化、多样化的今天，BIM技术方法的使用对于工程造价人员来说，是突破原有工作方法的主要方式之一。
1 BIM 模型的概述及其特点
BIM 模型实际上就是运用更直观、清晰以及更加形象的矢量地呈现出多角度的建筑立体效果。尤其是其对建筑物进行真实的模拟，不仅为我国建筑建设提供更多的便利条件，同时有效的防止了风险的发生。其主要具备以下几方面的特点 :
1.1 可视性
其主要是运用简单的线条对建筑进行绘制，不同于建筑信息以及传统的平面的图纸。在此基础上，施工人员的进行施工中能够更好的发挥想象力，对建筑进行构思以及重现。现阶段，随着我国建筑行业的不断发展，其造型与形式越来越复杂，如果工作人员只是通过想象力进行施工就会造成思维的偏差，从而影响建筑再现的实际构建信息。直到 BIM 技术的运用，其主要是采用三维的立体实物图形，从而将建筑物的实际形象完全的呈现，进一步防止由于建筑重叠而引发的建设以及管理问题。
1.2 协调性
在建筑工程进行施工的过程中，施工企业，设计师以及业主需要密切的合作与配合。如果在项目施工的过程中，发生意外情况就必须将所有的人员组织到一起进行协调沟通，分析原因及时寻找解决方法。但是问题发生以后及时进行补救依然无法避免损失发发生。因此，在施工前期必须强化各单位之间的协调能力。其中 BIM技术的出现为相关工程提供了更为有效的协调服务。保证。
1.3 模拟性
BIM 技术除了可以模拟建筑物，同时还能够真实世界难以实现以及控制的事物进行模拟，为实际的数据信息以及设计与规划阶段提供有效的依据。优势是在设计前期准备时期，为了建筑设计提供有效的数据信息，通过 BIM 模型进行一系列的模拟试验得到。例如发生地震时进行的逃生模拟，发生火灾是进行疏松模拟等，通过此方式可以更好为设计工作者提供科学的信息，可以避免建筑完成后出现其他的问题。进一步提高造价信息的管理以及研究。
1.4可出图性
相对与传统的建筑工程施工图纸来说，平面二维图纸已经无法满足现在复杂的建筑要求。而BIM技术对于传统的施工图纸来说，在采用矢量的技术方法，把二维的平面图纸立体化，更加全面的展现出建筑物的特点和技术性。使用直观的技术方法，可以降低在二维图中复杂性，用于帮助工程造价人员精确的分析建筑物特点，帮助工程造价人员将复杂的工程造价工作减低工作难度，提高工作效率。
2 BIM造价管理的应用价值研究
BIM技术应用于建筑工程造价管理，首先实现信息集成，即将三维几何信息模型、施工进度、工程造价融为一体，形成BIM-5D模型，构建实时模拟和核算的BIM模型，形成强大的工程数据库 。实践研究表明，BIM在建筑工程造价管理中的应用价值主要包括以下五个方面。
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2.1 显著提高工程量计算与统计的准确性建筑工程
BIM是一个几何尺寸精准、材料性能清晰、数据内容丰富的综合平台，借助这些信息，计算机可以自动地分类识别出建筑物中墙、梁、板、柱等构件的属性，根据BIM模型中有关各种构件的类型及所在区域 （标段）、空间位置（楼层）统计出数量，实现自动分类。通过BIM-5D实时造价数据库，快捷而精确地汇总分析，将造价工程师从繁杂的工程量计算与统计中解放出来。并且动态更新BIM数据库中的造价数据，消除累计误差，显著提高造价数据与工程进展的匹配性，进一步提高工程量汇总分析的准确性。
2.2精细化控制设计变更
在BIM造价控制模型中，造价信息与三维几何信息进行了数据一致性关联，当发生设计变更时，修改几何信息模型，BIM系统将自动检测更改内容，并直观显示变更结果，统计变更的工作量，反馈给造价管理人员，及时反馈设计变更对工程造价的影响。变更的工程量计算精细，并在模型中详细记录设计变更其他信息。
2.3 提升方案选优的准确性和效率
在建筑工程多方案选优时，基于BIM-5D模型，可以快速建立将三维几何模型与人工、材料、机械等价格信息联合在一起，分析各个实施方案的任意部位、任何时间段的工程造价，快捷地实现分项比较，提升方案决策的准确性和效率。
3BIM 的应用实践探讨
3.1BIM 在投资阶段的应用实践
建筑工程进行有效的造价管理就必须具有非常好的投资决策，而能够更好的提高企业经济效益的方式就是控制工程造价管理的效投资阶段的造价管理内容。其中，投资阶段的工程造价实际上就是对工程前期的造价评估工作，而投资评估指标编制主要就是根据评估的标准以及依据来制定，目前，我国投资预算编制依然存在着诸多的问题，例如指标不全面等等。
3.22BIM 在造价的设计阶段的应用实践
建筑工程进行造价管理的过程中，最重要的部分就是设计阶段的工程造价，其主要指的是设计预算以及设计施工图预算两个方面。传统的预算设计一般通过人工方式进行，既费时费力，同时还受到主观因素的影响，造成工作效率低下。而通过运用 BIM 模型，不仅可以通过其对设计进行调整，同时最大限度的提升了预算的精准度。除此之外，在对预算编制进行了设计的过程中，利用 BIM技术可以更好的查看设计方案。
3.3BIM 在施工过程中的应用实践
BIM 模型的开发，作为建筑工程的造价管理的新颖方式，不仅可以利用其更好的动态监测施工项目，同时伴随项目的深入，更能体现出其价值，其中，工程结算，主要指的是施工单位按照规定完成工程量后，向建设单位索要工程款项的一种行为，项目工程由于受到各方因素的影响，工程可以回出现变化，如果工程出现变化就会出现工程索赔的情况。而大量的索赔就会对工程造价产生影响。
总结：
随着城市化建设的加快的，建筑企业也得到了大力发展的机会，在建筑企业快速发展的同时，如何保证企业的竞争了和生产力，是企业发展的关机所在。提升企业相应的技术方法就是保证企业核心竞争力的主要依据之一。建筑工程项目想要良好的发展，除去在建筑工程项目施工过程中做出正确的管理和控制之外。对于项目的前期的工程造价来说也是需要大力发展和改变的，随着市场经济的不断发展，人们对于建筑物的要求也在随之提高，越来越多复杂并且综合性更强的建筑也随之到来。这对于工程造价的工作有着不小的挑战，所以在加入BIM技术融入到工程造价工作中来，是对于工程造价工作的一种提高和完善，对于建筑工程技术的提高也是一种突破。对于建筑行业来说有着重要的意义。
参考文献
[1] 彭蔚.BIM在建设工程造价管理中的适用性分析[J].工程经济，2015（6）：5-9.
[2] 李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济，2016（7）：9-11.
论文作者:王伟良
论文发表刊物:《中国住宅设施》2018年2月下
论文发表时间:2018/11/1
标签：工程造价论文; 建筑论文; 模型论文; 工程论文; 技术论文; 造价论文; 建筑工程论文; 《中国住宅设施》2018年2月下论文;