【摘 要】在房屋建筑施工的过程中，首先会使用到土建施工，这是房屋建筑的首要环节，也是最为重要的一个环节，土建工程的好坏会影响建筑的质量，影响业主的生命安全，所以，加强土建工程的施工质量，是维护业主权益的重要体现。本文主要探讨土建工程质量管理的重要性，并分析具体的管理措施，希望能够为我国的建筑企业提供一些借鉴。
【关键词】加强；房屋土建工程；质量管理；有效措施
我国前几年曾经出现过一个整栋楼歪倒的案例，该楼整体倾倒，但是构架和玻璃等要素并没有收到太大的影响，造成这一结局的主要原因就是土建工程存在问题，即使上层建筑质量非常好，也不能阻止大楼倾倒，该案例给施工企业带来非常大的损失。由此可见，土建工程施工是一个非常重要的环节，相关建设单位应当重视土建工程的施工质量，做到科学管理，提升我国房屋建筑的水平。
一、重视房屋土建工程质量管理的意义
近几年来，我国的房地产领域发展迅速，给建筑施工企业营造了非常好的发展契机，同时，我国的房屋建设质量管理工作也有了明显的提升，之所以重视质量管理是因为其关系到业主的生命安全，要知道我国的高层建筑的居住人数较多，一旦出现质量问题，会造成非常大的灾难，影响十分恶劣，同时，我国的房屋价格较高，一旦出现问题，会使业主多年的心血付诸东流，业主的经济利益也会因此受到损失，土建工程作为最基础的施工环节，会影响上层建筑的稳定性，该环节不容忽视[1]。
二、土建工程质量管理存在的主要问题
1、管理意识相对淡薄
在生活中经常看到，许多国外的建筑经历了几百年仍然可以屹立不倒，我国的建筑只经过几十年就会摇摇欲坠，这其中的原因不仅只是施工技术的差距，还包括施工质量管理的差别，我国的施工企业在施工的过程中，不重视施工质量管理，而且，社会中的监理、监察单位也存在一定的问题，工作没有落到实处，管理的作用没有真正发挥出来。
2、整个建筑市场环境较差
目前，我国的房地产领域竞争激烈，而且人工成本逐渐提高，在这种大环境下，竞争就会出现一些不良的因素，例如施工企业会以次充好，减少材料的使用，缩短工期，致使房屋建筑的质量得不到保证，此外，还存在检测报告造假的行为，低价竞争违反市场规律，弄虚作假导致建设工程质量不能客观真实地反应，社会监理的力度不强，难以约束施工企业的行为。
3、施工队伍素质低下
我国建筑行业的门槛较低，即使是没有文化的人也能参加，但是，这种无门槛的行业并不是没有要求，相关从业人员也应懂得一定的知识，只有这样才能更好地胜任工作，但是，我国的建筑从业人员的素质不高，需要施加管理措施进行约束，以改变现有的格局[2]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
三、房屋土建工程质量管理的有效措施
1、从制度层面进行努力
要想将质量管理工作落到实处，首先要有一套完整的规章制度，例如建立完善的质量管理体系、建立竣工验收备案制度、法律、法律责任制度等，通过这种制度约束，能够提高施工企业和监理单位的重视程度，能够强化各方的认识，从而对房屋工程质量的提高提供帮助。我国现阶段使用的竣工验收备案制度，就是一种非常好的质量管理制度，其能够减少甚至杜绝豆腐渣工程的出现，将每个施工环节的质量控制在要求的范围之内，提高土建工程的质量。
2、强化工程监理管理力度
政府相关部门应当重视监理单位的管理，严格把关监理单位的人员准入和行为规范，定期对监理单位进行抽查，并建立一套全方位的动态检查工作制度，督促工程建设单位、监理单位实行差别化监管措施，对于一些难度较大、风险较高的土建工程项目，监理单位要加强监管的力度，将施工质量控制在合理的范围内，对土建工程的施工现场进行定期检查，使得土建工程能够在法律的约束下进行。
此外，监理单位要对建筑施工材料进行定期和不定期的检查，防止施工企业的材料出现问题，同时，还应当检查土建施工单位有无相应的资质，避免不懂得土建施工的单位和人员进行施工，当监理单位发现土建施工单位存在问题时，要及时通知该单位停工，并进行下一步的整改工作，改进施工的质量[3]。
3、提高施工队伍的综合素质
首先，土建施工企业应当建立施工队伍责任制，以此来约束施工人员的行为，为其制定相应的责任和权力范围，使其在规定的范围内施工，避免出现意外情况，
这种方法还能提高工人施工的效率，提高他们的职业素质，例如在材料、部件等环节容易出现质量问题，派专人进行监管，能够提高其认识程度，同时由于责任的限制，其管理的积极性和认真程度也会提高，避免了因材料问题而引起的事故，同时，还要派专门的部门监管施工的过程，防止不规范的操作行为的出现。
其次，施工企业也应当组织本单位的工人进行技能培训，提高他们的技能水平，在平时的工作中，负责人应当对施工工人的技术操作进行评价，如果认为工人的操作存在问题，则应当及时组织其进行培训，直至其掌握合格的施工技术，同时，监理单位也应当对施工工人进行检查，检查他们是否持证上岗，因为许多施工企业为了降低自身的成本，会雇佣没有证件的工人，这种行为存在较大的安全隐患，对施工质量造成重大的影响。
最后，施工企业还应当提升工人的道德素养，这也是一个非常重要的方面，工人的道德素养得到提升之后，会增强其责任心，使其愿意为企业奋斗，在工作中会一丝不苟。为此，施工企业要定期组织工人进行素质教育，提高他们的职业道德，在年终评选为企业贡献最大的工人，推出道德榜样，使其他工人能够积极效仿，共同提高。
总之，目前我国的经济形势较为良好，房地产领域更是蒸蒸日上，施工企业在开展工作的过程中，要重视土建工程施工，加强质量管理，在土建工程中，要注意观察和总结影响质量的因素，并通过管理的方法进行避免，并针对不同的因素采取相应的措施，还要注重管理工作的延续性，不能半途而废，将质量管理工作贯穿整个工程的始末，这样才能做好土建工程的质量管理工作，从而提升我国人民的居住质量。
参考文献：
[1]胡泊.土建工程常见技术问题以及解决方法[J].黑龙江科技信息,2014(11):12．
[2]李香福.地质勘查技术在房屋建筑中的应用探讨[J].科技与企业,2011(13):10．
[3]贾志斌.谈建设工程质量监督管理内容及其措施[J].中国技术新产品,2011(04):6．
论文作者:臧天佑
论文发表刊物:《低碳地产》2016年9月第18期
论文发表时间:2016/11/17
标签：土建论文; 工程论文; 我国论文; 施工企业论文; 质量论文; 质量管理论文; 工人论文; 《低碳地产》2016年9月第18期论文;