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摘要：在实际生活中，似乎无论什么样的建筑种类都会存在渗漏现象，在建筑外部，像屋面、外墙这些地方容易发生渗漏，而在建筑内部，厨卫、门窗、地下室也是经常发生渗漏。发生渗漏的原因也会因为位置的不同而不同，因此，为了提高建筑的质量，确保人们生命安全，最大限度的减少房屋建筑发生渗漏的可能性，需要通过对建筑各个施工阶段进行分析，并采取合理的办法减少或者杜绝房屋建筑发生渗漏现象。同时，需要防渗漏技术的工作人员要拥有很高的专业技巧，尤其是实践能力，在对墙面、卫生间、厨房等容易发生渗漏的地方加倍保护，起到提高建筑整体品质的作用，保证建筑工程的整体水准。本文分析了建筑工程施工中防渗漏施工技术。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
近些年，建筑企业数量不断上升，但是在建筑质量上并没有得到很好的改进，很多建筑不断出现渗漏的现象，遭到很多住户的投诉，严重影响到住户的基本生活质量。根据这样现象能够分析出，在进行房屋建设过程中，房屋防渗漏施工技术对于房屋质量具有重要影响。在防渗漏施工技术应用过程中，需要详细掌握产生渗漏的原因，根据原因展开具体施工。
1建筑出现渗漏的原因分析
1.1工程设计不合理
建筑渗漏问题的产生主要与三方面有关系：①施工技术是否完善；②施工过程中所使用的防水材料是否达标；③建筑设计的方案是否合理。而建筑设计方案的合理程度，是在研究建筑渗漏问题往往会忽略的部分。设计师可能会由于对于户型的考虑不周全，经验不足等等因素，例如对于屋面的防水工程，对于排水设计的不重视，排水的是否通畅等因素考虑不周全；再有就是窗台的坡度、滴水槽都被人为设计的更加简化之后也会影响防水层，使得导致对渗漏的部分关注度不足，最后出现虽然已经按照施工设计的方案进行，但是仍旧发生了渗漏问题。
1.2建筑材料质量与选择上有问题
建筑材料质量与选择上有问题。首先，表现在建筑防水材料选择使用不合理造成其防水能力不高形成渗漏。许多屋面工程是将沥青油毡纸为防水建材，部分油毡纸质量不高，其防水层效果不佳，尤其是作为厨卫建筑等防渗漏的关键，其防水材料要求较高必须使用片材或卷材，并添加防水涂料，如果不能按照房屋防水技术要求去做，则渗漏问题出现的概率极高；其次，选取的房屋建筑防水建材质量，根本不合格或为节俭建筑成本，使用的水泥等材料质量不达标以及外加剂采购的不合理，导致房屋砌体结构强度不高、抹灰面强度不过关，形成了墙面裂缝最终导致房屋渗漏。
1.3建筑施工质量问题导致渗漏
在施工的过程中，施工质量的好坏影响着建筑是否渗漏，两者之间有很大的联系，如果施工质量不合格的话，就算购买再优秀的建筑材料，有最优秀的科学设计还是会导致渗水问题的出现。基础工程、主体工程、装饰装修工程和水电暖通等各类安装工程这几个工程是建筑的施工方向，每个施工人员都有自己的责任，他们应该关注自己所管的区域，使每个环节都准确无误的进行，保证质量，只有这样才能最尽量的避免渗漏问题的出现。在实际施工的过程中，由于施工人员的技术水平有限或者是态度的不认真，都会导致不能达到预期的防水性能。因此，管理人员应该更加负责，加强对施工人员的管理，来保证施工质量。
2建筑工程施工中防渗漏技术的应用分析
2.1屋面的防渗漏施工技术要点
建筑的框架结构与填充墙的交界面处，渗漏问题更为严重，更加需要采取措施防止墙面产生裂缝，当检查建筑墙面施工时，也要做到仔细认真，一旦发现细微的裂缝，就要及时使用含有聚丙烯的抹灰对裂缝处进行修补，防止裂缝的进一步扩大，进而保证墙面的完整性。房屋门窗与墙面的交界处也是十分常见的渗水部位，当然在施工中的重视程度也不容小觑。
2.2外墙建筑方面
首先对于建筑来讲，外墙具有重要作用，需要设置梁圈，并且保证建筑外墙中的每层都进行设置。这样主要是为了防止因为外墙的承受力过大导致外墙出现变形或是裂缝等问题。还能够提升外墙自身的刚性增强其中的强度，提高建筑自身属性以及延长寿命。再者是在进行混凝土施工过程中，保证施工混凝土材料一定要属于水热化比较低，或是在实际施工过程中及时加入一些添加剂。利用这种方式主要是为了更好的降低混凝土自身的伸缩性，防止因为伸缩沉降出现渗漏问题。最后是在施工过程中，尽量选择适当的天气，避免在温度非常高或是非常冷的天气中，这种天气对混凝土施工会造成严重影响，不利于建筑质量的保证。注意施工中建筑变形等问题，例如比较常见的伸缩缝、沉降缝或是防震缝等，都需要进行改进，及时对建筑环境以及地基等进行考察，防止在建筑施工中出现断裂等现象发生。
2.3防渗漏技术在门窗防渗漏中的应用
严格监管门窗周围的密封处，要保证门窗不会出现渗漏就要对门窗周围的防渗漏进行高标准、严要求的施工，让防水剂通过密封技术的作用来把门窗的周围和施工的接缝处有效衔接，这样就可以有效减少和避免门窗周边出现渗漏水的情况。尤其是建筑外墙窗口施工中，严格按照施工标准开展施工品，保证防水剂和密封技术得到有效的应用，并且窗口和窗体之间的长度要在五十毫米的范围内。如果在外墙窗口处使用了多孔砖等孔洞较大的建筑材料，需要先进行混凝土建筑工作，在串口施工中保证进行严密的封口工作，一定要符合相应的标准再进行相关的安装工作。在对窗框进行安装时，要注意到相互连接的部分的距离要求，以避免外墙的渗漏情况的出现。并且保证在雨水天气下雨水可以有效排出。在安装过程中，也要想到窗盘泛水情况的出现，所以还要把窗洞与窗框相连接的地方做好密封工作，使用密封胶带固定，或者采用设置泄水口的方式，避免水流湿气聚集在一起出现渗漏的情况。具体门窗防渗构造如图1所示。
2.4厨卫防渗漏施工技术应用
首先应该重视厨房和卫生间的墙面防渗漏，对于厨房和卫生间的墙面必须要专门进行防水检验，通过防水检验来了解其防水性能，如果发现厨房和卫生间的墙面在防渗漏方面存在问题，则必须要对其进行处理，以提高其防渗漏性能、此外，由于在厨房和卫生间中有着大量的管线，而于这些管线也必须要严格加以控制，保证管线的质量，避免因为管线的质量不佳而导致渗漏问题的出现，而且在进行管线的安装时，往往需要在厨房和卫生间的地板上打孔，在完整了管线的安装之后，一定要对这些孔进行有效的处理，填补其周围的空隙.从而有效避兔厨房和卫生间的地板出现渗
漏。
2.5对地下室渗漏问题的处理
针对渗漏现象的原因而选取规格合理的止水带，安装止水带前，仔细勘验墙体是否具有缺陷，安装后做好密封工作。灌注混凝土时要首先保证不会挤压止水带；其次如果属于侵蚀性较强的环境，水泥标号要合乎设计要求，拌制的混凝土其抗渗漏等级确保在P8以上，主体厚度到达250毫米以上，混凝土拌制要尽量使用机械。特别是墙面与地面的硬化进程中，其表面绝对不能含水，在地板浇筑进程中，其墙体留存的连接缝务必高过地面300毫米。浇筑工程完成后需养生、护理养护14天以上。
3结语
总而言之，防渗技术是确保建筑工程质量有效措施之一，防渗技术已经成为建筑工程必不可少的一项技术，它可以有效的解决房屋的渗漏问题，间接的又保证了房屋建筑的质量。因此，每一个建筑施工团队，都要切实认识到防渗漏技术的重要性，将防漏技术贯彻在整个施工过程中，确保施工技术交底到位，保证打造出的每一套房屋都不存在渗漏问题。
参考文献
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[2]宋志强.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].工程技术：引文版，2016.
[3]黄园瑛.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].城市建设理论研究：电子版，2015.
论文作者:姜魏
论文发表刊物:《防护工程》2017年第17期
论文发表时间:2017/11/23
标签：建筑论文; 墙面论文; 外墙论文; 施工技术论文; 过程中论文; 房屋论文; 质量论文; 《防护工程》2017年第17期论文;