摘要：地下室底板渗水问题一直让工程人一筹莫展，南山区长源村改造项目（03#地块）采用了地下室底板疏水层防水技术让这一问题得以解决。因绝大部分结构施工过程中无法做到百分之百无渗漏，于是便集思广益，提出底板疏水层防水技术，其核心理念是以地下室结构底板防水不成，通过将渗漏水引流排出，实现底板处无积水现象，解决底板渗水影响工程质量的问题。
关键词：疏水层；防水；地下室底板；施工技术
1工程概况
南山区长源村改造项目（03#地块）位于深圳市南山区留仙大道南侧长源村。本工程总建筑面积190317.76㎡，由一栋47层办公楼，两栋54层住宅楼组成，其中三层地下室，两层半地下室。本工程地下室工程采用筏板基础，地下室底板厚重，其板厚有900mm和1000mm，采用C35P10微膨胀混凝土浇筑成型，起到了结构自防水的作用，在结构底板之上采用疏水层防水技术施工，为地下室底板防渗起到多重保障的作用。
2渗漏原因分析
导致地下室底板渗漏的原因多种多样，其中施工过程控制是出现渗漏情况最为主要的原因，包括了人为因素、材料因素、机械因素、环境因素、施工工艺等等。
辟如混凝土拌制时拌合物的配合比不符合要求或者混凝土出现离析等情况，这些情况都会影响混凝土性能，致使混凝土浇筑后达不到强度要求，混凝土均匀性差，易产生收缩裂缝，从而出现渗漏的现象；混凝土浇捣过程中振捣不到位，使得混凝土不密实而出现蜂窝麻面的问题等，由于作业人员不按施工工序，施工不当留置的施工冷缝，使混凝土产生缝隙，出现渗漏的现象；地下室底板厚实，混凝土量大，因混凝土水化热过大或浇筑后混凝土养护不到位，使混凝土内部温度大大超过外部温度，产生较大的温度应力，混凝土产生裂缝，出现渗漏现象。
部分渗漏情况可以通过严格把控施工过程中的各细节得以缓解，但现场情况极其复杂，难免会出现纰漏，无法保证施工控制到十全十美。因此，既然无法避免渗漏情况发生，就只有想想是否有其他办法使其得以解决，在集思广益之下，本工程决定采用地下室疏水层防水技术。
3特点
常规的地下室底板建筑做法仅仅在结构底板找坡后浇筑一层细石混凝土地坪，防水效果尤为不佳。对于疏水的理念，我们是以引流排水为主导，使得底板面不出现积水情况，从而得到防渗的效果。对于引流排水从而达到防渗效果而言，古人在瓦房做法的成果上就能显而易见，瓦房上并没有附加很好的防水材料，但它通过引流排水，屋面不出现积水现象的特点使得房屋防水效果得到了良好的体现。在技术层面上和在施工过程中有各种因素使得我们无法保证结构做到零渗漏，因此地下室底板采用这种疏水技术，能实质地提高防渗效果，为工程防水增加一层保障。
4施工技术
4.1施工流程
基面清理→施工测量→铺设PVC盲排管→无纺布包扎→石粉回填→细石混凝土面层→后续工艺
4.2施工要点
4.2.1基面清理
对结构基面清理、修补，露筋部位的进行修补，对渗漏点采取堵漏的措施，杂物剔除后，用水冲洗干净，保证施工质量。
4.2.2施工测量
为了控制各工序的标高，例如石粉回填的高度，细石混凝土面层的标高，需要提供标高控制线，按设计施工图纸标高的要求制作灰饼，灰饼的作用就是将平面内的标高细化，保证施工精度。
4.2.3铺设PVC盲排管
盲排管是一种以合成纤维、塑料以及合成橡胶等为原料制作而成的土工产品，其具有材质憎水，具有极高的表面渗水能力和内部通水能力，并具有极好的抗压能力和适应变形的能力，重量轻、易裁剪，便于施工。
第一步，制作并加工直径32mm的PVC盲排管，统一在铺设完成后的盲排管上侧位置，按直径5mm，间距300mm打孔；第二步，将制作加工完成的盲排管按每道间距2500mm，单向布置；第三步，将所有的管口引向排水沟或集水井。盲排管上开孔密集，每道排距适宜，渗漏水通过盲排管排向集水井，再由水泵抽出，实现引流排水的效果，有效地提高了整体地下室底板板面防渗水的能力。
盲排管布置如图1。
图1 PVC盲排管布置图
4.2.4无纺布包扎
无纺布是一种具有良好的过滤性和吸水性的材料，用无纺布对盲排管进行包扎，以防石粉通过开孔位置进入盲排管。
4.2.5石粉回填
按控制标高控制石粉回填的厚度，石粉回填平均厚度100mm。
石粉是一种拉伸强度大，延伸率高，弹性好，耐高、低温性能好，对基层收缩、开裂、变形适应性强的材料，适用于基层起伏较大、应力较大的基层、可预见发生和经常性发生形变的部位。如若疏水层回填材料容易发生变形或是回填材料无法均匀分布，将破坏疏水层上的细石混凝土面层，以及以上的油漆等装修工艺，因此采用石粉回填恰到好处。
4.2.6细石混凝土面层浇筑
浇筑100mm厚C30细石混凝土面层，内设单层双向φ6@200钢筋，细石混凝土面层按设计图纸找坡，表面原浆收光。按照柱距设置伸缩缝，缝宽为8mm，深度为20mm，灌环氧树脂平缝。
4.2.7后续工艺
环氧树脂地坪漆施工。
分层示意图见图2。
图2 分层示意图
5结语
地下室底板渗水问题一直困扰着所有工程人，无法做到完全防止底板渗漏，现采用的地下室疏水层防水技术有效治理了底板面渗漏问题，为工程人带来一条新的思路，通过引流排水提高防渗能力。本工程实践了此技术，成果喜人，赢得各方一致好评，大程度减少了后期因渗水而产生的一系列返工维修工作，取得了良好的社会和经济效益。
参考文献：
[1]《建筑材料应用技术规范》ZBBZH/GJ 30.
[2]《混凝土结构工程施工规范》GB50666-2011.
[作者简介]
（1）王立欢，男，1989年出生，工程师，中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，南山区长源村改造项目技术负责人，深圳市罗湖区
（2）何俊宏，男，1990年出生，助理工程师，中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，南山区长源村改造项目技术部长，深圳市罗湖区
（3）庄清源，男，1993年出生，助理工程师，中建二局第一建筑工程有限公司深圳分公司，南山区长源村改造项目技术员，深圳市罗湖区
论文作者:王立欢,何俊宏,庄清源
论文发表刊物:《基层建设》2018年第23期
论文发表时间:2018/9/18
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