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摘要：近年来，我国的社会建筑行业每年都以10%的速度保持平稳增长，建筑行业兴起的同时，也伴随着一系列的问题，比如施工管理技术落后、工程造价“三超”现象严重、施工人员素质不高等，从长远发展的角度来看，这些不利的状况必然会影响到我国整个建筑行业的健康发展。工程管理所有内容中最重要的就是工程造价控制，工程成本也被工程造价控制直接影响，而工程成本又将对整个建筑工程能否顺利完工产生深远影响。在当前人们对建筑工程质量要求越来越高的背景下，加强对建筑工程项目造价控制的研究有着非常重要的意义。
关键词：建筑工程；造价控制；工程项目；管理
1.前言
最近这些年，投资者的关注重心越来越多地放在控制建设项目的造价。特别是资金投入者，他们关注的核心问题之一就是，怎么能在建设项目中合理分配投入的资金，将社会与经济的最大效益在建设项目中体现，并以最经济的方式。但是，由于投资大、工程复杂、建设周期长等特点是建设项目的主要特点，所以建设项目造价管理具有复杂性及多样性的特征，对造价管理工作也提出了更高的要求。但是，纵观改革开放以来我国建设项目的造价控制情况可以发现，造价管理的具体实践中存在较多的问题。
2.工程造价控制各阶段存在的问题
2.1.决策阶段
当前决策阶段还存在着不少问题，最为典型的问题就在于不重视投资决策工程造价控制。决策阶段的工程造价还存在着严重问题，但是决策阶段工程造价控制却没有得到高度重视。这一点是人们在实际工作中应该引起高度重视的一点。当前的投资估算管理是非常薄弱的。在实际研究过程中进行科学的投资估算将有助于实现对整个项目造价的有效控制。我国的在投资决策阶段对于投资估算以及工程造价成本控制存在着严重的轻视现象。
2.2设计阶段
从设计收费办法来看，当前由于办法不科学以及设计单位所承担责任的不合理必然会使得设计阶段投资控制出现难以落实的情况。这种情况的出现会对整个工作造成严重影响，对于这样一种现象必须要不断加强研究。这样才能够真正适应实际情况。当前的设计收费方式往往是要根据建筑安装工程造价或者是总投资的一定比例来进行收费的。在设计过程中如果设计保守引起极大浪费，建设单位将被迫承担全部费用，如果在出现了质量事故，那么责任就必须要由设计人员来承担。这样一种制度显然是不合理的，在实际工作中往往没有响应的制约措施。在这种制度影响下，设计人员往往侧重于从技术角度来进行分析，而较少考虑经济合理性。
2.3招标阶段
从当前招标阶段的情况来看也是存在着不少问题的。这些问题如果不能够得到科学合理地解决也必然会影响到实际工作质量。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆正是因为如此，在今后就应该从实际出发来不断加强这方面的研究。当前招标阶段存在的问题主要表现在发包条件欠缺，行政过度干预，评价方法落后。
2.4施工阶段
对于施工图预算等工作重视程度不够。在实际建设过程中，项目建设单位存在着常常主观臆断以及随意确定建设规模的问题。当前的工程咨询单位往往不能够独立、客观、公正地来对工程进行估算。在工作中往往是要迎合建设单位的意图。审批部门在审批过程中也存在着把关不严的问题，一旦出现这样的问题那些未委托评估咨询机构进行项目评估就极有可能通过专家评审。一旦出现这样的现象就会造成严重的投资损失或浪费。
2.5竣工阶段
竣工阶段出现的最为普遍的现象就是工程高估冒算。取费计算多加少扣是当前比较典型的一种现象。从实际情况来看按照规定，在对间接费及利润进行计算过程中应该是扣减的项目要少扣或者不扣，对于那些不允许增加的项目不能够增加。可是从实际情况来看却存在着不允许增加的项目尽量增加的情况。有的施工企业存在着挂靠现象，例如四级企业挂靠到二级企业，利用二级企业开具的介绍信来同建设单位签订合同，这样在收费结算的时候还按照二级企业来收费，这样必然会使得造价出现明显增加的情况。
3.做好建筑工程项目造价控制的具体措施
3.1注意建筑工程在投资决策阶段的造价控制
建筑工程的投资决策阶段是整个建筑工程的开端，其造价的控制会影响整个项目的造价。在本阶段影响工程成本造价的主要有两个方面：首先是工程投资的预算，这是进行投资方案选择的重要依据，只有将投资估算做到位，才能决定整个项目的可行性；其次是项目的决策是否合理，合理的项目决策，是决定整个工程造价合理的前提，同时对于最佳投资方案的选择也有一定的影响。在进行项目决策估算时需要采用灵活的投资方式，以基准年的计划资金和固定投资方向调节税作为全面统筹的标准，这样能够提高预算的精确度。在确定了投资估算之后，由于建筑工程是一项复杂且具有动态性的工程，所以需要结合实际的投资情况对于投资预算及时进行调整，确保投资预算的精确性和有效性。
3.2重视建筑工程筹备阶段的造价控制
对于建筑工程的设计阶段的造价的控制主要指的是在工程的具体施工过程中，依据工程项目的具体设计资料，建设过程中需要材料的价格以及其他可能消耗的成本对建筑工程的设计阶段的成本进行计算，进行有必要的调查，在充分满足广大业主要求的前提下，展开设计，将不同的结构设计进行评选，确定最适合的结构设计类型，最大限度的降低建筑工程的设计造价保障经济效益。其次是促进建筑设计结构的不断优化，建筑结构的设计是建立在地基设计稳定的前提下的，所以地基的工程造价占到整个建筑工程的五分之一，所以促进地基的优化能够极大的提高整个工程造价的优化；最后是注重建筑结构上部的结构设计，这部分是整个建筑的主体部分，在具体的建筑过程中需要使用大量的混凝土、梁板结构，需要使用各种各样的管道和具体的施工材料，可以说涉及到的材料的规格、型号和种类都是非常多的，对这部分进行优化设计是对整个工程造价进行有效控制的重中之重，所以首先需要对于各部分的结构形式进行灵活的选用，根据不同的建筑类型，在保障质量的前提下优化使用类型；其次对于建筑材料的选择尽量选择轻质的，这样可以将建筑物的地基的整体负荷减少，从而减少工程造价；最后对于建筑物内部。
3.3重视建筑工程施工阶段的造价的控制
建筑工程的施工阶段是整个工程的核心阶段，对于该阶段进行良好的工程造价的控制，首先需要严格控制现场签证，其次对于施工的处理过程需要严格把关。对于影响工程造价稳定的因素及时进行排除，如果在施工过程中需要修改合同，需要充分考虑到工程质量和造价，必须双发达成一致的前提下才可进行修改。在施工过程中需要采购大量的施工原料和设备，一定要通过正规渠道买入，为了保障材料设备的质量和价格合理，必要的时候可以采用招标的方式进行，这样在保障质量的前提下控制施工过程中的成本。由于建筑工程施工是一项漫长复杂的工程，施工设备材料的市场价格变化很大，所以需要相关的管理人员及时了解价格的动态变化，最大限度的保障计价的精确性，控制施工阶段的成本。
3.4重视建筑工程结算阶段的造价控制
建筑工程的竣工阶段是整个项目的最后一个阶段，在这个阶段一定要严格控制项目的竣工结算。严格按照施工合同中规定的价格进行精确的审核。在竣工阶段的价格控制过程中需要对承包单位和发包单位的计价标准进行严格的审核，还要严格审查工程的质量，确保工程质量达标，造价合理。
4.结语
综上所述，做好建筑工程项目工程造价的控制是建筑企业关心的问题，做好造价控制需要结合工程施工实际，在保障工程质量的前提下，做好各个建设环节的造价控制，实现效益最大化是关键。
参考文献
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[3]曾钦华.浅淡建筑工程的造价管理[J].科技创新导报，2012（19）
论文作者:马洪新
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第28期
论文发表时间:2018/2/27
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