摘要：BIM技术是一种新型的信息技术，可以通过辅助的设计形式，促进我国相关工作，进行更好的发展，在应用这项技术的过程中，可以改变工作的具体内容，通过创新工作形式，来进行完善和优化。将这项技术应用到，我国房屋建筑工程的施工过程中，可以通过建立相关模型的方式，来对总体的建设过程中，进行模拟和管理，从而提高工程的管理水平。基于此，以下对BIM技术的房建工程施工方法进行了探讨。
关键词：BIM技术；房建工程；施工方法
引言
相较于其他工程，房屋建筑工程的复杂性更高，涉及到的方面也非常广，项目管理难度较大，对管理水平有着非常高的要求，同时，房屋建筑工程的施工量也比较大，在施工过程中容易受到不利因素的影响，且需要耗费大量的施工成本。现如今，很多房屋建筑工程在开展建设的时候，因为设计不够合理以及管理不充分，导致了大量施工质量问题及成本问题的出现，不仅影响了房屋建筑工程的整体质量，还直接影响了房屋建筑工程建设单位的经济效益。
1 BIM的基本概述
BIM就是一种建筑信息模型，通过对BIM技术的应用，可以实现建筑模型的建立，且能够改变当前的建筑工程运行方式，能有效保障建筑工程施工的顺利进行，是一种新型的数字化技术。同时，通过对BIM技术的应用，还可以实现对工程信息库的有效建立，能够为工程建设提供准确、可靠的建筑工程信息及各种专业化信息。在这个信息库中，还可以将各种信息以三维立体的方式呈现出来，可以使工程设计人员及管理人员更加充分的了解工程信息，从而作出最合理的设计及管理决策，确保设计方案的合理性及可行性，并提高工程管理效果，进一步提高房屋建筑工程的整体质量。
2 BIM技术在房建工程中的应用特点
2.1三维可视化
在房建工程项目施工操作的时候，BIM技术的应用具备三维可视的特点，这种特点的存在，有助于促进施工项目的顺利实施。从传统化的施工技术来看，往往只是在二维设计图纸的基础上进行的，这样就很难达到一个精确的效果，也非常容易出现一些偏差。而BIM技术的应用，却可以利用建筑信息模式，将整个建筑物的形态以三维的方式呈现出来，有助于施工人员来完成相应的设计方案，确保具体的设计内容都可以得到规范化的落实。
2.2优化性
BIM技术通过对建筑各个进程的模拟，并且展现真实的参数信息，可以让技术人员根据相关信息完成建筑优化。除了避免施工过程中的危险因素，还可以让建筑各个进程完成优化升级，提升建筑性能，在提高工作效率的同时还能延长使用寿命。
2.3模拟性
BIM技术在房建工程中的具体应用特点来看，模拟性是一个非常突出的特点。该技术在施工模型上所呈现出来的一般都是3D化的，如果在此基础上，再去增加一个时间上的维度，然后结合工程的施工进度，这时候就可以实现相关工程的4D模拟施工。而且这种施工模拟同现实的施工时间在节点上是相呼应的，便于工程管理人员能及时同工程进度相对比，纠正偏差。在实施了4D模拟施工以后，就能合理的去编制一些预防或者是替换方案，降低施工中存在的风险。
3 BIM技术在房建工程施工中的应用
3.1用三维立体检查来辅助现场管理
以往在进行房建工程前期设计中采用的都是传统的二维图纸，受限于二维图纸的立体型和空间性差，在进行煤气、水电管道的地下线路铺设设计中就会出现很多困难，在实际进行铺设中也难以区分复杂线路的铺设设计要求，出现问题也难以修改，这样就会对建筑的整体施工质量和进度造成严重的不利影响。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆而BIM技术本身就具有较高的可视性，可以利用其创建三维立体功能来辅助工程设计和现场管理。在进行房建工程实际施工之前，先收集相关数据信息并利用BIM技术建造一个可视化模型，并根据实际情况和相关要求进行管道和线路铺设设计，也可以将线路的设计进行直观的展示，在实际进行管道铺设和后期检查中也更加方便，也能够有效降低管道线路铺设中出现的问题。
3.2BIM技术在施工检测中的应用
在三维建模中，主要观察建筑结构模型和机电模型，建模完成后仍然需要更改完善，我们可以将三维模型导入检测软件，借软件之力对施工情况进行模拟检测，这有助于施工安全，当检测出其中存在问题，则便于及时改正。除此之外，还有助于物料的检测，建筑垃圾具有难降解、高排放的特点，一直是困扰政府的难点，未来建筑工程必然会朝着绿色节能的方向发展，因此加强对物料的使用、排放、回收是未来施工检测的重点，通过不断调试三维模型，找寻出最适宜的物料使用情况，并在BIM技术的帮助下对施工的各个环节进行检测强化，这不仅有助于提高工程的质量，还有助于促进工程建设与生态环境的和谐相处。
3.3实现对建筑工程的安全检查
在建筑行业中，对高层建筑项目进行安全检查一直是比较棘手的问题。主要原因高层检查本身就存在的一定的操作危险性，想要保障工作人员的安全，需要格外注意各项操作。而将BIM技术应用于高层建筑项目的安全检查中，可以充分发挥BIM技术模拟性以及可视化的技术优势，利用高层建筑的信息，制作出三维信息影像，从而不用进行高空作业就能全面检测出高层建筑存在的隐患问题，从而针对隐患问题制定出相应的解决方案，更好的降低安全事故的发生率。
3.4利用BIM技术提高房建管理的信息化水平
BIM技术本身就具有数据数字信息的整合优化功能，在房建工程施工管理的应用中可以利用BIM技术的信息整合功能来提高管理的信息化水平，以此来提高施工管理的效率和质量。BIM技术能够将房建工程施工过程中的所有信息进行追踪、组织和维护，其可以保证施工信息、技术信息等不会流失，也可以在很大程度上减少信息歧义，在此基础上可以协同业主、建设方和监理方共同建立一体化的BIM信息平台，使得房建工程的参建各方都能共享建设信息，与此同时房建管理人员和施工人员也能更快的获取到自己需要的信息，从而提高管理水平和施工效率等，所以利用BIM技术来提高房建管理的信息化水平也是非常可行的。
3.5BIM技术在设计方面的应用
BIM技术具有可视化和可调节性的优点，在设计阶段通过现场采集数据了解建筑的基本信息，将数据导入软件中生成三维模型。三维模型的直观性较强，设计师可以从模型上对建筑信息进行修改，以此确定最佳数据，同时，设计师可以将设计好的模型呈现给业主或招标方，增加说服力。通过BIM技术设计施工方案能及时发现问题，可有效避免不可逆问题的出现。
结束语
房建工程是建筑行业中非常重要的一部分，工程的质量同施工技术之间有着一定的联系，由于传统的施工技术和管理模式都存在着一定的局限性，无法满足当前工程建设的基本需求。基于此，BIM技术的出现，极大的推动了建筑行业的发展，实现了工程管理的科学化和精细化，也有助于建筑企业能更好的在市场上立足。
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论文作者:王增云
论文发表刊物:《新材料.新装饰》2019年2月下
论文发表时间:2019/7/19
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