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摘要：当建筑漏水问题出现时，严重影响了人们的日常工作和学习，本文将针对这些问题现象进行认识，并在建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用进行探讨，使建筑防水材料真正为人们服务
关键词：防水；建筑漏水；应用
引言：建筑防水材料作为建筑工程中的一部分，在建筑工程中发挥着至关重要的作用。如何把建筑防水材料在建筑漏水工程中应用好，是每一建筑单位必须考虑的问题。而对于传统的一些材料存在一些问题，如沥青、油毡卷材等一方面不利于环保，另一方面在其耐久年限上比较低，而且施工难度大。目前我国新型建筑防水材料可分为六大类：：高聚物改性沥青防水卷材、建筑防水涂料、合成高分子防水卷材、建筑密封材料、刚性防水材料和特种防水材料。广泛的应用于如房屋、墙体、厨房、卫生间、水池、人行道、地面、桥梁、堤坝、农业渠道、地下管等的防水抗渗工程中。
1 建筑漏水的类型及其危害
建筑漏水现象在建筑中屡见不鲜，也是令广大住户和维修人员感到头疼的一大顽疾。那么，主要有哪些常见的建筑会发生漏水现象，出现漏水又会对建筑物产生什么样的危害呢?
1． 1 民用起居型
分为大厅、卧室、厕浴间的漏水等三种情况。其中，大厅与客厅中的渗漏有可能会影响到天棚吊顶的美观，使预期的设计效果达不到要求，甚至在渗漏发生后还将出现天花板的潮变、褪色、掉落而伤及住户；卧室的漏水，浸透了家具和衣物，把衣柜、窗台等地弄湿，也造成室内的装修的脱落，损失家庭经济；而厕浴间的渗漏更为常见，且往往出现时若不能协商解决，那么就必然会因此而影响楼上楼下的邻里和睦，事态严重还可能引发人事纠纷。
1． 2 货用仓库型
主要有化学库、粮库以及食品库渗漏等。化学库因其存放物品多有易燃易爆、强氧化性或强酸强碱的特殊性，一旦出现渗漏问题，则极有可能造成毒气的泄漏，更严重的还将爆炸等情况；粮库是囤积粮食的重地，是决不允许有任何渗漏现象发生的，这是因为渗漏将会使大量粮食发生霉湿、生芽，造成粮食的浪费；食品库的渗漏影响基本同粮库，而其更大的危害是将会使食品发生变质，如果人食用之后，可能发生不同的疾病。
1． 3 工地厂房型
主要有厂房、变电间、实验工作楼的渗漏等。厂房的渗漏将直接影响产品质量，造成次品、废品，比如织布厂发生渗漏，水漏在织布机留下斑点，那么这样生产出来的布就只好作废；如果变电间发生渗漏，最容易引起的就是电路的短路，严重的将会引发火灾，较轻的则会烧毁住户的一些家用电器；实验室中有各类电子机械的高精度仪器，而如果渗漏使仪器进水而导致故障甚至失灵，就必须重新以巨资再购买新的，给经济带来了远超预算额的损失。
2 常见漏水及处理
2． 1 地下室漏水
（1）地下室漏水如何发生。地下室的漏水多为局部发生，由于地下室各不相同的地质、功能、设计与施工方式，造成了其漏水部位和形式变化各异的特点。本文认为其原因应该主要分为以下三点：混凝土结构刚性自防水的作用没有发挥到位。柔性防水层遭到损坏。建筑构造不够得体。
（2）地下室漏水怎样处理。地下室漏水带来的危害也是不容小觑的，因此我们要展开对其处理方法的探讨。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆目前，我们处理地下室漏水的方法主要有：化学灌浆法，指的是利用憎水性聚氨酯灌浆料进行对渗漏处的灌浆。其主要成分是聚氨酯聚体，该物质在接触水后将会反应产生二氧化碳（CO2）以及水溶性极差的高分子凝胶，生成CO2时体积自然发生膨胀，使浆料得以渗向更细的裂缝，最终堵住漏口。此方法能够在潮湿的工作面上开展施工，并且不管漏水部位是否途径明确的，都具有可观的工作效率。填塞堵漏法，指的是利用速凝砂浆进行漏口的塞堵。该方法同样有能够在潮湿的地方施工的特点，但是有一点，就是对施工人员的工作经验要求很高。防水砂浆抹面法，指的是利用无机和聚合物材料的防水砂浆进行漏口的塞堵。该方法在低水压的表面以及堵漏施工后的防水等工作中均有不俗的表现，然而，却对于水压过高且出水量达到一定程度的涌水起不到任何作用。
2． 2 厕浴间漏水
（1）厕浴间漏水如何发生。厕浴间漏水，一般是由结构层混凝土的不密实而引起，当然，也不排除地面泛水坡度不够而造成室内地面的积水然后引起的漏水，还有一种情况就是水从混凝土蜂窝、裂缝或者墙底的间隙往外渗漏而出。
（2）厕浴间漏水怎样处理。沿管道的根部开凿深于 l 公分且宽于此深度的沟槽，把槽中的扬尘和杂质清除之后，向其中填进材料以密封，并在管道与地面的交界处涂上高分子防水涂料，其颜色尽量以浅显为主。将裂缝部位进行清理，绕管道及管道根部地面以合成高分子防水涂料粉刷两次，其涂刷管道高度及地面水平宽度均须超过 10 公分，涂膜要厚于 1 毫米。如果引发漏水的原因是因为穿过楼地面的套管已经破损，则须进行套管的更换，换好之后要及时在比楼地面高 2 公分以上处封口。
2． 3 楼地面与墙面交接部位的漏水
当楼地面与墙面交接的地方发生漏水时，先清理裂缝，在完成清理工作之后就可进行防水膜层的涂刷，膜层应厚于 1 毫米半，平面及立面的涂刷范围均应在 10 公分以上。如果在楼地面与墙面交界处发生松动等，则应首先对损坏部位进行开凿、剔除的工作，然后以 1∶ 2 的比例把水泥砂浆用来进行基层的修补。
3 屋面漏水的现状和措施
3． 1 屋面漏水的现状
屋面漏水是广大住户、施工单位都需要面对的一大重要问题，它影响着人们正常的工作和生活。然而，其成因却是一件很难说的事情，包括设计、材料、施工甚至是管理等许多难以控制的因素。在走访中我们发现，用涂膜方式进行防水的工程中，发生漏水的概率是最大的，约有工程总数的四成，而刚性防水与卷材防水则各约有三成。我们不得不认识的一个现状就是，房屋漏水是因为材料方面引起的约有 21% ～22%，设计方面约有 14% ～ 16%，施工方面约有 46% ～ 50%，管理维护约有 9% ～ 12%。那么，我国一般会采取什么样的方法来应对呢? 刚性防水，指的是用刚性材料（像砂浆、混凝土之类的材料）来进行防水层的建立，此方法在我国江浙一带被广泛的应用于屋面的防水渗漏工作。柔性防水，同时人们也称之为“卷材防水”，指的是用防水卷材与胶结材料进行分层，然后互相粘连，最终造就一层用以防水的材料。涂料防水，同时人们也称之为“涂膜防水”，指的是把可塑性很强和粘结力很大的高分子涂料，涂刷在屋面基层上，直到出现一层透水性极微小的薄膜层，也就是关键的防水层。
3． 2 屋面漏水的措施
（1）改进搁置方式。搁置的地方是一个受温差影响而出现裂缝发生渗漏的事故多发处，而预防的办法也很简单，那就是降低标高 12 公分，然后铺设二层油毡或防水材料，做好滴水线。
（2）改进交接处。交接处的预防措施基本同搁置处，但是要确保刚性屋面是在天沟梁之上，在有温差的情况下出现热胀冷缩的情况时，刚性防水屋面就不会跟天沟出现破口。
（3）改进灌缝混凝土。在新老混凝土相互交接的地方，板与板的灌缝，因其存在强度各异，收缩应力不同的各种特点，使得板沿缝出现裂口的情况极为常见。解决此类问题的方法就是要在对混凝土进行使用之前，以微膨混凝土代替细砂混凝土，以加强侧板的抗剪强度，更可使相邻之间的共同作用和谐统一。
4 结语
总而言之，在建筑漏水工程中应用建筑防水材料的技术，已经成为了如今建筑单位不得不研究的重要课题。对于防水材料的选用，必须要根据设计和具体情况，尽量使用性能好、质量合格、稳定性高、施工方便并且寿命有保障的材料。
参考文献
［1］赵若男． 试论建筑防水材料在建筑漏水工程中的技术应用［J］． 科技创新与应用，2012（1）．
［2］凤艳玲． 建筑漏水工程中建筑防水材料的技术应用［J］． 工程技术，2012（14）.
论文作者:杨大播
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第15期
论文发表时间:2017/10/24
标签：建筑论文; 防水材料论文; 发生论文; 屋面论文; 地面论文; 刚性论文; 卷材论文; 《建筑学研究前沿》2017年第15期论文;