廊坊市惠天工程项目管理有限公司
摘要：在房屋建筑工程施工中，土建施工是整个项目施工中的重要环节，从地基基础的处理，到整栋房屋建筑的楼板及柱子等关键节点的施工，我国施工建筑行业涉及区域和行业比较广泛，需要应对不同的施工环境和施工工艺，为实现质量控制的统一、标准化管理，监理要切实保证土建施工整个环节的质量和安全，为业主和施工单位提供专业的技术服务。目前，我国的监理质量控制体系还未健全，土建监理人员的专业水平和技术还有待于完善，加强监理质量控制，提高房屋建设整体水平已成为我国目前亟待解决的问题。
关键词：房屋建筑；土建监理；质量控制；措施
我国房屋建筑工程施工随着我国经济发展和技术的提高，房屋建筑已经开始遍布在各个地区，而因为各区域所面临的施工环境和施工技术和工艺的不同，无法使房屋建筑施工质量达到统一的施工标准，房屋建筑监理可以通过长期的技术积累，从专业的角度上来对房屋建筑的整体施工质量做到把控，以下主要从土建监理质量控制的重要性、监理控制的主要施工工序和控制要点来进行讨论，希望可以给监理同行业人员一些参考。
一、房屋建筑土建监理质量控制的重要性
房屋建筑中，土建监理的质量控制是整个施工过程中很重要的环节，土建监理不仅可以最大限度的保证施工安全，还可以为建设方节约施工成本，保证施工质量和工期要求。监理本质是在相对公平的基础上保证建设方利益的最大化。土建监理本质上是一个技术服务型企业，通过专业的技术知识和扎实的施工经验累积，从施工方的施工组织设计审核到每一个隐蔽工程的验收。土建监理通过对施工项目的整体把控，人员、材料及工器具的有效调配来实现项目整体资源的合理配置，实在项目资源分配的合理化[1]。
二、房屋建筑土建监理质量的施工工序控制点
房屋建筑土建监理主要是从施工过程中的每道工序进行实时控制，在整个房屋建筑施工中，除了对脚手架、模板和大型混凝土施工进行着重控制和管理外，地基基础工程、屋面工程和结构主体工程施工是项目施工中最关键的控制阶段，以下将从这三个方面来对土建监理质量控制进行论述。
（一）施工前准备阶段的质量控制
施工前期的准备工作室整个房屋建筑工程开始动工的起点，每一个环节的把控都会对后期房屋的施工质量产生影响，在施工准备阶段，要先对施工图纸进行会审，设计院、施工单位及监理单位要明确好施工的相关标准，对图纸中重难点施工措施进行重点标注，在理解设计人员的图纸思维情况下，对后期的项目进行全方位的掌控。在各施工项目参与方进场前，要对各参与方的企业资质和质量体系进行审核，对于不符合国家要求的施工企业，严禁进入施工现场。在进行地基基础工程施工前，除了对进场的材料构配件进行检查外，还要对施工单位对施工作业人员的技术交底指导书进行审核，确保施工技术交底满足施工质量管理规范和图纸要求。最后要对图纸中标注的管线和给水排水口标高进行重新复核，检查各细部结构是否在平面设计图所规定的位置[2]。对于二次加工的构配件，如钢筋，首先要检查钢筋加工区域的施工安全，其次要检查钢筋本身的直径和长度是否满足图纸设计要求，混凝土的型号和强度，以及坍落度的实验是否满足相关行业规定等。
（二）房屋建筑主体及屋面施工的质量控制
房屋建筑主体施工质量控制，要从地基基础工程、模板工程、钢筋混凝土工程、幕墙工程和屋面防水工程几个关键施工工程来进行工程，对于需要大体积混凝土浇筑时，要先做混凝土试块进行实体强度检测，当符合规范和图纸设计要求后再开始进行大面积施工，在地基基础工程施工中，要对土体的含水量进行检测，对于不符合施工质量要求的土要采用换填法或者灌注桩法进行加强，保证承载能力。在进行屋外管道施工时，要确保地基沉降均匀后再进行铺设，防止后期地基沉降对管道本身产生破坏，模板工程施工时，要对模板本身的选材和加水湿润等工序进行监管，对混凝土的强度进行实测，当满足要求后再组织施工单位进行拆模[3]。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆地基基础工程、主体工程和钢筋混凝土工程都是房屋建筑施工中很关键的步骤，因此要严格控制施工单位的施工措施，在施工前要对施工单位提交的施工专项施工方案进行审核，签署审核意见后再进行施工。
（三）房屋建筑项目竣工验收阶段的质量控制
房屋建设施工中的竣工验收阶段是项目实施过程中的最后一个关键环节，竣工验收质量控制将会对该房屋使用阶段产生很重要的影响，在进行竣工验收阶段时，首先要督促施工单位和其它各供货单位对竣工结算的资料进行归档和整理，在组织竣工验收时，要保证相关责任方如设计单位、施工单位、建设单位、监理单位等全部在场，对于前期不符合要求的施工部位要进行整改，对于无法进行整改的施工部位要采用加固措施或限制使用处理，在竣工验收完毕后，要进行施工作业资料和监理资料的移交，让整个房屋建筑工程项目有一个完美的收尾[4]。
三、房屋建筑土建监理质量控制措施
（一）完善施工质量保证与管理体系
在房屋建筑施工中，为了规范工程监理标准，杜绝出现腐败和收受贿赂等现象，应建立专一的监理施工质量保证与管理体系，通过对每个监理工程负责人和监理员的明确分工，制定岗位专一负责制度，将责任落实到每个人，杜绝出现不正之风。除了进行监理本身的质量和管理体系的完善以外，土建监理要做好施工单位和施工队的施工质量督促工作，通过监理和施工单位两个主要质量控制单位的配合，来共同提高房屋建筑的整体质量。
（二）材料质量的控制
材料是房屋建筑施工中质量保证的必要条件，建筑材料的质量会直接影响房屋建筑施工主体的质量。土建监理单位不仅要对进场的成品材料进行规格、型号及数量的核对和进场材料的合格证和检测报告质量证明文件的审核和存档，还要对构成工程主体的主要材料进行抽检。另外对于进场材料的半成品如圆盘钢筋等，二次加工时要进行旁站监控，坚决杜绝劣质产品进行房屋建筑工程施工中。
（三）工程项目资料的审查
房屋建筑工程施工中，项目资料的收集和审查是一个动态的过程，从项目材料进场提供的合格证、检测报告和监理单位签署的材料进场说明，到项目末期的竣工结算书和项目完工报告等，工程项目资料的审查不仅是后期归档和查验的重要依据，也是每一部施工工序合格的证明文件。在每个分部分项施工完毕后，施工单位在进行自检和班组互检后，提交报验单至监理单位，监理单位对于不符合施工规范要求的分项工程会提出书面整改意见，对于不予配合坚决不整改的施工单位，报请建设单位进行处理，对于符合施工质量规范要求的分项工程，监理工程师会签署同意意见，施工单位方可进入到下一道工序施工中[5]。
结语
房屋建筑工程施工过程中，小至检验批大到单位工程都包含着复杂的施工工艺和技术节点，实际建设过程中涉及到的参与方比较多，也给整体的施工项目承包管理带来了很大的难度。土建监理可以统一管理施工质量标准，形成一个专业的对接通道，为建筑工程项目实际施工中的质量管理和控制提供了一个初步的控制体系，但是目前我国监理行业还存在着一些不足，无法落实到位的质量控制还是会给整个建设项目带来安全隐患，还需要加强监理人员的综合素质，完善监理行业的管理制度，提高监理质量的管控效率，为整个建筑行业带来更稳定的发展。
参考文献
[1]李芳斌.关于房屋建设监理质量控制与管理对策的相关分析[J].门窗.2017（03）.
[2]姜正亚，张学明.简论房屋建筑土建监理质量控制措施[J].城市地理.2014（22）.
[3]张越.房地产项目施工监理质量控制与精细化管理[J].住宅与房地产.2016（03）.
[4]张文强.浅谈如何提高地基基础工程在现代房屋建筑的施工技术[J].黑龙江科技信息.2013（35）.
[5]马强.房屋建筑土建监理质量控制探析[J].建材与装饰.2016（20）.
论文作者:高伟
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第8期
论文发表时间:2018/8/7
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